85 000 €80 m²

Mätästie 5 A, Suurmetsä, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
308 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kaupunki
Helsinki

Energiatehokas yhtiö, jossa aurinkopaneeleita ja maalämpöä riittää!

Etsitkö asuntoa, jossa voisit toteuttaa toiveitasi, ja jonne pääset käärimään hihasi ja alat hommiin? Itse ei ehkä tarvitse tehdä ihan kaikkea, varsinkinkin jos remontointi ei ole tuttua, mutta jostainhan se on aloitettava, eikö niin? Tämä voisi siinä tapauksessa sopia kodiksi sinulle? Pariskunnalle? Ehkä jopa pienelle perheelle? Tämä ison yhtiön avara ja oman maun mukaan laitettava kolmio sijaitsee 3. kerroksessa Suurmetsän rauhallisella laidalla, ja voisi olla juuri sellainen.

Toimivan pohjan ansiosta, sekä tilavat makuuhuoneet, että olohuone on helppo sisustaa, ja perinteiseen tilavaan keittiöön mahtuu hyvin erillinen ruokapöytä. Asunnosta löytyy tarvittaessa tilaa varmasti myös työsopelle ja kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke. Väljästi rakennettujen talojen vuoksi näkymä on mukavan puistomainen.

Yhtiön viemäritöitä tehdään edelleen, mutta asunnon osalta kylpyhuone ja käyttövesiputkien remontti on valmis, kustannus n. 460 euroa/m2, joka myöhemmin kaiken valmistuttua jyvitetään osakkaille, arviolta kesä/syksy 2026. Yhtiön huoltohistoria on kattava, ja suunnitelmat ylläpitävät kiinteistön kuntoa erinomaisesti. Harvinaista kyllä, täällä asuessa ei autopaikoista ole pulaa, joten vieraatkin ovat tervetulleita!

Ulkona liikkujalle luontopolut lähtevät kirjaimellisesti lähes oven vierestä, joten pääset juoksulenkille, tai vaikka reippailemaan koiran kanssa metsään, koirapuistoon, luonnonsuojelualueelle pitkospuille, tai vaikkapa kävelemään ympäri “Vaaralan Rivieran” lampia! Ja jos lähikauppaa, päivittäispalveluja tai päiväkotia kaivataan, niin ne löytyvät läheisestä ostoskeskuksesta muutaman minuutin kävelymatkan päästä, eikä Lidlikään ole kaukana.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Mätästie 5 A, 00770 Helsinki
Kaupunginosa
Suurmetsä
Kohdenumero
80458168
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3,89 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Putkiremontissa kylpyhuone on juuri valmistunut ja remontoitu kokonaan, muuten asunto kaipaa pintaremonttia.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, liesi, jääkaappi ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode ja länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, peilikaappi (valolla), suihku, pesukone, suihkuseinä (kääntyvä), wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä ja juuri valmistunut. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu myös kodinhoitotilaa.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta metsäiset näkymät, toisen makuuhuoneen ja keittiön ikkunat yhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
Tulevat remontit
2025 Päätetty toteuttaa Palovaroittimien uusinta, Kattojen korjaus läpivientien osalta, Hissien tarkastus ja huolto, Puuttuvien sulkujen lisääminen, Kameravalvonnan täydennykset 2026 Suunniteltu Aurinkopaneeleiden lisääminen 2026-2027 Suunniteltu Lukituksien uusiminen ILOQ tms. 2030 Suunniteltu Piha- ja parkkialueen valaistuksen uusimisia 2030-2032 Suunniteltu Sähköjärjestelmän uusiminen
Tehdyt remontit
Käynnissä: Käyttövesi- ja viemäri korjaus sekä pesuhuonekorjauksia (viemärit pinnoittamalla), sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, asuntojen sähkösyöttöjen ja pesuhuoneiden sähköjen uusiminen 2024-2026,Asfalttikorjauksia, puuttuvien sulkujen lisääminen 2023, Internetverkon uusiminen 2023-2024, Ilmanvaihdon säätö 2022, puuttuvien sulkujen lisääminen, julkisivun pieniä korjauksia ja pesuja 2021, maalämpö- ja lämmöntalteenottourakka 2020-2021, rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2020, aurinkosähköjärjestelmän asennus 2016, piha-alueen ja parkkialueen valaistuksen muuttaminen LED-valoiksi 2013-2014, patteriventtiilien ja -termostaattien asennus/säätötyö 2012, piha-alueen viemäreiden pinnoitus 2010, rappukäytävien maalaus ja huoneisto-ovien uusinta 2010, K- ja G-talojen jätekatokset uusittu 2008, julkisivut, ikkunat ja katot peruskorjattu, taloyhtiön saunaosastot peruskorjattu, kiinteän Internet-verkon rakentaminen 2007
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Jakomäki n. 800m, S-Market, Jakomäen Ostoskeskus, Apteekki, Teboil- Express, ABC-automaattiasema, R-Kioski, Lidl Alppikylä n. 900m. Jakomäen Liikuntapuisto, kuplahalli - Jakomäki Areena ja Uimahalli n. 1 km. Koirapuisto n. 1,4 km, uimapaikka Vaaralan Riviera n. 1,3 km. Porttipuiston runsas liikevalikoima mm. Ikea, Helsinki Outlet, Rusta, Puuilo jne. n. 10 min autolla.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutöitä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Yhtiö omistaa Elisa Oyj:n osakkeita 300 kappaletta. Myyjät eivät ole asuneet asunnossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys, internetverkko uusittu 2023-2024

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
85 000 €
Neliöhinta
1 062,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
308 € / kk
Korjausvastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 17,00 €/ kk, Internet liittymismaksu 29,00 €/ kpl (sis. 1.kk:n kk-maksun) ja käyttömaksu 14,00€/kk, Kerhotilanvuokra 1 200,00 €/ kk, Varastovuokra 1,00 €/kk. Remonttivastike/ korjausvastike 0,20 €/ os (440x 0,20€ = 88€/kk hoitolainan korkoihin) Myöhemmin jyvitettävä lainaosuus putkiremontista tälle asunnolle on n. 460 euroa/m2 x 80m2 = 36 800e ( jyvitetään arviolta kesä/syksy 2026) .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jakolehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: OP Hoitolaina / Maalämpö ja LTO remontti, Hoitolaina, 31.5.2025 määrä 1 110 028,64 € Limiitti 30.11.2023 200 000,00€, käytetty määrä 198 637,37€ Limiitti 19.5.2025 8 000 000,00€ käytetty määrä 2 855 383,23€. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaisesti rakennuksen sisäisten verkkojen omistusoikeus vahvistinkaappeineen ja talojakamoineen kuuluu taloyhtiölle, ellei sen kanssa ole muusta sovittu. Verkon huoneiston sisäpuolisen osan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 788 803 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
270
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto.
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.08.2021, Lisätiedot: ET voimassa 09.08.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
3,89 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomo Tahkola, tuomo.tahkola@kiinteistotahkola.fi, 0207 480 280
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussit Suurmetsäntie ja Huokotie
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
31.12.2035
Tontin vuokra
70 245,04 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autotallit 80 kpl ovat osakkeina.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone (Kerhohuone (talossa A ja B), kuntoiluhuone (talossa F)) ja sauna
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen päätyseinässä laminaattipaneelia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti