1 377 500 €156 m²

Lauttasaarenmäki 3 H, Lauttasaari, Helsinki5h+kt+kph+s+khh+terassi ja parveke

Velaton hinta
1 377 500 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Lauttasaaren uudet kivitalot Myllykalliolla! Viisi myyty yhdeksästä!

Harvoin tarjolla - Lauttasaaren Myllykallion rauhaan valmistuu yhdeksän upeaa, kytkettyä erillistaloa. Oma tontti. Näissä kivitaloissa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja huippuluokan asumismukavuus.

Puistokallion erillistalot (5h + k + s + autokatos, 155 ja156 m²) tarjoavat tilaa, toimivuutta ja tyylikkyyttä kolmessa tasossa. Jokaisella kodilla on oma yksityinen sisäänkäynti ja säleiköportti, joka kehystää ihanan sisääntulon kivetyksineen ja autokatoksineen.

Alakerrasta löytyy työhuone tai neljäs makuuhuone, kodinhoitohuone, varasto sekä erillinen wc - kaikki arjen sujuvuutta tukien.

Keskikerroksen sydämenä on avokeittiö ruokailutiloineen ja avara olohuone, josta on käynti suojaisalle, ilta-auringon valaisemalle terassille.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, tyylikäs saunaosasto sekä tilava, osittain katettu parveke, jossa on myös varaus porealtaalle - täydellinen paikka rentoutumiseen omassa rauhassa.

Kodit on varustettu nykyaikaisella KNX-taloautomaatiojärjestelmällä, joka mahdollistaa valaistuksen, lämmityksen ja turvatoimintojen helpon hallinnan esimerkiksi puhelimen kautta.

Rakenteet ja materiaalit on valittu pitkäikäisyyttä ja energiatehokkuutta ajatellen. Kivitalo kestää aikaa sekä asumisen tarpeita sukupolvien yli.

Lauttasaaren Myllykallio on luonnonläheinen, arvostettu alue, jossa meri ja metsä ovat aivan vieressä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut ja metroasema - yhteydet keskustaan toimivat nopeasti ja vaivattomasti. Alueen rauha, yhteisöllisyys ja merellinen ilmapiiri tekevät siitä kodin, jossa on helppo viihtyä.

Uskomme rakentamisemme laatuun ja As Oy Lauttasaaren Puistokallion kodit kuuluvat Hausian ainutlaatuisen 10 vuoden lisätakuun piiriin (kysy lisää).

Tutustu erillistaloihin:

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
70084796
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
156 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 133 m2 + kellaritila 22 m2 + terassi 54 m2 +
parveke 22 m2 + autokatos 18 m2
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+kph+s+khh+terassi ja parveke
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.01.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 1/2027
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa ja metroasemalle noin 12 minuutissa. Kauppakeskus Lauttis palvelee lähellä! Lapsiperheille sijainti on poikkeuksellisen toimiva, päiväkoti löytyy kävelyetäisyydeltä, koulu on aivan vieressä ja leikkipuistoon pääsee muutamassa minuutissa, mikä tekee arjesta helppoa, turvallista ja huolettoman sujuvaa. Koulut: Koululle muutaman minuutin kävelymatka
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 377 500 €
Myyntihinta
551 089 €
Neliöhinta
8 830,13 € / m²
Velkaosuus
826 411 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.09.2026-01.09.2028
Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika mukaan lukien, on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaata arviolta xx välisenä aikana). Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Hoitovastike
702 € / kk
Pääomavastike
2 001,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 703,48 € / kk

Vastikkeet 02.09.2028 alkaen

Hoitovastike
702 € / kk
Pääomavastike
4 870,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
5 572,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika mukaan lukien, on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaata arviolta 1.9.2026-1.4.2028 välisenä aikana). Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,amoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Lauttasaaren Puistokallio, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset! Metroasema kävelyetäisyydellä, bussilinjat lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
oma katospaikka. Lisäksi 6 ulkopaikkaa, joista 4 myytäviä autopaikkoja ja 2 vieraspaikkaa.