179 000 €68,5 m²

Kivihaantie 11, Kivihaka, Helsinki3h, k, kph, wc, las. parv

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivihaka
Kaupunki
Helsinki

Omalla tontilla kolmio rauhallisesta Kivihaasta lähellä Etelä-Haagan palveluita

Nyt myynnissä C-rapussa omalla tontilla kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä keskuspuiston laidalla. Yhtiössä on putkiremontti juuri valmistunut. Kivihaka kuuluu Haagan kaupunginosaan ja Etelä-Haagan palvelut ovatkin lähellä. Kivihaasta on hyvät kulkuyhteydet bussilla joka suuntaan. Lisäksi Huopalahden juna-asemalle on lyhyt kävelymatka.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, erilliset kylpyhuone ja WC, olohuone sekä keittiö. Taloyhtiössä on lisäksi mm. upea remontoitu sauna- ja uima-allasosasto, mahdollisuus autotalliin/-paikkaan (osassa paikkoja sähköauton latausmahdollisuus), remontoitu kuntohuone sekä sähköisesti viilennetty kylmiö.

Yhtiössä on kolme taloa, joka ovat omalla vehreällä tontilla. Yhtiön tontilla on lapsille tilaa leikkiä ja paikka on turvallinen. Keskuspuiston ulkoilureitit sekä Kivihaan viljelypalstat ovat aivan vieressä.

Monet ovat päätyneet Kivihakaan, sillä alue on rauhallinen keskuspuiston vieressä, liikenneyhteydet ovat hyvät, Helsingin keskusta on lähellä, hintataso hieman Etelä-Haagaa edullisempi.

Putkiremontin kulujen jyvitystä ei ole vielä tehty. Alkuperäinen arvio asunnon osalta oli 96 000€, mutta toteuma tulee olemaan pienempi.

Myös remontista on tehty arvio. Tiedot sähköpostilla tai soittamalla. Yksityisnäytöt onnistuvat nopeallakin aikataululla.

Perustiedot

Sijainti
Kivihaantie 11, 00310 Helsinki
Kaupunginosa
Kivihaka
Kohdenumero
23908926
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, las. parv
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu heti.
Keittiö
Keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, parvekkeen suunta: Länsi.
Ikkunoiden suunta
Parveke ilta-aurinkoon, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu osana linjasaneerausta
Tehdyt remontit
2025: Linjasaaneeraus. 2023: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022: Kylmäkellarin moottori uusittu, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, parvekekatselmus, kylpyhuoneiden kuntoarviot. 2021: Julkisivujen pinnoitus, putkiston kuntotutkimus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, katon kuntokartoitus. 2019: Huoneiston D 41 vauriokorjaus. 2018: Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus. 2014-2016: Porrashuoneiden maalaus. 2013: Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusiminen, länsipäädyn saumausten korjaus. 2009: Länsi- ja eteläikkunoiden uusiminen. 2006: Uima-allas ja saunaosaston korjaus. 2005: Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. 2003: 2 kpl jätekatoksia. 2002: Julkisivupaikkaukset. 2000: Parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1999: Ikkunoiden tiivistys. 1998: Katto sekä talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden tiivistys/maalaus. Linjasaneerauksessa uusittu seuraavat asiat: Uusitaan vesijohto- ja viemäriverkosto, viemäriputket uusitaan osin ja kunnostetaan osin sukittamalla, käyttövesiputkisto uusitaan kokonaan, kerroksiin nousevat sähkö- ja vesijohdot asennetaan porraskäytävien kotelorakenteisiin, taloyhtiön koko pääsähkönjakelujärjestelmä uusitaan kokonaan ja kiinteistöön asennetaan uusi pääkeskus, asennetaan tähtiantenniverkko ja yleiskaapelointijärjestelmä, saunaosasto, pesu-, pukuhuone ja wc-tilat sekä uima-allasosasto uusitaan, kaukolämpökeskus uusitaan, kohteen huippuimuri uusitaan ja ilman vaihto nuohotaan sekä säädetään, yleisten tilojen pattereita uusitaan suunnitelmien mukaisesti, yleisten tilojen valaistusta uusitaan, porrashuoneisiin, kellarikerroksen yleisiin tiloihin ja autotalleihin asennetaan paloilmoitinjärjestelmään kytketyt palovaroittimet, sähköautojen latauspisteiden asennukset, kuntoiluhuoneen laajennus, kuivaushuoneiden puhaltimet uusitaan, yleisissä tiloissa tehdään maalaus- ja pinnoitustöitä.
Muut remontit
Yksi makuuhuone on remontoitu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut

Palvelut: Lähimmät kaupat ja palvelut Etelä-Haagan puolella ja Mall of Triplassa.
Paikallistiedot: Kivihaka sijaitsee Keskuspuiston laidalla hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Linjasaneerauksen yhteydessä: asennetaan uudet antenni- ja telejakamokeskukset (vanha antenni- ja puhelinverkosto poistuu käytöstä), asennetaan yksi yhdistetty antenni- ja datapiste, tuodaan huoneistojakamoihin päätettynä valokuitukaapeli

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
179 000 €
Neliöhinta
2 613,14 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on tuottoja varastotilasta sekä yhdestä asunnosta, jonka yhtiö omistaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk (putkiremonti jälkeen siirrytään asuntokohtaiseen mittariin)
Saunamaksu
27,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autotallit 59,4-116,80€/kk. Autopaikat 18,90€/kk. Saunamaksu sisältää myös uima-altaan käytön.

Talon ja tontin tiedot

Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiölle kuuluu: E-portaan 1-kerroksessa sijaitseva 2 h + kk käsittävä 44 m2:n suuruinen asuinhuoneisto n:o 53.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma