218 000 €46 m²

Koskelantie 25 F, Käpylä, Helsinki2 h, k, kh/wc+p (Yj 2h+k+khwc+p)

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
293,02 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa, toisen kerroksen kaksio, josta läpitalon huoneiston kaikki näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle.

Asunnon pohja on erinomainen ja keittiössä on säilytetty paljon alkuperäisiä puukaapistoja, moderneilla yksityiskohdilla lisättynä.

Sijainti on loistava! Asunto sijaitsee lähellä monipuolisia palveluita, kävelyetäisyydellä löytyy kaupat (ruokakauppa samassa yhtiössä), kahvilat ja ravintola ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Asunnon parvekkeelta näkymä on seesteinen, maauimalaan ja Mäkelänrinteen uimahalliin on vain lyhyt matka. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät junalla, bussilla ja raitiovaunulla, joten pääset helposti, minne tahansa kaupungissa. Alue on suosittu ja viihtyisä, mikä tekee siitä ihanteellisen ihan kaikille.

Näytöt ja tiedustelut Kaarin Laakko, 0500 408 627, kaarin.laakko@huoneistokeskus.fi.

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 25 F, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80457545
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kh/wc+p (Yj 2h+k+khwc+p)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet, liesitaso. Liesi: liesitaso, erillisuuni. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kaapistot, kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot, kellarikomero.
Näkymät
vehreä sisäpihanäkymä molemmin puolin huoneistoa.
Tulevat remontit
2025-2026 sähköjärjestelmä (käynnissä), sähköjärjestelmien uusiminen, vesi- ja viemäriputket (käynnissä), käyttövesiputkien uusiminen. VALMIS TÄMÄN HUONEISTON OSALTA: 2026 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet suunnittelu 2027 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet kunnostus 2027-2028 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden peruskorjaus (salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu)
Tehdyt remontit
tiilikatteet uusittu 1986, ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1991, taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 1994,parvekkeiden lattiat pinnoitettu 1996-00, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1996-04, saunatilat kunnostettu 1997-10, lukituksen uusinta 2000, sadevesiviemärit puhdistettu 2001-02, ovipuhelinjärjestelmä 2006,B-viemärit kellareiden runkoviemäreihin pinnoitettu , 2-ote vesikalusteet uusittu 2006-09, putkiremontti pinnoitustekniikalla 2006-09, matalanopeushuippuimurit 27 A ja G-raput 2007, ilmahormien puhdistus 2009, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010, saunatilat kunnostettu, parvekkeet ja ikkunat huoltomaalattu 2010, Koskelantie 11 tonttivesijohto suljettu, porrashuoneiden ovien kunnostus, A vesijohdot pinnoitettu 2012, Molok syväkeräysastiat asennettu 2015, yhtiön vuokra-asunnot kunnostettu 2013-16, talot 23 ja 27 sadevesikaivot uusittu 2016, porrashuonemaalaus 2015-2017, saunatila talo 25 kunnostettu 2017, vesikaton kunnostustyöt 2020, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle 2023, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttötarkoitus asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
212 246,91 €
Neliöhinta
4 739,13 € / m²
Velkaosuus
5 753,09 €

Vastikkeet

Hoitovastike
293,02 € / kk
Pääomavastike
76,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
369,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: autopaikka 20 €/kk, autotallipaikka 150 €/kk. Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilimiitti, 6 500 000,00, 20.1.2025 - 29.1.2027, 3 kk Euribor + 0,46 %. Korjauslaina ikkunaremontti, 8.11.2023 - 28.6.2045, 6 kk Euribor + 0,45 %. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 809 225,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Liiketilojen pinta-ala
377 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, jari.vayrynen@retta.fi, 010 228 2000010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, raitiovaunu, juna
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
328 603,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: pyykinpesukone