224 900 €52,5 m²

Kuninkaantammenkierto 12 B, Kuninkaantammi, Helsinki2h, kt, s, lasit. parveke (Yj. 2h+kt+s)

Velaton hinta
224 900 €
Hoitovastike
282,50 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tästä myyntiin ihanan valoisa saunallinen kolmio kehittyvästä Kuninkaantammesta. Vuokratontti on tämän asunnon osalta lunastettu ja hoitovastike on hyvin maltillinen 5,00 eur/m2.

Asunto on lähes uudenveroisessa kunnossa; laminaatit ovat siistit ja seinät puhtaan valkoiset. Tupakeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja siihen mahtuu isompikin ruokapöytä. Oman saunan lämmössä rentoudut arjen askareista. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi! Asunto on heti vapaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80458901
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
2 846 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s, lasit. parveke (Yj. 2h+kt+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Asunto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Tila pesutornille.
Tulevat remontit
Vuosikorjausten loppuunsaattaminen ja näiden jälkitarkastus, ilmanvaihdon ja lämmityksen järjestelmätasoiset tarkastukset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö, autolatausinfra, kiinteistön julkisivun puuosien kunnontarkastus 2024, takuunalaisten koneiden ja rakenteiden tarkastus 2024 - 2026, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2024 - 2027.
Tehdyt remontit
KPH ja keittiön kaappien tarkastukset (vauriotarkastukset sisältäen huoneistojen liesituulettimien tehon riittävyyden arvioimisen) 2021, kiinteistön huolto- ja korjaustarkastuskierros (hallituksen ja huollon suorittama) 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2021, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019 - 2021, autohalli 2018 - 2019, ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (osa vuositarkastusta) 2018 - 2019, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Eerika Consultint Oy) 2018 - 2019, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous 2018 - 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myyrmäki ja Kaari.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Asuinhuoneisto. Lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA.

Hinta

Velaton hinta
224 900 €
Myyntihinta
93 480 €
Neliöhinta
4 283,81 € / m²
Velkaosuus
131 420 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,50 € / kk
Pääomavastike
1 100,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 770,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Metsätammi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: kerhohuone. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika päättyy 26.4.2043, lyhennyksen ja koron maksupäivät vuosittain 26.4. ja 26.10. ja koron tarkistus 26.4. Korko 31.12.2022 0,884 % (12 kk euribor + 0,8 %). Taloyhtiön kiinnitykset: 10 552 430 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 846 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ainoa & Co Oy, Tero Pitkänen, tero.pitkanen@aamu.io, 09 615 07 333
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnanväylä, bussi vierestä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
23.03.2064
Tontin vuokra
16 999,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: verhokiskot. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.