Tarjouskauppakohde

108 000 €27 m²

Vaasankatu 20a A, Alppiharju, Helsinkih+kk

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
213,30 € / kk
Asuinpinta-ala
27 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Myydään muuttovalmis yksiö Alppiharjussa!

27 m² | 1h + k | 5/6 krs | hyväkuntoinen | viemärisukitus 2023.

Myytävä 27 neliön kaupunkikoti sijaitsee viidennessä kerroksessa ja tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, jossa on kaikki tarpeellinen kompaktissa muodossa. Ikkunoista avautuu valoisat näkymät, ja asunto on hyvässä kunnossa – muuttovalmis koti ilman remonttihuolia. Taloyhtiössä on tehty viemäriputkiston sukitus vuonna 2023.

Alppiharju on yksi Helsingin eläväisimpiä ja halutuimpia kaupunginosia. Alue tarjoaa kattavat palvelut, viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita, sekä loistavat liikenneyhteydet. Tokoinranta, Alppipuisto ja Töölönlahti ovat kävelyetäisyydellä – täydelliset paikat ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä koti tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan – helppoa, viihtyisää ja lähellä kaikkea.

Asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, jotka arvostavat keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä.

Jari Kantonen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV RE/MAX Casa Alto, Kanto-Kämpät Oy (3434014-2) +358 40 543 1438 | jari.kantonen@remax.fi "RE/MAX vuoden 2024 Asenne-palkinnon saaja” "RE/MAX vuoden 2024 100 % Club-palkinnon saaja”

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
108 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
80460364
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
27 m²
Tontin pinta-ala
695 m²
Kokonaispinta-ala
27 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni (Kaasu) ja liesi. Liesi: Kaasuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
2025-2029 2025 Mahdollinen patio ja uusi pihapöytä. Pihan takaovien uusiminen. Mahdollisesti yksittäisiä paikkamaalauksia (julkisivut). Mahdollisesti yksittäisiä märkätilakorjauksia (huoneistojen märkätilat). Huoltomaalausta: kellarit, tekniset tilat, pesutupa. Varaus: käyttövesi saneeraus. 3–5 vuoden sisällä. Suunnitelmat valmiit. Ilmanvaihtohormin kunnostus, Käyttövesisaneerauksen yhteydessä. Ulkovalaisimien uusiminen, palohälytysjärjestelmän rakentaminen, vanhojen valaistusryhmäjohtojen uusiminen, varusteiden ja valaisimien uusimista ullakolla ja kellarissa, ovipuhelinkojeiden uusimista harkitaan linjasaneeraushankkeen seuraavan vaiheen yhteydessä. Pesutuvan lukituksen uudelleensarjoittaminen.
Tehdyt remontit
1966 kaukolämpö. 1974 viemärit, käyttövesiputket, vesikalusteet. 1984 ikkunat. 1988 lämpökeskus. Ala-aulojen maalaus. 1991 pihajulkisivun paikkarappaus ja ruiskutus Terasiitti värilaastilla, parvekkeiden kunnostus. 2002 vesikatto uusittu. 2005 katujulkisivun, tuuletusparvekkeiden, ikkunoiden, parveke- ja ulko-ovien kunnostus sekä peltikaton pinnoitus. 2009 ilmanvaihtohormien nuohous. 2010 kylpyhuonekorjauksia 14kpl, A:1,2,4,8,9,10,11,20,25, B:31,34,35,43,48. 2012 B29 peruskorjaus. 2014 vesikaton saumojen tiivistys. Porrashuoneiden maalaus. Lukostojen uusiminen, Abloy Sento. Ulkoalueet, pihan asfaltointi. 2015 Lämpökeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkon tasapainotus. 2017 huoneistojen ulkoseinällä oleviin iv-kanaviin asennettiin alkuvuodesta 2017 Velco –korvausilmaventtiilit, 10 huoneistoon asennettiin Air in Termico ikkunaventtiilit. Kadun puolen ulko-ovet kunnostettiin. 2019 vesivahingon korjaustyö B46 kph saneeraus ja B42 pinnoitekorjaus. Ikkunapuitteiden ulkopinta maalattiin. Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat maalattiin, heloitukset kunnostettiin. 2020 viemärijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, osa ilmanvaihdon hormeista kuvattu (5 piippua). 2021 Huoneiston A 4 vesivahingon korjaus, pystyviemärin tukos. 2023 Viemäreiden sukitus. 2023 Asunto A5, Liiketila LH1 ja A-rapun vesivahingon korjaus. Korjaus valmis alkuvuonna 2024. Korjauksen kustannukset menevät sukitusurakoitsijan vakuutusyhtiön maksettavaksi.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91–12–349–3
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
103 338,41 €
Neliöhinta
4 000 € / m²
Velkaosuus
4 661,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
213,30 € / kk
Pääomavastike
43,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
257,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasankatu 20 a
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
140 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
695 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti Oy, Jan Lillja, jan.lillja@kh-isannointi.fi, 09 7740 7614
Kaavoitustiedot
Helsingin suunnittelu-ja kaavoituskatsaus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, vinttikomero ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.