132 000 €51,5 m²

Jokiniementie 29, Veräjämäki, Helsinki2h+kk+s+erill.wc, las.parv.

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veräjämäki
Kaupunki
Helsinki

Saunallinen kaksio Veräjämäessä!

Hyväpohjainen kulmahuoneisto. Toimivassa asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, keittokomero, kylpyhuone, erill. wc ja sauna sekä lasitettu parveke. Heti vapaa.

Huoneistoon on hiljattain tehty kattava päivitys. Useampien huoneiden pinnat on käyty läpi. Kaikki keittiön koneet on juuri uusittu. Asumismukavuutta lisäävä ilmastointi viilentää ja lämmittää tarvittaessa ja oma sauna on aina käytettävissä. Oma lämmitystolpallinen autopaikka taloyhtiöltä vuokrattuna.

Sijainti on erinomainen: Oulunkylän palvelut, Raide-Jokeri, juna-asema ja bussiyhteydet ovat kaikki kävelymatkan päässä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa upeat lenkkipolut ja Pikkukosken uimaranta on aivan lähituntumassa. Vehreä, uudistuva ja viihtyisä Veräjämäki on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöllisestä tunnelmastaan – täällä viihdyt varmasti

Perustiedot

Kaupunginosa
Veräjämäki
Kohdenumero
1403390
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
1 257 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+erill.wc, las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, erillinen wc, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2026 LVIS-saneeraus, julkisivuremontin suunnittelu. 2027 Sokkelin, ikkunoiden, porrashuoneen ulko-ovien ja parvekekaiteiden maalaus, julkisivuremontti, alkuperäisen poistoilmakoneen uusinta, huoneistojen sähköpattereiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2028 Raja-aitojen kunnostusta.
Tehdyt remontit
2023: seinien ja kattojen maalausta, keittiön lieden uusinta, keittiön hanan vaihto, laminaatin asentaminen vanhan parketin päälle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2003 Julkisivuremontti, salaojaremontti. 2014 Pihan muokkaus. 2014-2015 Autopesupaikka. 2016 TV-antennin päivitys HD-tasolle. 2017 Katon uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen. 2018 Katon uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen. 2019 Sokkelin alareunojen bitumikorjaukset, huippuimurin uusiminen. 2020-2021 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin. 2021 Antennikeskuksen uusinta, IV-kanavien nuohous. 2022 Etuikkunoiden ulkopuolen tiivistys, kiinteistön kuntoarvion teettäminen. 2022 A2 asunnossa havaittu mikrobiperäistä hajua. Huoneistossa tehtiin kosteuskartoitus, jossa havaittiin ilmavuotoja. Ilmavuotoja tukittiin tehdyn kartoitusraportin mukaisesti. 2023 Käytävän patterien uusinta, käyttövesipumpun uusinta, A2 ilmavuotojen tiivistystä. 2024 Tiiliverhoilun paikkakorjausta. 2024-2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, vesikaton pienkorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Oulunkylän ala-aste n. 0,5 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 2,7 km, Päiväkoti Veräjämäki n. 0,7 km, Daghem Ågeli n. 2 km, K-market n. 2 km. Kauppakeskus Ogeli n. 0,5 km
Lisätiedot
Julkisivututkimus -25, vesikaton kuntotutkimus -25, parvekkeiden kuntotutk. -25, kiinteistön kuntoarvio -22, as. 2 kosteusraportti -22, rakennustekn. tarkastus hsto 2 ja kellaritilat Raksystems 20.5.2021, viemärien kuvaus ja huuhtelu -21, as. 7 vesivahinkoon ym. liittyvät tutkimukset 202-2015. Katso is.todistus.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
128 351,22 €
Neliöhinta
2 563,11 € / m²
Velkaosuus
3 648,78 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
325 € / kk
Pääomavastike
83,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
408,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 17 € / kk
Muut kustannukset
Erillinen korjausvastike 208,00 €/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokiniementie 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistön energiatodistus on vanhentunut 20.11.2024, Energialuokka F2013. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä vastiketta. Taloyhtiöllä on luotollinen tili 22 000 euron luottorajalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 257 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö (talvikunnossapito)
Isännöinti
GSV Isännöinti- ja Tilipalvelut Oy, Elmeri Vuorio, elmeri.vuorio@gsvpalvelut.com, p. 050 555 8842, Saramäentie 17 C, 00670 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, kaavamuutos vireillä. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, www.kartta.hel.fi, viereiselle tontille on suunnitteilla kerrostalo
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 0,5 km, Raidejokeri n. 0,15 km, Bussi 65 n. 0,05 km
Pihan kuvaus
Suunta: pohjoinen, länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Sähkölämmitys (huoneistossa ilmalämpöpumppu)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Ilmalämpöpumppu, verhotangot, sälekaihtimet. TV-antennit: yhteisantenni.
Lainalaskuri