723 000 €96,5 m²

Reginankuja 3, Herttoniemenranta, Helsinki4 h, avok, kph, s, wc, vh, las. parveke

Velaton hinta
723 000 €
Hoitovastike
424,60 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kaupunki
Helsinki

Upea neljän huoneen koti merinäköaloin halutussa Herttoniemenrannassa nyt tarjolla!

Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, ja tyylikäs Novartin keittiö on varusteltu kivitasoin sekä Siemensin integroiduin kodinkonein; mm. täyskorkeat kylmälaitteet ja uuni pyrolyysitoiminnolla. Oleskelutiloista on käynti hulppealle lasitetulle terassiparvekkeelle, josta avautuvat kauniit näkymät merelle. Täällä voit ihailla ilta-aurinkoa, joka laskee Herttoniemenrannan pienvenesataman taakse.

Päätyhuoneistoon tulvii valoa kolmesta ilmansuunnasta, ja makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan eri puolilla kotia. Lattiaan on asennettu yhdenmukainen vaalea saarniparketti, ja tilavan kylpyhuoneen kruunaa oma tunnelmallinen sauna. Toinen wc, kodinhoitopiste kylpyhuoneessa, runsas kaappitila sekä vaatehuone ovat apuna arjen pyörityksessä.

Arvostettu taloyhtiö omalla tontillaan ja edulliset asumiskustannukset! Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka sähköauton latausasemalla hallista, jonne pääset hissillä kuivin jaloin. Merelliset ulkoilureitit aukenevat heti kotiovelta, unohtamatta alueen monipuolisia palveluita, ainutlaatuista tunnelmaa sekä loistavia kulkuyhteyksiä. Alueelta löytyvät myös erinomainen koulu-, päiväkoti- ja harrastustarjonta sekä lukuisat herkulliset ruokaravintolat.

Otathan yhteyttä, jos haluat tämän kodin omaksesi. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Reginankuja 3, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemenranta
Kohdenumero
1402643
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
3 622 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, avok, kph, s, wc, vh, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Kaapistot Novart Petra, Ylämaan Graniitti kivitasot musta premium, Siemensin kodinkoneet; täyskorkeat kalusteovipeitteiset jääkaappi ja kaappipakastin, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla Siemens Home Connect, induktiotaso, kalusteovipeitteinen astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesikupu Swegon, Keittiöallas Stala Combo Edition Granite, keittiöhana Hansgrohe, kalustevälivalaistus LED. Lattia: Parketti Saarni Nature Vanilla Matt. Seinät: Maalattu, kalustevälilasi, puhtaan valkoinen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Kunnossapitovastuu: Lasituksen kunnossapitovastuu yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, jossa suihku, kääntyvät suihkun lasiseinät, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pyykinhuoltotaso, wc-istuin, bidee-suihku, sauna Harvian pilarikiukaalla ja tervaleppälauteilla, erillinen wc, jossa peili, pesuallas, allaslaatikosto, bidee-suihku, kiinteä LED-valaistus. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Merelle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, länsi, itä
Tulevat remontit
2025-2029 Raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto ja huoltokirjan mukaiset huolto ja kunnossapitotyöt vuosittain, aurinkovoimalainvestoinnin selvittäminen
Tehdyt remontit
Valaisinkiskon asennus olohuoneeseen 2020, asunnon pintakunnostustyöt 2025. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 2024 Sähköautojen latausinfran lisärakentaminen vuosikorjauksia, tarkastuksia ja mittauksia, 2022 Vuosikorjauksia ja tarkastuksia 2021 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
mm. Herttoniemenrannan ala-aste n. 0,7 km, mm. Päiväkoti Ranta n. 0,2 km, K-market Ruokakippari n. 0,25 km, S-Market Herttoniemi (24H), Lidl, Prisma, K-Supermarket Hertta n. 1,1 km. Mm. kauppakeskus Hertsin kattavat palvelut n. 1,1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
723 000 €
Myyntihinta
723 000 €
Neliöhinta
7 492,23 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
424,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
424,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 €/kk, tasaus kerran vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Reginanranta
Lisätietoa taloyhtiöstä
8 § Kunnossapitovastuu: 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden ja ilmalämpöpumppujen huollosta ja kunnossapidosta sekä kiinteiden ikkunoiden ja parvekekaiteiden pesettämisestä vähintään kerran vuodessa. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen A määrää, ja perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- pysäköinti- ja rahoitusvastiketta. Päätettiin, että tilikauden aikana kertyneistä pääomavastikkeista ja hankeosuuksista tai lainaosuussuorituksista rahastoidaan tarvittaessa enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, tiili
Kattomateriaali
Pääosin solupolystyreenillä eristetty viherkatto
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Tontin koko
3 622 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 001200 Helsinki, p. 09 6122600, Jouni Pulkkinen, jouni.pulkkinen@hsi.fi p. 050 5898002
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
HSL n. 0,25 km, Metro Herttoniemi n. 1,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka AH06 sähkölatausasemalla 12,5 m2, os. nrot 324455-324734 myydään asuntokaupan yhteydessä hintaan 25 000,00 €
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti Saarni Nature Vanilla Matt. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti Saarni Nature Vanilla Matt. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Verhokiskot, sälekaihtimet, ovipuhelin ABB-welcome puheyhteydellä, turvalukko, varmuusketju, ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric Kirigamine Zen, parvekkeen puulaudoitus. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiölaajakaista 10M.
Lainalaskuri