146 000 €59,5 m²

Keinutie 7 E, Kontula, Helsinki3h+k

Velaton hinta
146 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Suojaisalla sijainnilla oleva muuttovalmis tehoneliöinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan!

Etsitkö kompaktia kolmiota, jossa pohjaratkaisu on oikeasti toimiva?

Tässä se on.

Asunto sijaitsee talossa, joka on rakennettu omalle tontille, mikä on suuri etu asunnon arvon kannalta.

Asunnon avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja moderni ilme muodostavat viihtyisän kokonaisuuden.

Erillisessä keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä.

Makuuhuoneita on kaksi. Suurempi toimii päämakuuhuoneena, mutta pienempi makuuhuone on myös käytännöllinen. Toimii hyvin esimerkiksi lapsen huoneena tai vaikkapa etätyöhuoneena.

Asunnossa on tyylikäs kylpyhuone, joka on tilava. Kylpyhuone on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2017.

Kodin parvekkeelta avautuu rauhalliset ja vehreät näkymät, mikä tekee asumisesta erittäin miellyttävää.

Asunto on pintaremontoitu sekä täysin muuttovalmis ja tänne pääset muuttamaan heti!

Alueella on hyvät kulkuyhteydet, lenkkeilypolut ja kokonaisuudessaan monipuoliset palvelut löytyvät läheltäsi.

Tule tutustumaan paikan päälle – tämä koti voi olla juuri sinun!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Keinutie 7 E, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80442856
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
2,02 ha
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
PTS- mukainen suunnitelma: 2024-2025: Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Leikkipaikan turvatarkastus 2026-2029: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Vesikatteiden kuntotarkastus, Kylmäkellarin purku, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Paloilmaisimien paristojen vaihto, Salaojien painehuuhtelu, Salaojat keräävät lietettä, Julkisivujen huoltokorjausten suunnittelu 2030-2034: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl Energiatodistuksien uusiminen, 2 kpl
Tehdyt remontit
Suoritetut merkittävimmät korjaustyöt: Väestösuojan IV-koneen uusiminen,A-rapun väestönsuojan saneeraus 2021. 30 vuoden PTS 2019. Lukitusuudistus 2017. Parkkipaikan kunnostus 2017-2018. LVIS-saneeraus 2016-2017. LVIS- Suunnittelu 2015. Uudet jätejärjestelyt 2014. LVIS- saneerauksen hankesuunnittelu 2014. Tonttiviemärin kunnostusta (jäte ja sadevesi) sekä salaojituksen korjauksia, kaukolämpölaitteiden uusinta 2012. Putkistojen kuntotutkimus, Peltikattojen maalaus 2011. Tonttiaidan rakentaminen 2008. Hissien peruskorjaustyö 2004. Lukitus uusittu, Patteriventtiilit uusittu 1999. Julkisivujen levytys, ikkunat uusittu, parvekkeet korjattu ja huopakate uusittu 1998. Linjaventtiilit uusittu 1997
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
146 000 €
Myyntihinta
116 425,78 €
Neliöhinta
2 453,78 € / m²
Velkaosuus
29 574,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
346,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,84 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi kulutuksen mukaan 3,42m3 Lämminvesi kulutuksen mukaan 10,01m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Keinutie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 322 255,88 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
144
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Harja-/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy, Antti Härmä, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi, 09 342 4200
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari (Yhtiökokouksen päätöksellä poistettu käytöstä toistaiseksi.)
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei