220 000 €52 m²

Lepolantie 82 B, Pakila, Helsinki2h + avok + s + piha

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
228,80 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pakila
Kaupunki
Helsinki

Länsi - Pakilasta yksitasoinen saunallinen rivitalokaksio, hoidetulla puutarhapihalla.

Huoneisto on heti vapaa.

Asunto on hyvässä kunnossa, mm. kylpyhuone ja sauna uudistettu tyylillä v. 2020.

Kodin sijainti on erinomaisen rauhaisa ja kävelyetäisyydellä ovat kattavat lähipalvelut; kaupat, koulut, päiväkodit, apteekki, ravintola ja terveysasema ym. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa oivan mahdollisuuden ulkoilun,- ja liikunnan harjoittamiseen sekä lemmmikin ulkoiluttamiseen niin kesäisin kuin talvisin.

Länsi - Pakila on asuinalueena turvallinen ja eloisa, ja samalla kuitenkin toiminnallinen. Alueelta on kattavat julkiset liikenneyhteydet m m. Helsinkiin sekä laadukas poikittais liikenne Raide-Jokerilla. Mutta myös omalla autolla liikkuminen on sujuvaa.

Tätä omalla tontilla olevaa kolmen huoneiston taloyhtiötä on pidetty huolella ja jossa on edullista asua, hoitovastike vain 229 euroa/kk.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle.

Meilaa tai soita, näin voit varata oman esittelyaikasi.

arto.ajh@gmail.com p. 0500 742122

Perustiedot

Sijainti
Lepolantie 82 B, 00660 Helsinki
Kaupunginosa
Pakila
Kohdenumero
23794258
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 235 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistolla käytössään kylmävarasto n. 5 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Saunaosasto uusittu v.2020
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vapaa.
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Erittäin toiminnallinen olohuoneeseen avautuva keittiö:
Kaapistot ja kivitaso uusitut 2000 luvulla. Keittiön koneneistus noin viisi vuotta vanhaa.
Jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso/uuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunan yhteydessä oleva upea ikkunallinen kylpyhuone uusittu v. 2020, jossa tyylikäs mosaikki-laatoitus. Toiminnallinen kaapistokokonaisuus. Pesukoneliitäntä.
Lattialämmitys. Suihkutilassa kääntyvä lasinen suihkuseinä.
Ominaisuudet
Huoneiston oma piha-alue on kuin kukkiva puutarha, jossa lukuisia istuksia ja perinnekasveja. Puuterassi ja nurmialue jakavat pihan toiminnallisiin osiin. Taloyhtiön alueet on pidetty kunnossa ja rakennuksen etelä-päädyssä sijaitsevalle yhteis-alueella on vihreätä nurmea ja tilaa osakkaiden omille istutuksille. Tontilla pensasistutuksia, puustoa, marjapensaita, Kulkuväylät on asfaltoitu.
Ikkunoiden suunta
Valoisista olohuoneen isoista ikkunoista vehreät näkymät ilta-aurinkoiselle hoidetulle puutarhapihalle. Screenrullaverhot ja keittiön sälekaihtimet sisältyvät kauppaan.
Näkymät
Ikkunoiden pääilman suunta länteen sekä itään.
Kylpyhuoneen remontit
Sauna ja kylpyhuone uudistettu täysin v. 2015/2020.
Tulevat remontit
Vuonna 2025: - autokatoksen vesikaton ruostesuojaus ja maalaus, A asunnon kph:n kuivauspatteri, patterilämmityksen moottoriventtiilin uusinta. Vuonna 2026: - autokatoksen sokkelin rappauksen uusinta Vuonna 2027: - putkien kuntotutkimus Vuonna 2028: - vesijohtojen uusinnan suunnittelu
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt: Vuonna 2024: - asuinrakennuksen vesikaton uusinta. autokatoksen puuosien uusinta, kuultosuojus ja teräsosien ruostesuojaus, sekä roskakatoksen puuosien kuultosuojaus. Vuosina 2023- 2016: - autokatoksen katteen ruostesuojaus ja jalkarännin paikkaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säättö ja tasapainotus, A ja C-asuntojen teräsaisat, autokatoksen vesikaton paikkaus, asunto C:n muovimaton kosteustutkimus, ilmanvaihtokanavien puhaltimien uusinta, ja IV-kanavien puhdistus. Vuosina 2014-2015: - kaukolämpökeskuksen ja tonttiviemärin ja -vesijohdon suunnittelu ja uusinta sekä siihen liittyvät edellyttämät viranomaisasiakirjat. Vuosina 2010-2013: - roskakatos ja asuntojen ulko-ovien lukituksen uusinta sekä termostaattisten patteriventtiilien uusinta.
Keittiön remontit
Keittiön kaapistot uudistettu v. 2000, ala-cartekeittiö. Koneistusta uudistettu myöhemmin.
Muut remontit
Huoneiston seinä ja kattopinnat ovat maalatut lähivuosina. Takapihan puuterassi rakennettu v. 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunaosasto uusittu täysin vuonna v. 2020,
laadukkaasta Harvian sähkökiukaasta ihanat löylyt.
Löylyhuoneen pinnat paneloidut, tervaleppä. Laudemateriaalina tervaleppä. Lattiassa mosaiikkilaatta.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Sujuvat yhteydet omalla autolla: kehä 1, Pakilantie ja Lepolantie.
Palvelut
Kattavat lähipalvelut kävely etäisyydellä:
- kauppa ja apteekki n. 200m
- ravintola, kahvila
- koirapuisto 600m
- terveyskeskus 1.5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
91-34-90-8
TV-palvelut
Keskusantenni. Tietokoneliitännät asuntokohtaiset ja ovat osakkaan vastuulla.
Tietoliikennepalvelut
4G

