215 000 €40 m²

Munkkisaarenkatu 12 A, Munkkisaari, Helsinki2h

Velaton hinta
215 000 €
Hoitovastike
276 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkisaari
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen kompakti koti, Näköalat suoraan telakkarantaan!

Haluatko asua Helsingin sydämessä, historiallisessa ja halutussa Munkkisaaressa? Tämä valoisa ylimmän kerroksen huoneisto Munkkisaarenkadulla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden.

Vuonna 1938 valmistunut yhtiö on täynnä historiaa ja charmia. Asunto itsessään on 40 neliömetrin kokoinen, ja sen kunto on tyydyttävä. Tulevaisuuden suunnitelmissa on linjasaneerauksen hankesuunnittelu mikä antaa loistavan mahdollisuuden luoda omannäköisen kokonaisuuden täydentämään upeaa näköalaa ja fiksua pohjaratkaisua.

Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Munkkisaari tarjoaa viihtyisät kahvilat, putiikit ja puistot kävelymatkaetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet, joten pääset helposti nauttimaan Helsingin tarjoamista palveluista ja tapahtumista.

Tämä asunto on ihanteellinen valinta, olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai sijoittaja, joka etsii kohdetta arvostetulta alueelta. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin itse!

Esittelyt ja yhteydenotot;

Bettina Juden 045 358 4021 bettina.juden@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkisaari
Kohdenumero
80462639
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
838 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, pyykinpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Tulevat remontit
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
Tehdyt remontit
Linjasaneeraus 1983 Sähkö-ja puhelinverkostojen uusiminen 1987 B-talon kattohuovan uusiminen 1984 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1988 Porrasmaalaukset 1989 Kellarikäytävien maalaus 1993 Kolmen porrashuoneen ulko-oven uusiminen, ikkunoiden peruskunnostus 1995 A-talon vesikaton maalaus 1997 Postiluukut uusittu ja asennettu koodilukot 1998 Yhtiön huoneiston remontti 1999 B-talon kattohuovan uusinta 2001 Ullakkorakentaminen 2003-2004, rakennusoikeus myyty A-talon vesikaton osittainen uusinta 2003 Asuntojen ovet ja kiinteistön lukitukset uusittu 2004 Pihan perusparannus 2004 Pesutupa rakennettu ja koneellistettu B-portaan kellariin 2004 A-portaan portin asentaminen 2007 Lämmitysjärjestelmän kunnostus (ullakkoasuntojen lämmönsiirrin, linjasulut, patteriventiilit) 2008 Lämmönsiirrin uusittu 2009 Porttikäytävän alapuoliset rakenteet korjattu 2011 Ullakkoasuntojen vesivahinkokorjausten yhteydessä uusittu A-talon vesikattoa 2013 Huoneiston A1 (yhtiön omistuksessa) remontointi 2016 Julkisivun sisäänkäynnin paikkarappaus 2017 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2017 Julkisivujen, ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Märkätilojen kuntokartoitus, LVV-kuntotutkimus, Ilmanvaihdon kuntotutkimus 2023 Koodilukot B-rappuun ja porttikongiin 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
215 000 €
Myyntihinta
200 581,48 €
Neliöhinta
5 375 € / m²
Velkaosuus
14 418,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276 € / kk
Pääomavastike
66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Esma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: A-rapussa on neljä kerrosta ja B-rapussa on viisi kerrosta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 307 100 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
620 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1938
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti/Huopa
Kattotyyppi
Harja/Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
838 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ardour Oy, Jatta Vikström, jatta.vikstrom@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei