225 000 €75,5 m²

Kaivonkatsojantie 2 A, Vuosaari, Helsinki3h,k,kph,s,erillis.WC,eteinen,lasitettu parveke

Velaton hinta
225 000 €
Hoitovastike
422,80 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Asunto sijaitsee Vuosaaresta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonrauhan ja kaupunkielämän mukavuudet. Tämä valoisa ja tilava 75,5 m²:n kolmio sijaitsee Kaivonkatsojantien varrella, neljännessä kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä.

Sijainti Vuosaaressa on erinomainen, sillä alue tarjoaa monipuoliset palvelut kuten kauppakeskus Columbuksen ja Fressi Clubhousen vain kävelymatkan päässä. Lisäksi lähellä sijaitsevat useat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta erinomaisen valinnan. Aurinkolahden uimaranta ja lähellä olevat puistot tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti.

Service also in English.

Lisätiedot ja yhteydenotot: Oula Rekan 045 896 3799 oula.rekan@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80462485
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
2 325 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,erillis.WC,eteinen,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Parvekkeen oven sälekaihtimet suositellaan korjaamaan tai vaihtamaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 1320 €/kk. Määräaikainen vuokrasopimus 31.01.2027 asti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusinta taloyhtiön hankkeena 2025 Liikuntasaumojen uusinta 2025 Talosaunaosastojen saneeraus 2026 Lisäksi yhtiössä suoritetaan normaalit vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotehtävät.
Tehdyt remontit
2013 Ovenia, kevyt kiinteistökatselmus 2013 Silikonisaumat uusittu 2015 Hissin lattiamatot uusittu 2015 10v energiatodistukset laadittu 2015 Ulko-ovien maalauksia 2015 Vesikaton huolto / singelin lisäys 2015 Aitojen uusimista 2015 Saunan terassin puuosien maalaus 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus + patteritermostaattien uusinta 2016 Piha-aitojen korjaus 2017 Lukituksen muutos I-Loq järjestelmään 2017 Pesulakoneet uusittu 2018 Mankeli uusittu 2019 Saunaosaston maalaus 2020 Porraskäytävien huoltomaalaus, jätekatoksen maalaus, valaisimien uusinta ja viemärihuuhtelu 2021 Valmisteltu ja saatu ARAn päätös enintään 123.082 euron avustuksesta energia-hankkeeseen 2022 Salaojahuolto 2022 Vuotavien vesikalusteiden uusinta 2022-2023 Energia-urakka Hallituksen selvitys tehdyistä kuntoarvioista ja –tutkimuksista 2009 WSP Finland Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus 1,6 km
Fressi Clubhouse (Vuosaari) 180 m
Paikallistiedot: Aurinkolahden uimaranta 1,7 km
Hiekkajaalanpuisto 2,5 km
Ullaksenpuisto 2,7 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
225 000 €
Myyntihinta
219 627,75 €
Neliöhinta
2 980,13 € / m²
Velkaosuus
5 372,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
422,80 € / kk
Pääomavastike
92,31 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,11 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallivuokra 48,00 €/kk Autokatosvuokra 40,00 €/kk Autopaikka sähköpistokkeella 26,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kaivonkatsojantie 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 482 880,99 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
69
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen puisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
2 325 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Saara Peltola, saara.peltola@vuokki.fi, 0108213500
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
67 602 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.