227 000 €43 m²

Pohjolankatu 1 A, Käpylä, Helsinki2h,avok,kph (YJ:n mukaan 1h,k)

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja avara kaksio loistavalla sijainnilla Käpylässä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon. Isoista ikkunoista tulvii mukavasti valoa sisään ja korkea huonekorkeus luo avaran tunnelman. Kodissa on avokeittiö olohuoneen yhteydessä, tilava makuuhuone sekä remontoitu kylpyhuone. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja leveät ikkunalaudat tuovat vanhan talon charmia. Kolminkertaiset ikkunat takaavat rauhallisen asumisen vilkkaankin tien varrella.

Sijainti on erinomainen, raitiovaunu kulkee suoraan keskustaan, ja bussiyhteydet liikennöivät tihein vuorovälein myös Vantaan suuntaan. Käpylä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet, on lenkkipolkuja, suuri koirapuisto ja historiallinen Taivaskallio vain muutaman askeleen päässä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit kuten julkisivu- ja putkiremontti on tehty, eikä suuria hankkeita ole näköpiirissä. Yhtiö tuottaa myös vakaata vuokratuottoa. Vehreällä takapihalla asukkaiden käytössä on istutuslaatikoita, lasten leikkipaikka, trampoliini ja grilli, täydellinen paikka nauttia ulkoilmasta. Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146, kristel.jarvelil@op.fi Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 1 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
606865
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
2 964 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avok,kph (YJ:n mukaan 1h,k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi Kiertoilmauuni, induktioliesi Induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys mukavuuslattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
n. pohjoiseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ikkunoiden ulkopuitteiden, tuuletusparvekkeiden kunnon selvittäminen Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan vuosittain taloyhtiön toimesta. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 Korvausilmasuodattimet vaihdettu 2024 Paisunta-astiat uusittu 2023 Korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin, joissa puutteellinen 2022 Linjasaneerauksen 2-v takuutarkastus ja virheiden korjaus 2021 Pyörätelineet pyörävarastoon 2021 Viheralueen kunnostus 2020 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2020 Koneellinen ilmanpoisto 2020 Latausinfra ja lataustolppien asennus 2020 Linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2020 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (käyttövesiputket) 2020 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (märkätilat) 2020 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (sähköt) 2020 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (viemäriputket) 2020 Patteriventtiilien uusiminen 2020 Salaojitus 2019 Linjasaneerauksen suunnittelu 2014 Ikkunoiden uusiminen puuikkunoiksi 2014 Julkisivukunnostus 2014 Maalaus 2014 Pölytysparvekkeiden uusiminen 2014 Tuloilmaventtiilien uusiminen ja nykyaikaistaminen 2013 Putkiston kuntotutkimus 2011 Kuuden kastuneen märkätilan pintakunnostus 2011 Pesutuvan kuivausjärjestelmän ja koneiden uusiminen 2010 Märkätilojen tarkastus ja välttämättömät korjaustoimet 2010 Patteriverkoston kunnostussuunnittelu 2009 Vesikaton uusiminen 2008 Lukituksen uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2007 Syväkeräysjäteastiat 2006 Porrasmaalaus 1997 Kaukolämpölaitteet 1997 Tonttisähköjohto 1996 Vesikatteen pinnoitus 1989 Sähkönousut ja mittaritaulut uusittu 1967 Putkien uusiminen (käyttövesi) 1967 Putkien uusiminen (viemäri) 1965 Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat Alepa ja K-Market kävelymatkan päässä, Shell 24h 200 metrin päässä. Mall of Tripla n 2 kilometrin päässä. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Iso sisäpiha mm.istutuslaatikoita.
Kiva leikkipaikka lapsille.
Käpylän alueella on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähistöltä löytyy monipuoliset palvelut sekä mahtavat ulkoilumahdollisuudet.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Mäkelänkadun peruskorjaus - Mäkelänkatu peruskorjataan noin 1,3 kilometrin osuudelta Kumpulantien ja Hämeentien välillä. Urakassa uusitaan kunnallistekniikkaa, kadun rakenteita ja huonokuntoisia katupuita sekä parannetaan kadun liikennejärjestelyitä. Lopputuloksena on entistä turvallisempi ja viihtyisämpi katu, jossa on tilaa kaikille kulkumuodoille. Mäkelänkadun jatke - Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jossa yleisen tien liikennealuemerkinnät muutetaan katualueen merkinnöiksi. Mäkelänkadun ja Koskelantien risteysalue - Käpylässä Koskelantien ja Mäkelänkadun risteysalueella suunnitellaan asuinkerrostalojen rakentamista ja liikennejärjestelyjen selkeyttämistä. Uusi asuminen sijoittuu Koskelantie 5:ssä sijaitsevan toimistotalon (ns. Kelan talo) sekä Vähänkyröntien ja Sofianlehdonkadun väliin jäävän huoltoaseman ja pikaruokaravintolan alueelle. Mäkelänkadun bulevardikaupunki - Mäkelänkadun bulevardikaupungin suunnittelu etenee. Alueelle suunnitellaan rakentamista noin 15 000 - 17 000 uudelle asukkaalle ja tuhansille työpaikoille. Kaavarungossa hahmotellaan merkittävimpiä suunnittelun linjauksia, kuten alustavaa kortteli- ja viherrakennetta sekä liikennejärjestelyjä, ja pikaraitiotien sijoittumista alueelle. Kaavarunko määrittää lähtökohtia pääasiassa 2020- ja 30-luvun aikana laadittaville osa-aluekohtaisille asemakaavoille
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
227 000 €
Neliöhinta
5 279,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
83,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
298,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikat 30,00 €/kk, autotallit 100,00 €/kk, Autolatauksen käyttäjä: autopaikkamaksun lisäksi 10€/kk, + ennakko 15,00 €/kk hybridi, 50,00 €/kk täyssähkö, laskutus 10,00 €/lask tasaus 1.4. ja 1.10. Telia kiinteistölaajakaista 10/10Mb sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokous 21.5.2025: Valtuutettiin yksimielisesti hallitus perimään osakkailta tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava rahamäärä yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa sekä toisaalta jättämään perimättä vastaava määrä yhtiön talouden sen salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuutus tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkokehityksen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolankatu 1 A
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
315 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, helsinki@isarvo.fi, p. 041 512 1251
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hyvät, raitiovaunulinja ja useita bussilinjoja. Lisäksi Käpylän asema noin 5 min kävelymatkan päässä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 45 000,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kellarivarasto, vinttivarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: lautalattia, maalatut seinät. Olohuone: lautalattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: lautalattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattialaatta, maalatut seinät.