278 000 €40 m²

Eino Leinon katu 6, Taka-Töölö, Helsinki1h, k, kph

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi juuri kunnostettu muuttovalmis kaunis koti sisäpihan puolella hienossa vuonna 1913 rakennetussa talossa. Asunto on heti vapaa. Taloyhtiössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone, jossa myös kuntopyörä ja painot asukkaiden käytössä. Talossa on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2005. Hyvin hoidettu yhtiö. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
AVAINSANAT

Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
1403723
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 205 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Keittiö uusittu 2025: kaapisto, jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone uusittu 2025: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, peili,
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
Talon korjaussuunnitelma: Yhtiökokous 2025: Viisivuotiskausi 2025-2029: 2025 Märkätilojen kunnon ja vesikalusteiden tarkistus, 2025-2026 Ulko-ovien peruskunnostuksen tarpeen arviointi, 2026 Lukituksen uusiminen (laajuus selvitetään 2025), 2025-2029 Asuntojen palovaroittimien paristojen vaihto vuosittain. Ei tiedossa olevia muita korjaustarpeita. Perushuoltokorjauksia. Hoitovastikkeella katetaan pienehköjä korjauksia, kuten tarpeen mukaan huoneistojen ilmastointiventtiilien avauksia, pihan, saunan ja kerhohuoneen kaluston uusimisia yms.
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen palovaroittimet uusittu keväällä, 2024-2025 Kylpyhuoneen vauriokorjaus huoneistossa C 36, Korjauksen yhteydessä osakas toteuttanut muutostyönä kylpyhuoneen laajennuksen, 2024 Lämmönsiirrin uusittu, 2024 Istutusalueen siirto pois muurin edestä, 2023 Energiatodistuksen päivittäminen, 2022 Saunan kiukaan uusiminen, 2021-2022 Ikkunoiden, ikkunapeltien, parvekkeiden kaiteiden ym. huoltomaalaus, 2020 Kellarin kaikkien rappujen (A,B ja C) varastokäytävien palo-ovien uusiminen, porttikongin maalaus, paikkamaalauksia, ulko-oven lukituksen sähköistäminen (C-rappu), 2019 Peltikaton toinen maalaus, Hissien peruskorjaus, 2018 Sisäpihan ulko-ovien uusiminen (A- ja B-raput), 2017 Peltikaton ensimaalaus, 2015 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukitusten uusiminen, liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen, 2014 Huoneistojen ja rappukäytävien ulkoikkunoiden, rappukäytävien tammisten ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ovien peruskorjaus, hämäräkytkin kaikkiin talon ulko-oviin ja pihavaloihin, 2012-2013 Ullakkoasuntojen rakentaminen, vesikaton uusiminen, katon lämmöneristys ja aluskatteen uusiminen, saunan ja pukuhuoneen, wc-tilan rakentaminen kellariin, uuden pyörä- ja välinevaraston rakentaminen entiseen hiilikellariin, uuden kerhohuoneen ja sen wc-tilan rakentaminen kellariin, jätehuoneen rakentaminen pihalle, pihan kaaritasanteen katon uusiminen, laatoittaminen vesieristyksineen, kaaritasanteen portaikon rakentaminen, pihavesien pumppaamon uusiminen ja pumppuhuoneen rakentaminen, räystäs- ja kourulämmittimien pihan sadevesiviemäreiden lämmittimien asentaminen, lämmönvaihtimien uusiminen ja uuden lämmönjakohuoneen rakentaminen, pihan valaistuksen parantaminen, pihan pohjamassojen uusiminen, pihan salaojitusta ja uudelleen asfaltointi, pihan oleskelualueen nurmilaatoitus sekä istutusten lisääminen pihalle, automaattiset savunpoistoluukut kaikkien porraskäytävien ullakkotasanteille, 2008-2009 Patteriventtiilien uusiminen, 2008 Linjaventtiilit kellariin, 2005 vesi- ja viemärisaneeraus (ns. täydellinen putkiremontti), 2003 Palohälytinjärjestelmä, 1997 Julkisivun saneeraus, 1993 Porrashuoneiden maalaus, 1987-1988 Sähkönousut.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Töölön peruskoulu (etäisyys n. 0.2 km), Töölön yhteiskoulu (etäisyys n. 0.35 km), Päiväkoti Ratikka (etäisyys n. 0.3 km), K-Market Kisahalli (etäisyys n. 0.2 km), K-Market Eino Leinon katu (etäisyys n. 0.1 km), Töölön kirjasto (etäisyys n. 0.25 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 15.5.2025 päätti myöntää hallitukselle oikeuden enintään kahden (2) kuukauden vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Tero Laurila, puh. 0400-600359, tero.laurila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
6 950 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
30,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
22 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
190 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ruusulankatu 20 - Bostadsaktiebolaget Rosavillagatan 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Rakennusvuoden lisätiedot
1913
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
109,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli TV: DNA WElho Oy
Tontin koko
1 205 m²
Liikenneyhteydet
Bussi, raitiovaunu (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 2
Yhteiset tilat
Hissi (ei ullakkohuoneistoihin asti), kellarikomero, sauna, pukuhuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista DNA Oy 10/10 Mbit/s
Ominaisuudet
Olohuoneen valaisinkisko ja kohdevalaisimet, eteisen valo, eteisen irtomatto
Lainalaskuri