258 000 €73 m²

Tankomäenkuja 4 A, Vartioharju, Helsinki4h, k, kph, s, eril. wc, las. p.

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
496,40 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartioharju
Kaupunki
Helsinki

Luonnonläheistä asumista loistavien yhteyksien äärellä

Tervetuloa Tankovainioon, jossa luonto ja kaupunkielämä kulkevat käsi kädessä. Vartiokylän pohjois puolella sijaitseva asuinalue on yksi Itä-Helsingin uusimmista keitaista.

Tämä koti sijaitsee vehreässä ja rauhallisessa ympäristössä, jossa lenkkipolut, metsiköt ja puistoalueet kutsuvat ulkoilemaan heti kotiovelta. Vartiokylänlahti ja merellinen rantareitti ovat myös kiven heiton päässä.

Julkiset kulkuyhteydet löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä ns. asuinalueen laidalta. Kattavammat arjen palvelut kuten Kauppakeskukset Itis ja Easton ovat vaivattomasti tavoitettavissa omalla autolla.

Avara ja valoisa kulmahuoneisto sopii moneen elämäntilanteeseen. Neljän huoneen, keittiön, kylpyhuoneen ja saunan kokonaisuus tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun, joka mukautuu monenlaisiin tarpeisiin. Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön — täydellinen paikka yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kesken.

Olohuoneen jatkeena avautuu poikkeuksellisen suuri lasitettu parveke, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kulmahuoneiston sijainti tarjoaa avarat, luonnonläheiset näkymät ja lisää yksityisyyttä. Parveke toimii lähes ylimääräisenä huoneena pitkälle syksyyn, olipa kyse rauhallisesta aamukahvista tai illanvietosta auringonlaskun äärellä.

Kodin tilat on suunniteltu käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä silmällä pitäen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti vaihtoehtoja niin perheasumiseen, etätyöskentelyyn kuin harrastustilaksi. Kylpyhuone ja oma sauna täydentävät kodin mukavuuden, ja säilytystilaa löytyy hyvin.

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä toimivuutta, tilaa ja tunnelmaa – paikka, johon on helppo ihastua.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Tommi Raussi Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 314 3812 Vendo LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tankomäenkuja 4 A, 00950 Helsinki
Kaupunginosa
Vartioharju
Kohdenumero
80457025
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
4 077 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, eril. wc, las. p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. n. 1-3kk tarjouksen hyväksymisestä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 15 m².
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Luonto, naapurusto
Tulevat remontit
Takuukorjauksia, sähköautojen latausinfran mahdollinen toteutus (kilpailutus käynnissä), lukitusuudistus 2026 - 2027, IV-kanavien nuohous. 10v tarkistukset ja parvekelasien huolto. Tavalliset huoltotoimenpiteet. Kunnossapitotarveselvitys saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
2020 – 2023 Takuu -ja reklamaatio korjauksia, Inspector House 2024 Salaojien tutkimukset ja kuvaukset, Sustera Lämmönjakohuoneen määräaikaistarkastus, säätölaitehuolto paisunta-astioiden ja mudanerottimien huolto, säätölaitehuolto perusvesipumppaamon pumpun vaihto, säätölaitehuolto Molok syväkeräysastian muutos muovin keräykselle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Seinät kuusipaneeli, lauteet tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
258 000 €
Neliöhinta
3 534,25 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
496,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää myös tontin vuokran.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 22€/hlö/kk, tasataan vuosittain kulutuksen mukaan. Mediavastike(€/kk) 2.00
Autopaikan kustannukset
25,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tankovainion Solina
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 7 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 077 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy, Harri Könönen, harri.kononen@granlund.fi, 09 2500 6250,
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
86 237,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 41 autopaikkaa, joista 37 erillisinä osakkeina, näistä 2 on LE-paikkaa. Yhtiön hallinnassa on 4 vieraspaikkaa. 1 vieraspaikoista on vuokrattu. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös myyjän autopaikkaosake AP15 (os. 28217 - 28224), Vh. 5.000,00 €. Autopaikkojen sähköistyksen urakkatarjous hallituksen käsiteltävänä/arvioitavana. AP kohtainen arvio velkaosuudesta kertamaksuna noin 2440€
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.