589 000 €206,5 m²

Strömsintie 29 B 4, Marjaniemi, Helsinki6h + k + s + p

Velaton hinta
589 000 €
Hoitovastike
600 € / kk
Asuinpinta-ala
206,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Marjaniemi
Kaupunki
Helsinki

206,5 m2 viiden makuhuoneen koti arvostetussa, merellisessä Marjaniemessä.

Upea ja kodikas paritalohuoneisto arvostetusta Marjaniemestä kodiksi suuremmallekin perheelle hyvien kulkuyhteyksien varrelta.

Tässä kodissa parvekkeita riittää, sekä itään, että länteen. Niiden lisäksi asunnosta avautuu länteen suuri viehättävä terassi, josta käynti rauhalliselle aidatulle pihalle. Asunnon toisesta kerroksesta löytyy myös ainutlaatuinen tunnelmallinen lämmitettävä viherhuone, joka soveltuu mm. ikimuistoisiin illanviettoihin takkatulen äärellä. Samassa ylimmäisessä kerroksessa sijaitsevat myös kolme makuuhuonetta, joista kahdesta käynti parvekkeille. Sen lisäksi samasta kerroksesta löytyvät WC sekä upea, ikkunallinen marmorikylpyhuone ammeineen.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat avara olohuone ja ruokasali, josta suora yhteys kauniiseen vaaleaan keittiöön. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy myös kaksi makuuhuonetta sekä kaunis WC. Eikä siinä vielä kaikki- alimmassa kerroksessa eli kellarikerroksessa sijaitsevat saunaosasto ja takkahuone, jotka soveltuvat täydellisesti rentouttaviin iltoihin.

Sieltä löytyvät myös ikkunallinen tilava kodinhoitohuone, WC sekä kaksi varastoa josta myös kätevästi käynti ulos.

Asunnon ehdottomana etuna on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut. Lisäksi Marjaniemen uimarannan läheisyys, joka mahdollistaa uintiharrastuksen läpi vuoden. Merellisyys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät Strömsintien kodistasi loistavan paikan asua ja elää.

206,5 m2, 5mh, oh, k + rt + th + kh + s + 3 x wc + khh + vh + 2xvarasro + 2 x parveke + terassi + kattoterassi

Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, toine katoksessa sähköauton latauksella ja toinen lämpötolppa paikka.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Varaa omasi 0400 442 099, Jyri Menna

Perustiedot

Kaupunginosa
Marjaniemi
Kohdenumero
23902144
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
206,5 m²
Tontin pinta-ala
4 833 m²
Kokonaispinta-ala
206,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijätodistuksen mukainen Kerros alat:
I kerros 77,4 m2
II kerros 51,7 m2
Kellarikerros 77,4 m2
Huoneiston kokoonpano
6h + k + s + p
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin
Integroidut kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Isot parvekkeet länteen ja itään, välissä lasitettu kattoterassi avotakalla ja katto ikkunoilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Kylpyamme, Pesukone, Pesukonevalmius, Kuivausrumpu, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys
Säilytystilat
Runsaasti säilytys- ja kaappitilaa, 2 kpl varastoja ja vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Kattoterassi, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet. Parvekkeet toinen aamuaurinkoon itään, toinen länteen, samoin terassi.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Vehreät puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 maalausurakan loppuun saattaminen ( tehty ). 2025 B4 parvekkeen korjaus ( tehty ). 2025 Pihakäytävien sammaleen poisto ja reunalautojen kunnostus 2026 Ulkoportaiden rappausten korjaukset 2027 Katon kuntokartoitus 2028-29 Kiinteistön kunnossapidon vaatimat korjaustyöt.
Tehdyt remontit
TALOHTIÖSSÄ: Toinen jätevesipumpuista uusittu 2004. Palaneen autokatoksen tilalle rakennettu uusi 2011 -12. Julkisivun saneeeraus 2011-12. Vesikattosaneeraus ( tiili uusittu ja katto puhdistettu) 2011-12 Parvekkeet, vesieristystä parannettu, uudet lattialaatat2011-12. Sokkelin kunnostus 2011-12 D-talon viemäri korjattu 2011-12 Sadevesien viemäröinti tarkastettu ja kunnostettu. Poistovesiputket kaivettu maan alle ja siitä viety viemäriin 2011-12.Ikkunan puitteiden maalaus 2011-12. Yläpohjan eristystä parannettu 2011-12. Päätykolmioiden kiinnityksen tarkistus ja tarvittaessa korjaus 2011-12. Parkkialueen valaistusta parannettu ja huoneistojen ulkovalot uusittu 2014.C5:n lämminvesivaraajan vaihto 2017. C6 yläkerran parvekkeen ovi vaihdettu yksilehtiseen oveen. 2017-18 piha-alueiden istutusten kunnostus 2018 D7:n huoneiston lämminvesivaraaja vaihdettu 2018 A:n huoneiston lämminvesivaraajat (molemmat) vaihdettu 2019 D7 kattovuoto korjattu 2020 Perusvesipumppaamon saneeraus 2020 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2020 C5 ja D8 huippuimurien nuusiminen2021 Huonokuntoiset kattoikkunat / kuvut uusittu 15 kpl 2022 Katon huolto/kunnostus JJ Kattohuolto Oy 2022 B3:n lämminvesivaraajan vaihto 2022 Autokatoksen valot ja pihavalojen korjaus 2023 A1 lämminvesivaraajan vaihto 2023 Tonttiviemäreiden ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2023 Sisäilmatutkimus 2024 Autojen latausinfran rakentaminen 2024 Jätevesipumpun korjaus 2024 Kiinteiston rakenteiden maalausurakka 2024-25. Huoneistojen B3, B4 ja C5 vesivahinkojen korjaukset.
Rannan kuvaus
Uimaranta kävelyetäisyydellä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, tilava pukuhuone.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Puisto lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
0091-0045-0007-0018
TV-palvelut
Keskusantenni

Hinta

Velaton hinta
589 000 €
Myyntihinta
573 251,83 €
Neliöhinta
2 852,30 € / m²
Velkaosuus
15 748,17 €
Lunastuspykälä
ei

Vastikkeet

Hoitovastike
600 € / kk
Pääomavastike
196,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
796,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari. Tasataan kerran vuodessa.
Sähkömaksu
kulutuksen mukaan.
Saunamaksu
oma
Muut kustannukset
Muut maksut : Vesimaksu ennakko on 12€/henkilö, joka maksetaan ennakkona kuukausittain ja tasauslasku kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As. Oy Marjaniemen Hovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
4 kpl paritaloja yhteensä 8 hstoa.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
8
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Autokatos ja yhtiöllä ulkovarasto.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni / tiilielementti.
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kunnallistekniikka
Kunnan vesi ja viemäri
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Satelliitti
Tontin koko
4 833 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat.
Isännöinti
Taloasema/GreenSkill Oy Suolakivenkatu 15 L 1 00810 Helsinki Isännöitsijätoimisto 044 2411245, pasi.matsi@taloasema.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Rakennusoikeus
ei
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitykset: yhtiön 330 912,77
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Sähköinen kattolämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys, Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, huoneistoon kuuluu kaksi autopaikka, toinen lämpötolppa ja toinen autokatos jossa sähköauton latauspiste.
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi, Asuintiloissa saarniparketti, muualla kivi.
Muut materiaalit
Kaikki seinät maalattu.