275 000 €50 m²

Kulosaaren Puistotie 40 A, Kulosaari, Helsinki2h, kk, kh, lasit. parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki

Tästä ostettavaksi siistikuntoinen 2. kerroksen kaksio arvostetusta Kulosaaresta.

Asunnossa on hyväkuntoiset laminaattilattiat ja puhtaanvalkoiset seinät. Eteisessä ja keittokomerossa on käytännölliset laattalattiat. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja keittiö on siistikuntoinen. Lasitettu parveke tuo lisää asumisväljyyttä aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla Kulosaaren metroaseman välittömässä läheisyydessä.

Asunto myydään vuokrattuna.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
80460490
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 189 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kh, lasit. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Näkymät
Parveke n. kaakkoon.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025-2029 VSS-tilan kunnostus 2025-2029 Piha-asfaltin paikkakorjaukset 2025-2029 Julkisivun kuntotutkimus 2025-2029 Saunaosaston kunnostuksen selvittäminen 2025-2029 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
-sähköautojen latausinfran rakentaminen, autotallien puuosien huolto 2025 -savunpoistoluukkujen testaus ja huolto, iv-kanavien nuohous, hissien hydrauliikkaöljyjen uusiminen 2024 -takkojen nuohous 2022 -lämmönsiirtimen uusiminen 2021 -valaistuksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 -grillipaikka 2019 -sadevesikaivojen tyhjennys 2018 -vesikaton pinnoitus 2017 -ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2016 -katon kunnostus (uusittu peltikatteeksi) 2015 -käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2008 -hissit porraskäytäviin 2003 -salaojat uusittu 2002 -kellareiden käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2000 -talon ulkopuoliset viemäri- ja tonttivesijohdot uusittu 1999 -kaukolämpölaitteiden uusinta, sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen 1996
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kulosaaren palvelut, metrolla Rediin.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto on vuokrattu eikä myyjä vastaa koneiden toimivuudesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
263 476,25 €
Neliöhinta
5 500 € / m²
Velkaosuus
11 523,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
300 € / kk
Pääomavastike
165 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autotalli 54 eur/kk, iso autotalli 76 eur/kk, harrastetila 71 eur/kk, ullakkovarasto 82 eur/kk, kellarivarasto 71 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Vuokrattavia varastoja. Pesutupa poistettu käytöstä. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Rl1 putket, saldo 73 025,39, päättyy 15.12.2037. Rl 2 katot, saldo 51 820,33, päättyy 30.6.2035. Rl 3 parveke/ikkuna, saldo 127 600,77, päättyy 13.4.2033. Korjauslaina, saldo 17 040,33. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 069 550,34 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 189 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Heikki Unkuri, heikki.unkuri@hsi.fi, 09 6122 600
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro vierestä, Itäväylä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: naulakko