598 000 €89 m²

Kultakruununkaari 2 B, Kruunuvuorenranta, Helsinki4h+k+rt+s+las.p

Velaton hinta
598 000 €
Hoitovastike
480,60 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kaupunki
Helsinki

Ylellinen päätyhuoneisto merellisestä Kruunuvuorenrannasta, omatonttisesta yhtiöstä. Laatua ja luonnonläheisyyttä arvostavan perheen unelmien koti, joka vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Pohjaratkaisu on toteutettu luonnonvalon ja toiminnallisuuden ehdoilla. Avarat oleskelutilat aukeavat heti eteisestä jatkuen aina lasitetulle länsiparvekkeelle. Vaalea avokeittiö saarekkeineen kelpaa vaativammallekin kokille, ja ruokapöydälle on luontainen paikka keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Aurinkoisen kodin asumisviihtyvyyden takaa vesikiertoisen lattialämmityksen ja lattiaviilennyksen yhdistelmä.

Makuuhuoneet ja lukuisat ikkunat kolmeen ilmansuuntaan kehystävät yhteisiä tiloja, ja pyykkihuolto on keskitetty kauniin kylpyhuoneen yhteyteen. Yhtiön osakkaiden käytössä on myös pesutupa. Kaksi wc:tä ja oma sauna kuuluvat luonnollisesti myös tämän tason kotiin.

Kruunuvuorenrannassa yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla Helsingin parhaat puolet, kun meri ja upeat ulkoilumahdollisuudet ovat kirjaimellisesti aivan jalkojesi juurella. Rakennettavat Kruunusillat tulevat tarjoamaan näyttävää arkkitehtuuria ja nopean raitiotieyhteyden. Matka keskustaan taittuu tulevaisuudessa alle 20 minuutissa. Myynnissä myös autohallipaikka hintaan 30 000 €.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi, vain yksityisesittelyt! Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme myyntikohteiden viralliset asiakirjat vasta esittelyn jälkeen ostotarjousta harkiseville.

Seuraa meitä Instagramissa@maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero
20458128
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
2 875 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+s+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vaaleassa keittiössä varusteena täysimittaiset jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone ja mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Leveä saareke tuo keittiöön lisää säilytys- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bideesuihku, käsienpesuallas, peili- ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: WC-istuimen lisäksi bideesuihku, käsienpesuallas sekä peili- ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Taloyhtiö on valmistunut 2023 ja tiedossa on vain rakennuttajan (Skanskan) vuositarkastuksessa havaittujen vikojen ja puutteiden korjaamista sekä normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lisäksi taloyhtiössä saunaosasto. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kruunuvuorenranta n. 500 m, Alepa Kruunuvuorenranta n 1,5 km Kauppakeskus Saaren palvelut n. 2,8 km. Kruunuvuorenlammen vaellusreitti n. 800 m. R-kioski n. 50 m, Susav nepalese cuisine n. 50 m, Kruunu Pizzeria n. 150 m, Ravintola Basilico n. 400 m. Koulut: Tahvonlahden ala-aste n. 1,5 km, Laajasalon alakoulu n. 2,7 km, Laajasalon yläkoulu n. 3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Hopealaakso Daghemmet Silverdalen n. 400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
598 000 €
Myyntihinta
598 000 €
Neliöhinta
6 719,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
480,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Talopesulan käyttö 2,50 / 3,00 € / h.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
22,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kolmen (3) kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet korottaa tai laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa tai salliessa.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 10§ liittyen osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapitovastuuseen. Yhtiöjärjestyksen 11§ liittyen autohalliosakkeiden lunastusoikeuteen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kultavene
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
61
Liiketilojen pinta-ala
183 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
A2018 Huoneistokohtainen koneellinen (tulo/poisto) ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 875 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy info@helsinginkiinteistopalvelu.fi
Isännöinti
Braleva Kiineistöpalvelut Oy Isännöitsijänä Mea Valkama
Kaavoitustiedot
kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 100 m, josta linja 88 Herttoniemen metroasemalle. Raitiotieliikenne Kruunuvuorenrannasta Hakaniemeen on arvioitu alkavan alkuvuodesta 2027. raitiolinjapysäkki taloyhtiön edessä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.
Muut tilat
Eteisessä runsaasti säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lautaparketti. Seinämateriaalien kuvaus: Maali, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Valoisa yhtenäinen tila keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti lasitetulle länsiparvekkeelle.