579 000 €150 m²

Airoranta 9, Tammisalo, Helsinki5h+k+khh+kph+s+ takkahuone + uima-allas

Velaton hinta
579 000 €
Hoitovastike
470 € / kk
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tammisalo
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa merelliseen Tammisaloon! Tämä persoonallinen ja tilava rivitalohuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän jossa on kerrankin tarpeeksi huoneita, muuntelu mahdollisuuksia ja upeat näkymät . Koti jakautuu kahteen kerrokseen, ja asunnon ehdoton kruunu on oma sisäuima-allas ja takkahuone. Tila on täydellinen paikka arjen luksukseen ja yhdessäoloon. Mikäli et halua pitää uima-allasta niin sen voi aina täyttää ja muokata siitä lisää asuttavia tiloja.

Yläkerrassa sijaitsee avara ja valoisa olohuone, ruokailutila, keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis merinäköala ja merenranta on aivan lähellä. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, uima-allas, saunaosasto, kylpyhuone, takkahuone ja kodinhoitotila sekä reilusti säilytystilaa. Oma etupiha ja takapihan avoin oleskelualue lisäävät asumisviihtyvyyttä ja lapsilla on tilaa temmeltää. Huoneistolle kuuluu lisäksi oma autokatospaikka ja ulkovarasto.

Taloyhtiössä on suunnitteilla käyttövesiputkien uusinta, jonka kustannusarvio tämän huoneiston osalta on noin 60 000 €. Remontissa menee uusiksi myös kylpyhuone ja wc-tilat. Tuleva remontti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää tekniikka ja visuaalinen ilme nykyaikaiseksi ja nostaa samalla asunnon arvoa. Aikatauluna tälle remontille on kevät / kesä 2026. Viemärit on jo sukitettu aikaisemmin joten siitä ei tarvitse huolehtia.

Jos etsit uniikkia ja tilavaa kotia merellisessä ympäristössä niin tässä se on.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

At your service

Stefan von Harpe LKV Roof, Myyntijohtaja p. 0400 377 358 stefan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Airoranta 9, 00830 Helsinki
Kaupunginosa
Tammisalo
Kohdenumero
80443684
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
1 564 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 87m²+aputilat m². Omistajan käsityksen mukaan aputilat ovat 63m².

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Suositellaan pinta-alan tarkistusmittausta. Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti huoneiston nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+kph+s+ takkahuone + uima-allas
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Peilikaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kaapistot, vaatehuone ja ulkovarasto
Näkymät
Huoneistoista avautuvat kauniit näkymät Tammisalon merelliseen ympäristöön. Ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja maisemat tarjoavat niin vehreitä puistoalueita kuin rauhallista merimaisemaa. Parvekkeelta on merinäköala.
Tehdyt remontit
Eteläpäädyn lämmöneristys ja tiiliverhouksen uusiminen tehty 2010 Viemäreiden sukitus tehty 2021 Aputilojen vesikiertoisten lattialämmitysten uusiminen sähköisiksi, sähkötaulujen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
579 000 €
Myyntihinta
579 000 €
Neliöhinta
3 860 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
470 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
470 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuhtotie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 564 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikkoja 4 kpl. Kullekin huoneistolle kuuluu yksi autopaikka pihalla olevassa autokatoksessa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla kuuluu yksi autokatospaikka ja mahdollisuus myös toisen auton pysäköinnille.
Yhteiset tilat
Yhteisantenni
Muut tilat
Vaatehuoneen seinämateriaali on maali ja lattiamateriaali on parketti. Huoneistossa on uima-allas.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.