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
4 230,77 € / m²
Lunastuspykälä
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Autokatos, tekninen tila

Vastikkeet

Hoitovastike
228,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Sähkömaksu
Sähkömaksu kulutuksen mukaan, vuosikulutus noin 1200kwh.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lepolantie 82
Lisätietoa taloyhtiöstä
Asunto Oy sijaitsee omalla tontilla p.ala 1235m2.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Yhtiön tekninen tila, huoneistokohtaiset varastot ja autokatospaikat sijaitsevat erillisessä rakennuksessa.
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen julkisivuverhous materiaali on punainen tiili. Kantava runkorakenne puu. Sokkeli ja anturat betonia.
Perustus
Anturaperusteinen, maanvarainen laatta.
Kattotyyppi
Talossa on rivisaumattu peltinen harjakatto, uusittu v. 2024.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kiinteistö on kiitetty kunnalliseen vesijärjestelmään ja lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantennijärjestelmä
Kiinteistön laajakaistayhteys
Osakkaiden omalla vastuulla.
Tontin koko
1 235 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhuolto on pääosin omatoimista.
Isännöinti
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää, sen kirjanpito on ulkoistettu kirjanpitotoimistolle. Taloyhtiön päivittäinen maksuliikenne hoidetaan osakkaiden toimesta, kuten myös pienimuotoiset rakennuksen huoltotyöt.
Kaavoitustiedot
Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Alueella on asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Keskuspuiston sekä Pirkkolan liikuntakesluksen harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenne: - bussit nrot 63, 66 ja 67 Helsinkiin - poikittaisliikenne 552 kehä ykkösellä Espoosta - Itä-Helsinkiin. - raide-jokeri Maunulasta Espoosen ja Itäkeskukseen. Sujuvat ajoyhteydet omalla autolla.
Rakennuksen lisätiedot
Rakennusoikeus
Käyttämättä 22.9m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hels.kaupunki. rakennusvalvonta.
Pihan kuvaus
Puutarhamainen yhteispiha, paljon istutuksia, osin luonnontilassa.Kulkuväylät asfaltoidut.
Pihan ilmansuunnat
Pääilmansuunnat.
Maasto
Loivasti etelään laskeutuva piha-alue.
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön. Asunnon lämmitys huoneistokohtaisella vesikiertoisella patterilämmityksellä. Märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellinen ilmanvaihto. Lämmöntalteenottolaite. Keittiössä liesituuletin aktiivihiilisuodatitimella.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tasainen puutarhatontti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos ja katu.
Muut tilat
Taloyhtiön eteläosassa yhteinen puutarha-alue.
Pintamateriaalit
Märkätilat ovat laatoitetut. Olohuoneessa, eteisessä sekä keittiössä mosaiikkiparketti. Makuuhuoneessa linoleum.
Muut materiaalit
Lattiat ja seinät ovat maali,- ja levypintaisia.