234 000 €79,5 m²

Sateenkaarentie 2 A 2, Siltamäki, Helsinki3h+k+kph+s+erill.wc+ter+piha+v

Velaton hinta
234 000 €
Hoitovastike
412 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Hurmaava rivitalokolmio Suutarilassa

Tässä tilavassa kahden kerroksen kodissa nautit oman takapihan rauhasta sekä erinomaisesta sijainnista.

Alakerrassa sijaitsevat hyvin varusteltu keittiö sekä avara olohuone. Keittiön L:n muotoinen kalustus ja rosteripintaiset kodinkoneet tarjoavat mainiot ruoanlaittopuitteet, minkä lisäksi samassa tilassa onnistuu myös ruokailu. Yläkerrasta löydät kaksi mukavankokoista makuuhuonetta sekä pinnoiltaan moderni pesu- ja saunatila. Kokonaisuuden kruunaa takapiha, jonka valokatetulla terassilla paistattelet päivää ihaillen kauniisti maisemoitua nurmipihaa.

Lähietäisyydellä on useita lähikauppoja sekä Puistolan juna-asema. Tikkurilaan matkustaa junalla muutamassa minuutissa ja Helsingin keskustaan matkaan kuluu vain 20 minuuttia. Viereinen liikuntapuisto ja metsäpolut tarjoavat loistavat mahdollisuudet urheiluun ja joenvarren kauniit reititkin ovat saavutettavissa pienellä reippailulla.

Omistajan sanoin: "Toimiva ja rauhallinen rivitalokolmio. Kaikki tarpeelliset palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet hyvät. Mukava naapurusto ja mainiot ulkoilumahdollisuudet. Tässä kodissa on helppo viihtyä ja arki sujuu vaivattomasti."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/sateenkaarentie-2-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erill.wc+ter+piha+v
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Terassi luoteeseen
Tulevat remontit
2025 Ulko-ovien huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiiveys)., 2025 Pesulan oven uusiminen paremmin säärasitusta kestäväksi., 2026 Lämmönjakokeskuksenuusiminen, 2026 Vakiopaineventtiilin asentaminen., 2026 Talojen välisten ja alla kulkevien viemärien korjaukset, varaus, 2026 Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset., 2026 Salaojien uusiminen huoltorakennukseen, 2026 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa, 2026 Julkisivujen kuntotutkimus, 2026 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus., 2027 Puuaitojen uusiminen, 2027 Sokkeleiden kunnostus., 2027 Ryömintätilojen kuntoarvio, kun käyntiluukut on rakennettu., 2027 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia., 2027 Piharakennusten huoltomaalaus., 2027 Julkisivujen kunnostus, tarkempi korjaustapa määräytyy kuntotutkimuksessa., 2028 Käyntiluukkujen rakentaminen alapohjatiloihin, 2029 Aluevalaistuksen uusiminen vanhimmilta osin, 2032 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, 2034 Räystäiden puuosien huoltomaalaus, 2035 Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2000 Elementtisaumaus, 2003 Kylpyhuoneiden kunnostus (osa huoneistoista), 2006 Ikkunoiden maalaus ja tippalistat, 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2008 Vesikattojen huoltomaalaus, 2008 Kattosiltojen uusiminen, 2010 Kuivaushuoneen kunnostus ja kuivain on uusittu, 2011 Jätevesipumppujen uusiminen, 2012 Runkovesijohtojen C ja D-talolle, 2012 Vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2012 Ulko-ovien lukitusten uusiminen, 2013 Salaojien uusiminen, 2014 Sokkelin maalaus, 2014 Vesikaton vuotojen korjauksia kulkusilloissa ja ränneissä, sekä syöksytorvien jatkeet on asennettu, 2014 Vesikaton osakorjauksia tehty pinnoittamalla, 2016 Sisäänkäyntikatteiden korjaus, 2016 Lämmitysrunko putkia uusittu asuntojen välisiin putkikanaaleihin taloissa A-B ja I, 2017 Elementtisaumojen uusiminen, 2019 Jätekatoksien huolto, 2019 Ulko-ovien uusinta, 2019 Vesikattojen uusinta, 2019 Ikkunoiden uusinta, 2019 Pysäköintialueen sadevesiohjauksien uusinta + alueen asfaltointi, 2020 Postiluukkujen uusiminen, 2020 IV-koneiden uusiminen, 2020 Leikkipaikan kunnostaminen, 2020 Salaojat ja viemärit huuhtelu + kuvaus, 2022 Jätekatoksen ovi uusittu, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä mittaus ja säätötyöt, 2022 Pumppaamon viereisen putkirikon korjaus, 2022 Tarkastuskaivot nostettu maan pintaan, 2023 Salaojapumppujen vaihto, 2023 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2021 Sähköpistoke terassille, Keittiöremontti. 2019 Kylpyhuoneen ja saunan uusinta. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 25M (kuuluu vastikkeeseen), mahdollisuus 1000M lisänopeuteen asti

Hinta

Velaton hinta
234 000 €
Myyntihinta
214 268,13 €
Neliöhinta
2 943,40 € / m²
Velkaosuus
19 731,87 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, HITAS (ei valvota, yhtiö vapautunut hintasääntelystä)

Vastikkeet

Hoitovastike
412 € / kk
Pääomavastike
194,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 25,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hannukselanpolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
44
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, Vuokra-aika päättyy 2045, vuosivuokra 29 439,12 (budj. 2025), tarkistusperuste: indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Isännöinnin kautta vuokrattavat parkkiruudut, joko kylmät tai tolpalliset - kaikissa tolppapaikoissa sähköauton latausmahdollisuus. Yhtiöllä 52 autopaikkaa yhteensä.
Pintamateriaalit
Parketti