309 000 €68,5 m²

Jarrumiehenkatu 2 A, Itä-Pasila, Helsinki3h, k, kph, et, las.parv.

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
328,80 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 13
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Remontoitu kolmio yhdestä Itä-Pasilan parhaasta taloyhtiöstä!

Eletään vuotta 1967. Tuleva arkkitehti Reijo Jallinoja tekee viimeisiä silauksiaan diplomityöhönsä Otaniemen teknillisessä korkeakoulussa. Uusi futuristinen kaupunginosa alkaa muodostua maestron piirustuspöydällä aikansa ihanteiden mukaan. Lopputuloksena on Euroopan suurin kaksitasojärjestelmäinen asuinalue, jonka mahtipontinen betonibrutalismi tulee herättämään tunteita puolesta ja vastaan vielä vuosikymmentenkin kuluttua.

Nyt Itä-Pasilan Jarrumiehenkadulta tarjolla tyylikkäästi remontoitu kolmio, jonka elegantti muotokieli, laadukkaat pintamateriaalit ja erinomainen sijainti tekisivät varmasti vaikutuksen myös Itä-Pasilan isään - palkittuun arkkitehti Jallinojaan.

Asunto käsittää olohuoneen, saarekkeellisen avoikeittiön, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen, eteisen ja lasitetun parvekkeen. Parvekkeelle on käynti asunnon toisesta makuuhuoneesta; eteisessä ja makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa. Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2020 kun taas muilta osin huoneisto on remontoitu tammikuussa 2025.

Asunto Oy Helsingin Pasilantornit on yksi Itä-Pasilan parhaista taloyhtiöistä. Yhtiö peruskorjattiin vuosina 2019–2020, jolloin uusittiin muun muassa putket kylpyhuoneet, hissit ja vesikatto. Yhtiö saa omistamistaan liikehuoneistoista vuokratuloja, jotka olivat vuonna 2024 noin 80 000 euroa.

• Heti vapaa • Elegantti design • Putkiremontoitu • Lasitettu parveke • Runsaat säilytystilat • Peruskorjattu taloyhtiö • Taloyhtiöllä vuokratuloja

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan. I can provide services also in English.

Onko oman asunnon myynti ajankohtaista? Ota minuun yhteyttä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Pasila
Kohdenumero
80466241
Kerros
3 / 13
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 628 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, et, las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2024-25: Parvekesaumojen uusiminen ja ulkopuolinen pesu, jätehuollon kehittäminen. 2025: A-talon ja B-talon sisäänkäyntisyvennyksien kunnostus. 2025-26: Lukituksen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, pihakannen vuotopaikkojen korjaukset. 2026: Autohallin pilareiden ja lattian paikkakorjaukset, kellariportaikkojen kunnostus, pyörävarastojen kunnostus. 2029: LTO laitteiden tarkistus ja määräaikaishuolto.
Tehdyt remontit
2024: Saunojen lauteiden uusiminen, A-talon ja pihakannen välisen sauman tiivistys. 2022-23: Ikkunoiden ja parvekeovien huolto. 2022: Parvekelasien huolto. 2021: B-talon sisäänkäynnin betoniportaiden uusiminen. 2019-20: Peruskorjaus: käyttövesiputket, pysty- ja sadevesiviemärit, sähkö ja tietoliikennekaapelointi, kylpyhuoneiden uusiminen, porrashuoneiden kunnostus ja valaistus, hissien uusiminen ja isojen hissien jatkaminen ullakkokerrokseen, ullakkokerrosten uusiminen/saunaosastot, vesikaton uusiminen, yleisten tilojen käyttötarkoitusten muutokset, LTO:n asentaminen, autopaikkojen latauspisteiden asennus, kolmen uuden asunnon rakentaminen ja myynti. 2014-15: Pysty- ja pohjaviemärien sukitus kellareissa. 2014: Julkisivuelementtien saumaus. 2013: Lukituksen ja porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 2011: A-talon eteläpuolen elementtisaumaus. 2009: Pihakannen kunnostus. 2007: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2002: Ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekekorjaukset.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
236 027,57 €
Neliöhinta
4 510,95 € / m²
Velkaosuus
72 972,43 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
328,80 € / kk
Pääomavastike
592,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
921,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,06 € /m3, lämminvesi 10 €/m3; vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Hallituksella valtuus kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastiketta.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pasilantornit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 18 548 994,93 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
161
Liiketilojen pinta-ala
555 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla (LTO)
Tontin koko
2 628 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Jan Granström, palvelumestari@aamu.io, 06-61507333
Kaavoitustiedot
Kaavaehdotus vireillä; Pasila, Opastinsilta 1 ja 2: Nykyisten asuin-, toimisto- ja hoivakotirakennusten tilalle suunnitellaan uusia, mittavampia asuinrakennuksia. Lisäksi nykyisen opiskelija-asuntolan paikalle on tarkoitus rakentaa kaksi uutta asuntolarakennusta. Eteläistä korttelia esitetään laajennettavaksi itään nykyisen puistoalueen suuntaan siten, että kortteliraja linjautuu pohjoisen korttelin itärajan kanssa. Lisätiedot: Arkkitehti Sofia de Vocht, p. 09 310 20316. Muita alueen ajankohtaisia kaavahankkeita: Pasila, Veturiparkin laajennus, Keski-Pasilan tornialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
81 098,58 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön hallinnassa 64 kpl autohallipaikkoja; yhtiö on osakkaana Itä-Pasilan Pysäköinti Oy:ssä, jossa yhtiöllä on käytössään viisi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, jäähdytetty kellari, askarteluhuone ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali