:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/879/source/224978063)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/879/source/224978062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/879/source/224978070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/879/source/224978061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/879/source/224978072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/879/source/224978066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/879/source/224978067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/879/source/224978069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/879/source/224978071)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/879/source/224978065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/879/source/224978068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/879/source/224978064)
Asuminen
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 176 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kaupunki
- Helsinki
Tämä pieni mutta potentiaalinen yksiö on kuin aito pala Kalliota – vähän rosoinen, täynnä luonnetta ja mahdollisuuksia. Se sijaitsee erinomaisella paikalla Helsingin Kalliossa. Sijainti ei voisi olla parempi: metro, kahvilat, kaupat ja Kallion syke aivan nurkan takana.
Asunnon pinnat ovat alkuperäiset ja kaipaavat päivitystä, mutta tässä kodissa on paljon potentiaalia — pienellä remontilla teet tästä tyylikkään kaupunkikodin tai tuottavan sijoitusasunnon. Vaikka pinnat ovat alkuperäiset, taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, joten tässä pääsee päivittämään vain oman kodin, ei rakenteita. Tässä kodissa on erinomainen pohja, paljon valoa ja sijainti, jota et halua päästää käsistäsi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä tekee tästä turvallisen ja huolettoman valinnan tuleville vuosille. Tämä asunto sopii sinulle, joka näet mahdollisuudet ja arvostat sijaintia, jota paremmaksi on vaikea päästä.
Sovi esittelystä
Maarit Ritari Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, MJD Strand Properties Brand Partner 040 589 7299 - maarit@strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sakarinkatu 2 D, 00530 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kallio
- Kohdenumero
- 20575194
- Kerros
- 3 / 7
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 394 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, alk, sh
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys: 2025-2029 Julkisivujen paikkaslammaukset, 2027-2032 Julkisivujen toimenpiteet tutkimuksen mukaan
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Huoneistoikkunoiden vaihto 1987 Julkisivu 1994 Postiluukkujen uusiminen 1997 Hissien peruskorjaus 1998 Lukituksen uusiminen 2000 Piha-asfaltin uusiminen, jäteaseman rakentaminen 2002 Kadunpuolen sokkeleiden laatoitus 2005 Sokkelin vedeneristys 2008 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2010 Kadunpuolen ulko-ovien ja liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2011 Vesikaton uusimistyö 2012 Alempien vesikattojen uusimistyö 2013 Kaukolämpökeskuksen uusimistyö 2014 Pysty- ja vaakaviemäreiden painepesu 2015 D-Portaaan ala-alulan seinärakenteen kapillaarikatko 2015 Vesikattojen maalaustyö 2015 Huoneistojen 111, 112, 113, 114, 115, 116, ja 117 ulko-ovien uusiminen 2019 -2020 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus ( sisältö pääpiirteittäin: uusittu viemärit, käyttövesiputket, markätilat, sähköt huoneiston varoketauluun asti ( + kph ja lisesi ) patteriventtiilit, yleiskaapelointi, talosauna, siirrettiin jäteasema sisätiloihin, kunnostettiin kellarin irtainvarastot, huohottiin ja kunnostettiin kaikki ilmanvaihtohormit, päivitettiin yleisten tilojen valaistus, säädettiin lämmitysverkosto ja uusittiin vesi-, viemäir- ja sähköliitokset 2020 Koko taloyhtiön lukitusmuutos Abloy Pulseen 2020 Portin uusiminen 2022 Porrashuoneiden maalauskunnostuksia 2024 Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus D-portaan ala-aulan seinärakenteen kapillaarikatko, vesikaton maalaus, pesula rakennettu, huoneistojen 111-117 ulko-ovien uusiminen 2015. Kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2020, lukitusmuutos Abloy Pulse 2020. Portin uusiminen 2021. Porrashuoneiden maalauskunnostus 2022. Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden ja ovien maalauskunnostus 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 175 682,35 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 218,75 € / m²
- Velkaosuus
- 23 317,65 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 176 € / kk
- Pääomavastike
- 230,40 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 406,40 € / kk
Muut maksut
- Saunan kustannukset
- 15,00 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Lainaosuuden poismaksut ilman kuluja 18.06 ja 18.12. Maksuhalukkuudesta ilmoitettava vähintään 2 viikko ennen haluttua ajankohtaa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeentie 36
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 117
- Liiketilojen pinta-ala
- 222 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 394 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvleu Jokinen Oy Sakarinkatu 4 00530 Helsinki
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki Marika Helin 09 42577700 marika.helin@isannoitsija.org
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Varsinainen yhtiökokous 15.5.2025 päätti lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen pääomavastikkeen yllättävien ja ennalta arvaamattomien korkokulujen kattamiseksi. Linjasaneerauksen lainan osalta päätettiin tehdä 26 000 euron suuruinen ylimääräinen lyhennys tulevan lyhennyksen 30.6.2025 yhteydessä. Lisäksi päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa enintään linjasaneerauslainan lainaosuussuorituksia vastaavalla summalla . Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.05.2024 päätettiin yksimielisesti huoneiston C 64 ottamisesta yhtiön hallintaan kolmen vuoden määräajaksi maksamattomien vastikkeiden johdosta. Kulutuslukemat vuodelta 2024: Lämmönkulutus ( lämmitystarvekorjattu) 37 kWh / Rm3 Kiinteistösähkö 1,20 kWh/ Rm3 Vedenkulutus: 123 l/as/vrk.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Oikotie suosittelee
Asuminen
TOTTA VAI TARUA: Millaisia asuntoja tamperelaiset oikotiirailevat?
Oikotien hakudata 2025 paljastaa, mitä tamperelaiset oikeasti oikotiirailevat – ja luvassa on yllätyksiä! Julkaisemme uuden kysymyksen joka viikko, pystytkö päättelemään, mikä on totta ja mikä vain mansemyytti? Viikko 45: Totta vai tarua: Kaleva on Tampereen haetuin kaupunginosa 2025 Tarua: Kaleva ei ollut aivan kärjessä, vaikka se onkin yksi Tampereen suosituimmista alueista. Vuonna 2025 Tampereen Keskusta […]
