229 000 €72,5 m²

Sulkapolku 6, Pitäjänmäki, Helsinki3-4h, k, kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
286,38 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimivapohjainen 3-4 huoneen asunto rauhallisella sijainnilla Pitäjänmäessä. Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu, joka tarjoaa joustavasti tilaa niin perheelle kuin etätyöhön. Keittiöstä ja makuuhuoneesta avautuu ikkunaseinä lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ansiosta, ja arkea sujuvoittaa erillinen wc. Huoneisto on pintaremontilla muokattavissa omannäköiseksi kodiksi. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on oma tontti sekä harvinaista luksusta arkeen: talon uima-allas. Yhtiöstä on pidetty huolta. Sijainti on erinomainen niin autoilijalle kuin julkisia kulkuneuvoja käyttäville. Liikenneyhteydet ovat sujuvat kaikkiin suuntiin. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 6, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
1404422
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
7 620,9 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiinteät valaisimet, jääkaappi/pakastin (uusi pakastin mutta on rikki ja ovi irti), sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone (ei toimi).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihku ja -seinä, kiinteät valaisimet, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peilikaappi, lääkekaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, käsisuihku, muovimatto ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero.
Ikkunoiden suunta
itä, etelä
Näkymät
Pihalle ja puistomaiset
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset: 2025 ikkunoiden tiivistys.
Tehdyt remontit
2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus. 2015 Pesuloiden kunnostus. 2017 Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus, autohallin nosto-ovi uusittu. 2018 Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu (LTO), porrashuoneiden maalaus. 2019 Pergola ja tupakkakatos rakennettu, salaojakaivot ja salaojien tarkastus. 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, kylmiötilojen purku, lukituksen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2021 katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu, talojakamon modernisointi, lasten leikkialueen kunnostus, ajoluiskan kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, katutason kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi. 2023 Lämmityksen tasapainotus ja yhtiön saunatilojen kunnostus. 2024 Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen. 2024-2025 Palovaroittimien asennus, uima-allashuoneiden pintaehostus, viemäreiden sukitus, väestönsuojassa olevien varastokomeroiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.1 km), Kolkka (etäisyys n. 0.5 km), K-market (etäisyys n. 0.1 km), S-market (kävellen) (etäisyys n. 1.5 km), Lidl (kävellen) (etäisyys n. 2 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 3 km), Kauppakeskus Ristikko (etäisyys n. 2.2 km), Kauppakeskus Sello (etäisyys n. 3.5 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokous 13.5.2025: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa. Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Taloyhtiössä on osakkaan vastuulla että kaikkien tiskikoneiden ja kylmäkalusteiden alla ole oltava vuotokaukalot, jos ei niitä ole on kaikki vuotovahingot osakkaan kustannuksella.. Antennijärjestelmän palvelutarjoaja Elisa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
228 328,19 €
Neliöhinta
3 158,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
286,38 € / kk
Pääomavastike
15,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301,61 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tälle huoneistolle lisäksi tuleva huoneiston velkaosuus 9698,71 €, rahoitusvastike 86,21 €/kk ja 1391,55, 27,83 €/kk. Katso rahoituslaskelmat. Kuukausittain maksettava pääomavastike, niin se alkaa 1.4.2026, pääomavastikkeen suuruus on C-talon katto ja väestönsuoja lainan osalta 0,35€/m2/kk (18,54€/m2) ja viemärisukitus remontin osalta 0,89€/m2/kk (113,04€/m2). 1344,27 € ja 8195,63 €. 1.4. 2026 pääomavastike/viemärisukitus 64,53 €/kk, pääomavastike/LTO 15,23 €/kk, pääomavastike/C-talo katto ja väestons. 25,38 €/kk, hoitovastike 286,38 €, media vastike 3,60 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkapolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
144
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 620,9 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Pitäjänmäki juna-asema (etäisyys n. 0.15 km), Raide-Jokeri 15 (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 76, piha-autopaikkoja: 44, lisätietoa: Toteutetut autopaikat 119 kpl ja käytetty rakenn. mukainen autopaikkavelvoite 126 kpl.
Yhteiset tilat
Uima-allas-saunaosasto (taloissa A, B ja C), talopesula (taloissa A, B ja C), kerhohuone (talo A), harraste-ja liikuntatila (talo B), kuntosali (talo C), hissit, ulkoiluvälinevarastoja, väestönsuoja, kaapeli-tv ja laajakaista (Local Loop Oy)
Ominaisuudet
Eteisessä naulakko, parkettilattia, maalattu seinät, siivouskaappi ja kattovalaisin. Sälekaihtimet (kahdessa makuuhuoneessa ei ole) ja verhokiskot.
Lainalaskuri