348 000 €55 m²

Hakaniemen torikatu 2 B, Hakaniemi, Helsinki2h+kk+kh

Velaton hinta
348 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakaniemi
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon kaksio upeassa jugendtalossa Hakaniemen torin kupeessa!

Tämä valoisa ja tunnelmallinen kaksio sijaitsee yhdessä Helsingin kauneimmista jugendhelmissä, aivan Hakaniemen torin vieressä. Korkeat huoneet, paksut seinät ja alkuperäinen kakluuni luovat ajattoman ja arvokkaan tunnelman.

Yhtiö, Asunto Oy Ahtola, on erittäin hyvin hoidettu ja talossa on tehty linjasaneeraus, jonka yhteydessä huoneiston kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi. Yhtiöllä on vuokratuottoja peräti 230.000 €/V.

Olohuoneen ikkunoista avautuu upea näkymä vastikään kunnostetulle Hakaniemen hallille, kun taas makuuhuone sijoittuu rauhalliselle sisäpihalle. Sisäpihalta löytyy myös yhtiön upea saunaosasto, joka tarjoaa rentouttavat puitteet arjen keskellä.

Hakaniemi on alueena eläväinen ja palvelut ovat aivan vieressä – kaupat, ravintolat, torielämä ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät sijainnista täydellisen.

Tämä arvokas ja vankkarakenteinen talo tarjoaa kodin, jossa historia ja nykyajan mukavuudet kohtaavat. Tee tästä kodista omasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakaniemi
Kohdenumero
20003390
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 473 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kh
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukone, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Läpitalon huoneisto ikkunat: lounas-koillinen
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimet (siirtyvät yhtiön vastuulle 1.1.2026). 2026 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus paikkamaalaamalla. Pihakalusteiden ja pergolan maalaus. Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö. Hissien ovien ja sisustuksen kunnostus tarvittavilta osin. 2027 Pesukoneen uusinta pesulaan. Piharakennuksen peltikaton maalaus sisältäen jalkarännien maalaukset. Porrashuoneiden kadun puolen ulko-ovien lakkaus. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus. 2028-2029 Ullakkoasuntojen kattoikkunoiden uusinta 2. osuus, asunnot A-C-portaissa. 2029 ja 2031 Vuosihuoltotöitä. 2030 Kadun puolen pintojen maalaus. Pihan puolen pintojen maalaus. Tuuletusparvekkeiden lattioiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus. Ullakkoasuntojen parvekkeiden paneeliseinien maalaus tarvittaessa. 2032 Pesulatilojen ylläpitomaalaus. Saunan löylyhuoneen panelointien uusinta ja pukuhuoneen maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Kaukolämmönalajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö. 2025 Langattomien Ouman-palovaroittimien asennus sisältäen myös lämpötilan- ja kosteudenmittausanturit. 2025 Ullakkoasuntojen D 64, D 65, E 66 ja E 67 kattoikkunoiden uusinta. 2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2022 Liikehuoneistojen kadun puolen ikkunoiden lakkaus. 2022 Löylyhuoneen panelointien uusinta. 2019 Vesikaton maalaus. 2015-16 Ullakkohuoneistoihin koneellinen poistoilmanvaihto. Vesikaton pellitysten uusinta sekä julkisivujen pienten rappausvaurioiden korjaus. 2013 Ullakkoasuntojen isojen kaarevien ikkunoiden uusinta. 2012-13 Ullakkoasuntojen parvekkeiden lasitus. 2010-2011 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosastojen ja pesulan uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, IV-järjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen sekä hormien kunnostuksia, piharakennuksen kahden asunnon rakentamisen ja piharakennuksen vesikaton uusimisen. 2006 Liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu. 2005 Ikkunoiden ja julkisivurappausten uusinta sekä vesikaton ja julkisivujen maalaus. 2004 Porrashuoneiden aulojen entisöintimaalaus. 2002 Tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2002 Porrashuoneiden kadunpuoleiset ulko-ovet uusittu. 2000 Pihan puolella 1.kerroksen ikkunat uusittu ja asuntoikkunat maalattu. 2000 Saunaosasto kunnostettu. 1997 Kadunpuolen julkisivu, sisäpihan rakennusten seinät ja vesikatot maalattu. 1997 Patteriventtiilit ja hanat uusittu, patteriverkoston perussäätö, hormien kunnostus. 1997 Ullakko rakennettu asunnoiksi. 1995 Pihakansi uusittu. 1985-86 Sähkönousut ja sähköpääkeskus uusittu, liitytty HTV-kaapeliverkkoon ja rakennettu hissit. 1985 Kaukolämpö ja julkisivukunnostus. 1969 Sauna- ja pesutupa rakennettu. 1961 Vesiputket
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Ympyrätalo n. 200 m, kauppakeskus Hakaniemi n. 300 m Koulut: Kallin lukio n. 400 m, Krun
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
336 208,73 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 327,27 € / m²
Velkaosuus
11 791,27 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Pääomavastike
143 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
462 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Saunan kustannukset
24,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahtola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 473 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy / Vesa Itkonen, p. 09 4774 1512, vesa@itkonen.fi. Asiakaspalvelu p. 09 4774 150, toimisto@itkonen.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto (maan tasalla), askarteluhuone ja asuinkohtaiset kellarikomerot ja vuokrattavia kellaritiloja. Kaapeli-tv ja laajakaista. Ilmanvaihto painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.