249 000 €69,5 m²

Koskelantie 23 B, Käpylä, Helsinki3 h, k, kph, parveke (Yj. 3h+k+khwc+p)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
442,72 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan vapaaseen kolmioon Käpylässä

Tämä remonttia vaativa asunto sijaitsee erinomaisten liikenneyhteyksien varrella kauniissa Kisakylässä. Toisen kerroksen asunnosta avautuvat kauniit ja avarat näkymät vehreälle Käpylän siirtolapuutarha-alueelle, tarjoten rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön.

Taloyhtiössä on menossa käyttövesiputki- ja sähköremontti, joka on jo valmistunut tässä asunnossa.

Lähialueelta löydät runsaasti palveluita ja mukavuuksia. Kaupat, kahvilat, ravintolat sekä muut päivittäispalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi alueen hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autollakin.

Taloyhtiö kuuluu 2014 lähtien Kisakylän kulttuurisesti arvokkaiden asuinalueiden ja rakennusten suojeluohjelmaan, jonka vuoksi sitä koskevat aiempaa tarkemmat rakennus- ja korjausmääräykset.

Asunto on vapaa ja pääset muuttamaan nopeasti.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 23 B, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
80460463
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
1,87 ha
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, parveke (Yj. 3h+k+khwc+p)
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asunto vaatii remonttia kokonaisuudessaan
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: sähköliesi. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2025 sähköjärjestelmä (käynnissä), sähköjärjestelmien uusiminen 2025 - 2026 2025 vesi- ja viemäriputket (käynnissä), käyttövesiputkien uusiminen 2025 - 2026 2026 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet suunnittelu 2027 julkisivut (kunnossapitokorjaus, suositeltu), julkisivut, sokkelit, parvekkeet kunnostus 2027-2028 piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteiden peruskorjaus (salaojat, sadevesien poisjohtaminen ja pihan pintarakenteiden muotoilun suunnittelu)
Tehdyt remontit
tiilikatteet uusittu 1986, ateljeeasuntoihin uusittu suuret päätyikkunat 1991, taloyhtiön sähköverkko uusittu taloissa 19 ja 23 1994,parvekkeiden lattiat pinnoitettu 1996-00, julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1996-04, saunatilat kunnostettu 1997-10, lukituksen uusinta 2000, sadevesiviemärit puhdistettu 2001-02, ovipuhelinjärjestelmä 2006,B-viemärit kellareiden runkoviemäreihin pinnoitettu , 2-ote vesikalusteet uusittu 2006-09, putkiremontti pinnoitustekniikalla 2006-09, matalanopeushuippuimurit 27 A ja G-raput 2007, ilmahormien puhdistus 2009, Koskelantie 25 tonttivesijohto sujutettu 2010, saunatilat kunnostettu, parvekkeet ja ikkunat huoltomaalattu 2010, Koskelantie 11 tonttivesijohto suljettu, porrashuoneiden ovien kunnostus, A vesijohdot pinnoitettu 2012, Molok syväkeräysastiat asennettu 2015, yhtiön vuokra-asunnot kunnostettu 2013-16, talot 23 ja 27 sadevesikaivot uusittu 2016, porrashuonemaalaus 2015-2017, saunatila talo 25 kunnostettu 2017, vesikaton kunnostustyöt 2020, lukituksen sarjoitus Iloq-avaimelle 2023, ikkunoiden kunnostus ja lämpölasin lisääminen 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Tripla, Käpylän ja Koskelan palvelut
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinkäyttö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
240 404,64 €
Neliöhinta
3 582,73 € / m²
Velkaosuus
8 595,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
442,72 € / kk
Pääomavastike
115,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
558,37 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: autopaikka kylmä ja lämmin 20 e/kk, autotallipaikka 150 e/kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maaliviiva - Mållinjen Bostads Ab
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Remonttilimiitti, 6 500 000,00 e, 20.1.2025 - 29.1.2027, 3 kk Euribor + 0,46 %. Korjauslaina ikkunaremontti, 995 544,76 e, 8.11.2023 - 28.6.2045, 6 kk Euribor + 0,45 %. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 809 225,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
203
Liiketilojen pinta-ala
377 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,87 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jari Väyrynen, jari.vayrynen@retta.fi, 010 228 2000010 228 2000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussit, raitiovaunu, juna Käpylästä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 asbesti- ja haitta-ainekartoitusraportti 2022 käyttövesiputkien hankesuunnitelma 2021 hormikartoitus 2020 rakennushistoriaselvitys 2019 rakennusten ulkovaipan kunnostuksen hankesuunnitelma, salaojakuvaus, rappauksen kuntokartoitus-parvekkeiden kuntotutkimus 2016 kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
275 082,72 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna
Muut tilat
Eteisessä laattalattia ja maalatut seinät, naulakko ja peiliovelliset kaapit
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa paljon kaappeja
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia on osin huonossa kunnossa
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot