159 000 €61 m²

Vuosaarentie 11 B 15, Vuosaari, Helsinki2h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
305 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Avara läpitalon kaksio keskeisellä sijainnilla Vuosaaressa

Tässä ihastuttavan valoisassa läpitalon kodissa nautit reiluista neliöistä, tyylikkäistä pinnoista sekä vehreästä sijainnista metron ja palveluiden äärellä.

Keittiö on viihtyisä tila, josta ruokailuryhmäkin löytää paikkansa. L:n muotoinen kalustus ja moderni varustelu muodostavat upean kokonaisuuden, joka täyttää vaativankin kotikokin tarpeet. Makuuhuone on reilunkokoinen ja hyvillä vaatesäilytyspuitteilla varustettu, ja säilytysratkaisuihin kuuluu myös eteisen vaatekaappi sekä kätevä vaatehuone, jonne avautuu pääsy eteisestä. Olohuoneessa parvekkeen puoleisen ikkunan lisäksi näkymiä ja valoa tarjoaa ihastuttava erkkeri, joka inspiroi monenlaiseen sisustukseen. Kokonaisuuden kruunaavat kylpyammeella varustettu kaunis pesuhuone sekä vehreän pihanäkymän tarjoava lasitettu parveke.

Täältä löytyy kaikki: luonnon rauhaa ja kattavat palvelut vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Columbus-kauppakeskuksen yhteydessä sijaitsevat sekä bussi- että metroasema, josta pääsee keskustaan parissakymmenessä minuutissa. Lisäksi aivan vieressä on uimahalli, kuntosali ja Vuotalo, jossa on kirjasto ja kahvila sekä monipuolisesti tapahtumia ja konsertteja. Ulkoilemaan pääset helposti esimerkiksi Aurinkolahden rannalle tai vaikkapa Uutelan luonnonsuojelualueelle.

Omistajan sanoin: "Ihana kotipesä. Ikävä tulee varsinkin keittiön keltaista lasia, joka on kuin aurinko paistaisi marraskuun aamuinakin – ja tietysti erkkeriä, johon on rakentunut unelmien työpiste. Talo on hiljainen ja rauhallinen, ja pihaa sekä taloyhtiötä hoidetaan pieteetillä. Kesällä on hauska hurauttaa pyörällä rantaan jäätelölle viidessä minuutissa ja Uutelassa näkee usein kauriita."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/vuosaarentie-11/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke etelään, makuuhuone ja keittiö pohjoiseen
Tulevat remontit
2025 Julkisivun elastiset saumojen uusiminen, Väestönsuojan tiiveyskokeet pakollinen, A-B välisen sisäkulman muokkaus: vesi saatava poispäin talosta, 2026 Keittiöviemärien huuhtelu, Pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys, Ulkoiluvälinevarastojen lattioiden kunnostus, Parvekkeiden pinnoitteiden tarkistus elementtisaumauksen aikaan, 2027 IV- suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta 3 v välein, Sokkeli (käsittelemätön) betonipinta, tarkastus ja dokumentointi, Porrashuoneiden maalien tarkastus, 2028 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä, Porraskäytävien/kellarikäytävien valaistus liiketunnistimille, 2029 Tavanomaisia korjaus- ja kunnossapitotöitä, Pesutuvan saneeraus tarvittaessa. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2014 Eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2015 Katon uusiminen, 2015 Pohjoispuolen ikkunoiden vaihto, 2015 Parvekkeen taustaseinän ikkunat ja parvekkeen ovi, 2016 Lämmönvaihtimen vaihto, 2017 Ilmastoinnin huolto, 2018 Kuntoarvio, 2019 Vaakaviemärien huuhtelu, 2020 Porrashuoneiden maalaus, 2021 Märkätilojen tutkimus, 2023 Patteriverkoston perussäätö, 2024 Asfaltoinnin uusinta sisäpihalla, 2024 Palovaroittimien asennus, 2024 IV- kanavien puhdistus, 2025 KVV- laitteiden tarkastus, pitkäsalpojen voitelu ja dokumentointi, 2025 Huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto, 2025 Huoneistokierros. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
-

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 606,56 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
305 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Porslahdenpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Teräspelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto T.L. Johansson Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaari, Vuosaarentie 10": Asemakaavan muutos koskee täydennysrakentamista Vuosaarentien ja Punakiventien kulmaan nykyisen pysäköintikannen eteläreunaan. Kaavaratkaisun korkeus mukailee muun korttelikokonaisuuden kerroskorkeutta.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vuosaari, Vuosaarentie 10": Asemakaavan muutos koskee täydennysrakentamista Vuosaarentien ja Punakiventien kulmaan nykyisen pysäköintikannen eteläreunaan. Kaavaratkaisun korkeus mukailee muun korttelikokonaisuuden kerroskorkeutta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuosivuokra: 22 954,00€ (budj. 2025), vuokra-aika päättyy 2040, tarkistusperuste: elinkustannusindeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
27 tolppapaikkaa. Tällä hetkellä asunnolle vuokrattuna 1 paikka, saatavuus jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä on kaksi saunaa ja pesutupa. Asunnolle kuuluu irtaimistovarasto sekä kylmäkellarikaappi.
Pintamateriaalit
Vinyyli ja laminaatti