369 000 €48 m²

Perämiehenkatu 11 B, Punavuori, Helsinki2 h + kk

Velaton hinta
369 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Punavuoren helmi – valoisa ja rauhallinen ylimmän kerroksen kulma-asunto Merikorttelin vieressä

Lumova, ylimmän kerroksen kulma-asunto Perämiehenkatu 11 B yhdistää rauhaa, luonnonvaloa ja urbaania sykettä. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valon jokaiseen nurkkaan, ja näkymät länteen suoraan Merikorttelin historiallisiin punatiilirakennuksiin sekä itään vehreille sisäpihoille tekevät tästä kodista ainutlaatuisen.

Vuonna 2019 kunnostettu, ja juuri maalattu asunto sopii niin asumiseen kuin etätyöhön, ja sen sijainti Punavuoren luovien alojen, kulttuurin ja merellisen tunnelman keskellä inspiroi päivittäin. Makuuhuoneesta on näkymät korttelinkokoiselle sisäpihalle ja olohuoneesta länteen Merikortteliin.

Toimiva kaunis keittiö on hyvin varusteltu ja vaaleassa ja raikkaassa kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa. Tämä koti tarjoaa yksityisyyttä, charmia ja tyylikästä kaupunkielämää – harvinainen mahdollisuus asua ja työskennellä keskellä Helsinkiä, historian ja nykypäivän kohtauspisteessä. Asunto on heti vapaa.

Varaa oma näyttösi ja koe Punavuoren ja Hietalahden sataman lumo itse!

Lisätiedustelut ja esittelypyynnöt; asuntomyyjä, KTM, partner Kenneth Katter kenneth@bo.fi ja 045 864 8062

Perustiedot

Sijainti
Perämiehenkatu 11 B, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20882719
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
1 202 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on h + k.
Huoneiston kokoonpano
2 h + kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on kunnostettu 2019 ja on hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Katossa maalattu puupaneli. Keittiön on toimittanut Ideal Keittiöt Kruununkaka, Unioninkatu 39.
1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia harmaa mosaiikkilattia, seinät 20x30 cm valkoinen kaakeli ja musta/harmaa koristeslista. Pyyhkeen kuivausteline ja sähköinen lattialämmitys. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Näkymät itään yhtiön sisäpihalle ja länteen Perämiehenkadulle.
Tulevat remontit
Lämmitysurakka 2025, on päätetty tilata lämmänsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 150 000 € laina joka tullaan jyittämään osakkeille. Ikkunoiden kunnostus 2025, Vesikaton kunnon tarkastus ja mahdolliset uusimista siirtävät korjaukset 2026, Tuuletusparvekkeiden puuovien ja -osien huoltomaalaus 2027, Lukituksen uusiminen 2028, Vesikaton huoltokorjaus 2029.
Tehdyt remontit
Aikaisemman omistajan toimesta asunto kunnostettiin, loppukatselmuspyyntö 3.10.2019. TALOYHTIÖSSÄ: Julkisivut 1981, Vesikaton kunnostus 1985, Ikkunoiden uusiminen 1996, Pihakannen peruskorjaus 2001, Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001, Sähköpääkeskus 2004, Vesijohdon ja viemärit 2006-2007, Sähkö- tele- ja tv-j-johtojen uusinta 2006-2007, Ovipuhelinjärjestelmä 2007, saunan ja pesutuvan peruskorjaus 2008, Portin uusiminen 2010, julkisivukorjauksen suunnittelu 2011, Saunan peltikaton maalaus 2011, Sisäpihan betonikivetyksen saumojen kunnostus 2011, Julkisivukorjaus, parvekerakenteiden uusiminen ja porrashuo0neiden ovien ja ikkunoiden korjaus sekä osittainen uusiminen 2012, B-portan viereisen piipun korjaus, piipppuhattujen tekeminne, Hissien peruskunnostus 2014-2015, Porrashuoneiden maalauskunnostus 2014-2015, Taloyhtiön kuntoarvion päivitys 2017, Vesikaton kuntoarvio 2018, Vesikaton uusimista siirtäviäm korjauksia 2019, Huippuimuri, asennus saunatiloihin 2023, Autohallin valaistuksen uudistus 2024, Puu-alumiini ikkunoiden huoltokorjaus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan oma avain vakiovuoron asukkaille. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
GPS- Perämiehenkatu 11
Palvelut
Palvelut: Alepa 24/7 Perämiehenkatu, pienliikkeet Punavuori, S-market Hietalahti, Bulevardin kaupat Koulut: Helsingin keskustan koulut, kansainvälinen koulu Ruoholahti Päiväkoti: Punavuori ja Helsingin keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
369 000 €
Myyntihinta
363 413,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 687,50 € / m²
Velkaosuus
5 586,26 €

Vastikkeet

Hoitovastike
264 € / kk
Pääomavastike
70,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokouksen 14.4.2025 päätöksen mukaan Hallituksella on oikeus tarvittaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta, tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta, mikäli korkomuutos aiheuttaa tarpeen.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Perämiehenkatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
108,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 14.3.2024 voimassa 14.3.20234
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 202 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Isännöitsijä Pia Akselin Lönnrotinkatu 39 D 00180 Helsinki asiakaspalvelu@famllenius.fi 050 539 8813
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki- Kaavoitus ja asiakaspalvelu Työpajankatu 8 00580 Helsinki Puhelinnumero +358 93101691 Verkkosivu https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkiympariston-asiakaspalvelu
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu, linjaauto, metro Kamppi
Kuntotutkimus
2022 Pohja- ja pystyviemärit on kuvattu ja huollettu 10.2022. Huoltoraportin mukaisesti viemärien kuntoluokitus KL 4. Viemärien kunnon kehitystä suositellaan seuraamaan.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Painovoimainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli TV - DVB-C, DNA Welho.
Muut tilat
1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: 1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti. Lattia: Keittiössä: parketti, lauta. Pesutiloissa: lauta. Olohuoneessa: parketti, lauta. Makuuhuoneessa: laatta, lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta näkymä talon sisäpihalle, lautaparketti ja maalatut seinät ja katto. 1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti
Olohuoneen varusteet
Lautaparketti ja maalatut seinät ja katto. Olohuoneen suunta on länsi. 1 sauvainen Nova Floorin valkokuultolakattu tammiparketti