138 500 €28 m²

Luutnantintie 13 A, Malminkartano, Helsinki1h+alkovi+avok+kph

Velaton hinta
138 500 €
Hoitovastike
168 € / kk
Asuinpinta-ala
28 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Modernia asumista historiallisessa miljöössä!

Modernin huoneiston harkittu pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, joka on helppo sisustaa omien toiveiden mukaan. Alkovi tarjoaa rauhallisen makuupaikan ilman että se vie neliöitä olohuoneelta – jokainen neliö on tarkkaan suunniteltu ja tehokkaasti käytössä. Tilava, esteetön kylpyhuone tuo arkeen mukavuutta ja mahdollistaa myös oman pyykkihuollon. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa.

Alun perin Malminkartanon peltoaukealle vuonna 1950-luvulla rakennettu MTT:n kolmikerroksinen rakennus on ollut valmistuessaan alueen maamerkki – aikansa ylpeydenaihe ja symboli kehitykselle. Rakennus huokuu edelleen aikakauden arvokkuutta ja laatua, mutta tarjoaa kaikki nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Vuonna 2017 toteutettu perusteellinen peruskorjaus nosti talon korkeatasoiseksi asuinkohteeksi, jossa historiallinen tunnelma ja moderni mukavuus kohtaavat saumattomasti.

Malminkartano tunnetaan vehreydestään, yhteisöllisyydestään ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Lähialueen monipuoliset palvelut tekevät arjesta helppoa, ja lukuisat puistot, metsäpolut sekä ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon äärelle. Junalla pääset nopeasti Helsingin keskustaan tai lentokentälle, ja bussilinjat sekä hyvät ajoyhteydet varmistavat vaivattoman liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.

Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella 30.6.2026 asti. Vuokra on 759 eur/kk + vesi.

Järjestämme mielellämme yksityisesittelyn juuri teille sopivana ajankohtana – ota yhteyttä jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Luutnantintie 13 A, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80460161
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
28 m²
Tontin pinta-ala
1 898 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+alkovi+avok+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, bidee-suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, Lattia: Laattaa, Seinä: Kaakelia.
Tulevat remontit
2026 Kuntoarvio 2026 IV-kanavien nuohous 2027 Katon kuntotarkastus 2027 Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2027 Palovaroittimien uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
138 500 €
Myyntihinta
84 557,23 €
Neliöhinta
4 946,43 € / m²
Velkaosuus
53 942,77 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
168 € / kk
Pääomavastike
504 € / kk
Tontin vuokravastike
100,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
772,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
16,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 10 eur/kk, Autopaikka/piha 25 eur/kk, Autopaikka/kansi 35 eur/kk, Autopaikka/halli 50 eur/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkartanon Rukkila, Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, pesutupa, sauna, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 639 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Lapekatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 898 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Johannes Mauno, johannes.mauno@kiinteistotahkola.fi, +358207488384
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
45 592 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali