376 000 €63 m²

Pirjontie 28, Pirkkola, Helsinki3h, avok, sauna/kph, lasit.p

Velaton hinta
376 000 €
Hoitovastike
661,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pirkkola
Kaupunki
Helsinki

Uuden karhea kolmannen kerroksen päätyhuoneisto Pirkkolan pientaloalueen kupeessa.

Avaran korkea ja valoisa huoneisto avautuu heti eteisestä. Katto on korkealla ja valoa tulvii koko seinän mitalta olevista suurista ikkunoista pitkin päivää. Huoneiston lämpötila pysyy tasaisena vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta, eikä huoneistossa ole pattereita pölyä keräämässä. Huoneratkaisu on selkeä. Suuri olohuone/avokeittiö toimii huoneiston sydämenä. Kaksi eri kokoista makuuhuonetta sijaitsevat rauhallisesti eri puolilla asuntoa. Olohuoneen jatkeena on tilava lasitettu näköalaparveke, josta on mukava katsella Pirkkolan pientaloalueelle tai Pirkkolantien ja Raide-Jokerin liikennettä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat nautinnollisia spahetkiä arkeen.

Asunto Oy Helsingin Brita on valmistunut Helsingin kaupungin vuokratontille Pirkkolan pientaloalueen kupeeseen eriomaisten liikenneyhteyksien läheisyyteen v. 2023. Taloyhtiössä on 38 huoneistoa yksiöistä neljän huoneen huoneistoihin saakka. Talon kaikissa asunnoissa on parveke tai terassi ja piha tai ranskalainen parveke. Taloyhtiön sijainti on mitä mainioin. Yhteisöllinen Pirkkolan pientaloalue aukeaa heti kotipihasta viehättävine pikkukatuineen ja kauniine puutarhapihoineen. Pientaloalueen takaa aukeaa Pirkkolan monipuolinen urheilukeskus monine urheilumahdollisuuksineen. Päivittäiset palvelut ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopivasta, henkilökohteisesta esittelyajasta! Toimitan sinulle etukäteen sähköisesti taloyhtiön asiakirjat tutustumista varten.


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Pirjontie 28, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Pirkkola
Kohdenumero
1403516
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 315 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, sauna/kph, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kaapisto, valkoinen välitilalevy, laminaattityötaso, korkea jääkaappi, korkea pakastekaappi, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: luode, koillinen, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kuusipaneelikatto, sauna: kuusipaneelilauteet, -seinät ja -katto, Harvia-pilarikiuas sekä saunavalaisin
Säilytystilat
Liukuovikaapistot ja kellarikomero
Ikkunoiden suunta
koillinen, kaakko
Näkymät
Puistomaiset näkymät Pirkkolan pientaloalueelle
Tulevat remontit
2025-2029 Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon ja vastuukorjausten lisäksi muita tarpeita.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Maunulan yhteiskoulu (etäisyys n. 0.65 km), Päiväkoti Korento (etäisyys n. 0.55 km), Lidl Pakila (etäisyys n. 0.5 km), S-Market Maunula (etäisyys n. 0.7 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 2.5 km), Pirkkolan urheilupuisto (etäisyys n. 1 km), Leikkipuisto Kirsikkapuro (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö on valmistunut v. 2023 ja huoneisto on uudenveroisessa kunnossa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Päivi Forsberg, LKV, LVV, paivi.forsberg@km.fi,
p. 050 369 4488, myös iltaisin ja viikonloppuisin

Hinta

Velaton hinta
376 000 €
Myyntihinta
192 178,85 €
Neliöhinta
5 968,25 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2085
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
661,50 € / kk
Pääomavastike
580,83 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 242,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen 2 kk:n hoito- ja rahoitusvastiketta vastaava summa tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Brita
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
43 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 315 m²
Liikenneyhteydet
Useita busseja mm. Pakilantiellä (etäisyys n. 0.5 km), Raide-Jokeri (RTV15) (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 83729 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 13, lisätietoa: Kaikki autopaikat osakkeina, yksi autopaikoista (P1) sähköauton latauspaikka
Yhteiset tilat
Hissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, varasto, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kylmä polkupyörä- ja ulkoiluvälinevarasto, talopesula, saunaosasto, väestönsuoja
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet (keittiö, kph, sauna), verhotangot, sälekaihtimet
Lainalaskuri