177 000 €96 m²

Saariselänkuja 2 E, Mellunmäki, Helsinki4h, k, s, kph, wc, vh, parveke

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
528 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava perhekoti kätevästi hissitalossa!

Etsitkö perheellesi tilavaa kotia Helsingin Mellunmäestä? Tämä 96 neliön asunto ylimmässä kerroksessa tarjoaa erinomaisen pohjan mukavalle arjelle. Siistissä asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta ja keittiö, jonka ruokailutila avautuu avaraan olohuoneeseen, sekä arjessa mukavat kaksi wc:tä. Parvekkeelta on näkymät väljään naapurustoon, ja se on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Valoisassa asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Asunto Oy Saariseläntie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivun ja salaojajärjestelmän uusiminen, ja viimeisimpänä on yhtiöön lämmitysmuodoksi hankittu energiatehokas maalämpö. Taloyhtiössä on myös sauna uima-altaan kera. Taloyhtiö omistaa lisäksi tyhjän tontin, jonka osalta yhtiö selvittää rakennusoikeuksia tulevaisuutta ajatellen.

Sijainti on loistava perheille: Mellunmäessä on useita päiväkoteja, lähimpään, Päiväkoti Tunturiin on matkaa vain 450m, Mellunmäen ala-aste on myös kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Mellunmäen metroasema ja bussipysäkit ovat lähellä, ja Itäkeskuksen, sekä Eastonin monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka odottaa uutta perhettään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80464095
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
6 895,6 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, wc, vh, parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesituuletin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä ruokailutila ja se on avoin olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi (valolla), allaskaappi (leveä, kaapit ja laatikosto) ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja häkkivarasto
Näkymät
Näkymät keittiöstä ja olohuoneesta/ parvekkeelta naapuriyhtiön pihan suuntaan, jossa puita ja istutuksia. Makuuhuoneet yhtiön sisäpihalle, jossa tyhjä tontti ja naapuritaloja kauempana.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2028 Yhtiön tyhjän tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2026-2028 Hissien kuntotutkimus 2026 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa) 2026-2028 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
Tehdyt remontit
2025 Alapaikoitusalueen asfalttipintojen uusiminen ja etupihan kivetyksen suoristus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö 2024 Parvekkeiden peruskorjaus 2024 Julkisivujen paikkakorjaus ja ylimaalaus 2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2023 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt 2019 Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus, saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2018 Salaojajärjestelmän uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2016-2017 Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmällä) 2016 Inari päiväkodin purku, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2014 E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2013 Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta, putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, vesikaton kunnostus 2012 Vesikaton korjaussuunnittelu 2011 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Pesulan vesivahinkokorjaus, päiväkodin ulkomaalaus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2004 Kaapeli TV -liityntä 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta 1998 Saunojen peruskorjaus, patteriventtiilit ja perussäätö, lämmönvaihtimet uusittu 1993 Elementtisaumojen uusinta 1992 Vesikateuusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tilava löylyhuone ikkunalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Masi, Apteekki n. 850m, Fitness24seven (Ounasvaarantie, kävellen n. 10 min/ 1km) alueella muutamia ruokaravintoloita ja pizzerioita, Mellunmäentien Alepa, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, perusnopeus vastikkeella, nosto omalla sopimuksella, kiinteistölaajakaista.

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
168 322,68 €
Neliöhinta
1 843,75 € / m²
Velkaosuus
8 677,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
528 € / kk
Pääomavastike
100,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kylmä 6,00€/ kk, autopaikkavuokra 17€/ kk, autotallipaikkavuokra 2 75€/kk, pesutuvassa 1,50€/ koneellinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariseläntie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 514 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementtitalo
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2023, Lisätiedot: voimassa 18.09.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 895,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Rauli Nurmi, rauli.nurmi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Mellunmäen Metro n. 850m, bussit Mellunmäentietä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2016 Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2013 Putkiston kuntotutkimus 2005 Yhtiön peruskuntoarvio
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Taloyhtiö osti 2013 Päiväkoti Inarin osakkeet kaupungilta (tontti yhtiön sisäpihan puolella).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat:
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, uima-allas, pesutupa, askarteluhuone, kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali, osalaatoitus ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti