218 000 €41 m²

Niittaajankatu 3 B, Herttoniemenranta, Helsinki2h+kk+kph+s+lasitettu parv. (yj:n mukaan 2h+kk+s)

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
209,10 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kaksio omalla tontilla Herttoniemenrannassa

Tarjolla erinomainen tilaisuus niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi! Tämä valoisa ja hyvin pidetty saunallinen kaksio sijaitsee suositulla Herttoniemenrannan alueella vuonna 2001 valmistuneessa taloyhtiössä, joka on omalla tontilla, vakaa ja arvonsa säilyttävä kohde pitkälle tulevaisuuteen.

Neljännen kerroksen asunto tarjoaa tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, ja makuuhuoneessa on hyvin tilaa isommallekkin sängylle.

Oman saunan löylyt tuovat arkeen luksusta, ja lasitettu parveke toimii kuin lisähuone keväästä syksyyn, sieltä avautuvat myös upeat näkymät ja voit ihailla auringonlaskuja.

Herttoniemenrannan alue tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan arkeen: meri, uimarannat, ulkoilureitit, kaupat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä.

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Niittaajankatu 3 B, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
607923
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
4 580 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph+s+lasitettu parv. (yj:n mukaan 2h+kk+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (tyydyttävässä kunnossa), sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA 2025-2029 Piha: Ei tarvetta Perustukset ja runko: Autokannen ja asuinrakennuksen liittymän vuodon selvittely Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2025 Julkisivut: Muurien pesu 2025-2026, elastisten liikuntaasaumojen tarkastus ja mahdollinen ussiminen 2026, puuosien huoltomaalaustarveselvitys ja maalaus 2027. Parvekkeet: Parvekelasien huolto 2025-2026 Ikkunat ja ovet: Vesipeltien saumausten kunnon tarkastus (Kadun puolet) 2026 Katto: Ei tarvetta Huoneistojen märkätilat: Tarkastetaan kylpyhuoneiden kunto 2028 Yleiset tilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Nuohous 2025, ilmaventtiilien mittaus ja säätö. IV-koneiden kuntokartoitus 2028,IV-koneiden/- osien uusiminen tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2028 Hissit: Kunnostus tarpeen mukaan 2025-2029 Palovaroittimet: Palovaroittimien uusiminen ja tarvittavat lisäykset 2025 Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
- Kuntoarvio 2010 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2012 - Ulko-ovien lipat, korjaus 2012 - Kylpyhuoneiden keskitetty kosteuskartoitus 2013 - Kuntoarvion päivitys 2014 - Kattoturvatuotteiden asennus 2015 - Ylempien kerrosten vuotavien parvekekattojen korjaus 201 5 - Parvekelasien huolto 2016 - 1 0 M:n kiinteistölaajakista 2017 - Energia ja vesimittareiden asennus Niittaajankatu 3 -kiinteistön kokonaiskulutuksen mittaukseen 2018 - Lukituksen uusiminen 2018 - Porrashuoneiden maalaus 2019 - Korjattu osa eteläpuolen ikkunoista 2021 . - Kuntoarvio 2023 - Niittaajankatu 3:n alkuperäisessä kuosissa olevien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus ja tiivistyskorjauksia 2023 - Paasivkivenkatu 2 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2024 - Kiinteistöautomaation uusiminen (VAK) 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
5 317,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
209,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
209,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Hoitovastikkeen maksuperusteena on asunnon pinta-ala ( 41 x 5,10€= 209,10€).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kipparin Klaava
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
85 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
7
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 580 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tapiolan Lämpö Oy / Tuula Lönnqvist
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät, välitila laatta. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät, yksi seinä tapetoitu Makuuhuone 1: muovimattolattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: muovimatto, laatoitettu