291 900 €69,5 m²

Roihuvuorentie 21 A, Roihuvuori, Helsinki3h, avok, kph, vh, las.p.

Velaton hinta
291 900 €
Hoitovastike
326,65 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja moderni kolmio Roihuvuoren sydämessä

Vapautuu 1.12.2025.

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun kolmioon erinomaisella sijainnilla Roihuvuorentiellä! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisät näkymät suojaisalle sisäpihalle.

Asunnon sydän on avara olohuone ja avokeittiö, jotka muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Keittiössä on modernit kodinkoneet, kuten astianpesukone ja induktioliesi, sekä hyvin säilytys- ja laskutilaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti kaappitilaa, ja eteisen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tuo lisää säilytysratkaisuja arjen helpottamiseksi.

Lasitettu parveke avautuu itään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa!

Vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa, ja esteetön kulku sopii kaikenikäisille asukkaille.

Roihuvuori on vehreä ja merellinen kaupunginosa, joka tunnetaan yhteisöllisestä tunnelmastaan ja rauhallisesta ympäristöstään.

Varaa oma esittelyaikasi: Tommi Raussi, Vendo LKV +358 41 314 3812/etunimi.sukunimi@vendo.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Roihuvuorentie 21 A, 00820 Helsinki
Kaupunginosa
Roihuvuori
Kohdenumero
80462999
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1 830 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, vh, las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrasop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Näkymät
Sisäpiha, naapurusto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-043-0233-0007
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
291 900 €
Myyntihinta
142 021,17 €
Neliöhinta
4 200 € / m²
Velkaosuus
149 878,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,65 € / kk
Pääomavastike
1 179,44 € / kk
Tontin vuokravastike
170,97 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 677,06 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Loimu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone. Kerhohuone naapuriyhtiö Hohdossa. Taloyhtiön kiinnitykset: 13 661 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
197,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 830 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Roihuvuoren Lämpö Oy, Jukka Herrala, etunimi.sukunimi@roihuvuorenlampo.fi, 09 759 70015
Kaavoitustiedot
Kaavaehdotus / Roihuvuoren kirkon kortteliin suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja ja uutta päiväkotirakennusta. Lisätietoja antaa Laura Viljakainen, p: (09) 310 37243.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Bussipysäkki sijaitsee aivan talon läheisyydessä, ja sieltä on suora yhteys metroasemalle. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Roihuvuoren japanilainen puutarha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
118 726 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön hallinnassa 4 kpl maantasossa sijaitsevaa autopaikkaa (asiakas-/vieraspaikkoja). Autohallipaikat erillisinä osakkeinaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja yhtiön kiinteistölaajakaista (Elisa kiinteistölaajakaista 10 Mb/s)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.