Myytävät asunnot Helsinki Kannelmäki Trumpettitie 6 D, 00420 Helsinki

65 000 €31,5 m²

Trumpettitie 6 D, Kannelmäki, Helsinki1h+avok+kph

Velaton hinta
65 000 €
Hoitovastike
179,55 € / kk
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö ensimmäistä omaa kotia tai sijoitusasuntoa hyvällä sijainnilla? Tämä kompakti yksiö Kannelmäessä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden aloittaa oma asuntopolku.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa talossa, jossa on hissi, joten kulkeminen on vaivatonta. Pohjaratkaisu on selkeä ja koko seinän levyisen ikkunan ansiosta huoneisto on erittäin valoisa.

Kannelmäessä on tarjolla niin monipuoliset päivittäispalvelut kuin hyvät liikenneyhteydetkin. Lähistöltä löytyy bussipysäkki ja juna-asema. Kannelmäen kauppakeskus Kaari ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arjen asiointi sujuu helposti. Ulkoilu, urheilu- ja harrastemahdollisuuksia löytyy runsaasti.

Varaa pian oma esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Trumpettitie 6 D, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80460433
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
31,5 m²
Tontin pinta-ala
1,43 ha
Kokonaispinta-ala
31,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Näkymät
Yhteen suuntaan, rauhalliselle pihalle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Tonttijohdon uusiminen 2025 Alapohjien kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaustyöt 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2026 Salaojien kuvaus 2027 Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2028 Vesikatteiden kuntotarkastus
Tehdyt remontit
.1. Suoritetut korjaukset 22.10.2025 Diaarinumero 180167-2025-1 1999 Lämpökeskus 2000 Julkisivujen peruskorjaus 2001 Vesikattojen peruskorjaus 2002 Liittyminen kaapeliverkkoon 2005 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2008 Rakennusten alapohjien pohjavesipumppujen uusiminen 2008 Kylpyhuoneiden peruskorjauksen takuutyöt 2008 Parkkialueen paikkojen uudelleen sijoittelun suunnittelu ja poikkeusluvan hakeminen 2008 Poistoilmanvaihtokoneiden huolto 2008 Lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta 2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009 Lintuverkkojen asentaminen katon rajoihin tarveharkinnan mukaan 2010 Saunatilojen (3 isoa saunaa ja yksi pieni) saneeraus 2010 Rakennusten alapohjien viemäreiden kiinnitysten tarkastus ja kunnostus 2011 Julkisivujen ruostuneiden terästen betonikorjaukset tarveharkinnan mukaan 2011 Parkkipaikan kaivojen ympäristöt korjattiin asfalttien osalta ja samalla tehtiin parkkialueelle myös paikkauksia 2012 Porrashuoneiden kattojen ääneneristyslevyjen uusiminen 2012 Parkkipaikan sadevesikaivojen osittainen uusiminen ja pumppaamon rakentaminen sekä parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen osittain 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja kunnostamisen suunnitelmien laadinta 2012-2013 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014 Patteriverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta 2014 Selvitystöiden aloitus julkisivu- ja pihaurakan toteuttamiseksi 2015 Julkisivu- ja pihaurakan sekä hissien rakentamisen hankesuunnitelma 2015-2016 Toteutussuunnitelmien laadinta hankesuunnitelman pohjalta 2016-2017 Jälkiasennushissien rakentaminen 2017 Porrashuoneissa tehty niiden maalaus (ei päätyseiniä) ja lattiapinnoitteiden uusinta sekä valaistuksen uusinta liiketunnistimilla toimiviksi 2016-2017 Julkisivu- ja pihaurakan toteutus 2016-2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016-2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä parvekkeiden lasitus 2016-2017 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2016-2017 Vanhojen talousrakennusten purku ja uusien rakentaminen (4 kpl) 2017 Lukkojen uusinta iLOQ-avainjärjestelmään 2018 Yhdysparvekkeiden alle asennettu lisävalaistuksena LED-valot 2018 Märkätilojen kuntoarviot 2019 Ilmanvaihtourakka, joka sisälsi ilmanvaihtokanavien puhdistuksen, IV-järjestelmän säätö- ja mittaustyöt sekä IV koneiden uusinnan 2020 Peruskuntoarvio ja PTS-ehdotus 2021 Lämmönjakolaitteiston uusinta 2023 Alapohjien tarkastus ja toimenpide-ehdotukset 2023 Vesikatteiden tarkastus 2024 Vesikatteiden kuntokatselmukseen perustuvat pienkorjaukset 2024 Pesulakoneet 2 kpl 2025 Tonttivesijohdon uusiminen Tilikaudella 2024 korjattiin kolme vuotavaa kattokaivoa, joita vakuutus ei korvannut. Korjattiin myös vuotavista astianpesukoneista ja keittiön vuotavasta viemäristä aiheutuneet vauriot, joihin saadaan vakuutuskorvaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäki
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-033-0197-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 10 Mb, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
65 000 €
Myyntihinta
51 633,68 €
Neliöhinta
2 063,49 € / m²
Velkaosuus
13 366,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
179,55 € / kk
Pääomavastike
118,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
297,63 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Sauna joka toinen viikko 7,00 €/kk - Pesutupa 13,00 €/kk - VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 26.3.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastike. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Myönnettiin hallitukselle valtuudet tarkistaa perittävän pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
16 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Trumpettitie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiössä on seitsemän 4-kerroksista asuinrakennusta ja neljä kpl talousrakennuksia. Taloyhtiön lisätiedot: - Limiittitili 50 000,00 €,käytössä 0,00 €. - Molemmat pääomavastikkeet ja lainaosuussuoritukset on tuloutettu tilinpäätöksessä. - Yhtiön välittömässä hallinnassa on huoneisto n:o 47, jonka pinta-ala on 56,0 m2. Huoneisto on vuokrattuna. - Tupakointikielto voimassa kaikilla parvekkeilla ja asukas-pihoilla sekä 5 m etäisyydellä kaikista rakennuksista ja huoneistopihoista. . Taloyhtiön kiinnitykset: 16 597 928,59 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
158
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,43 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Tiina Kauttonen, 010 207 5300
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kuntoarvio 2018. Raportti nyt myytävän huoneiston osalta saatavissa välittäjältä. Peruskuntoarvio 2020. Raportti saatavissa välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
87 579,16 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen asemakaavan mukainen rakennusvelvoite on toteuttamatta. Taloyhtiö on lähettänyt kaupungille hakemuksia asiaa koskien ja käsittelyä kaupungilla on toistuvasti siirretty eteenpäin. Tällä hetkellä taloyhtiö hakee kaavamuutosta pysäköintipaikkarakentamisen velvoitteen muuttamiseksi.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pimentävät rullaverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kannelmäki, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Vantaa Kauniainen Espoo Kerava Järvenpää Tuusula Kirkkonummi Nurmijärvi Sipoo Vihti Karkkila Siuntio Askola Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Kannelmäki Kaarela Pohjois Haaga Pohjois-Haaga Lassila Malminkartano Reimarla Maununneva Hakuninmaa Pitäjänmäki Haaga Konala Kuninkaantammi Etelä-Haaga Maunula Länsi-Pakila Talinranta Pajamäki Paloheinä Tali
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja