108 000 €50 m²

Korvatunturintie 5 D, Mellunmäki, Helsinki2h, kk, kph, parveke (Yj. 2h+kk)

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
173,40 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

Etsitkö kätevää kotia keskeisellä sijainnilla, palvelujen ja erinomaisten kulkuyhteyksien läheltä?

Nyt on sellainen tarjolla, muokkaat siitä sitten kodin itsellesi tai sijoitukseen. Keittiö on kompakti, sinne sopii kaikki tarvittava ja ruokapöydälle on tilaa olohuoneen puolella. Olohuoneen yhteydessä on eteläparveke puistomaiselle kadulle, makuuhuone on hyvän kokoinen ja kaappitilaakin löytyy. Läpitalon huoneisto.

Taloyhtiö sijaitsee puistomaisella tontilla, puiden ympäröimänä. Lähellä Mellunmäen palveluja ja metroa, joka on kävelymatkan päässä. Tulevaisuudessa metron kulmilta kulkee ratikkakin. Lähiruokaa saat kulmapizzeriasta ja Alepaan on alle 200m. Liikkuvalle ihmiselle löytyy luontoa ja lenkkipolkuja kilometreittäin.

Varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80457349
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, parveke (Yj. 2h+kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, jenkkikaappi ja kiinteät valaisimet. Liesi: sähköliesi. Kodinkoneiden kunnosta ei ole varmuutta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukone, suihku, peili, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät ja vehreää puistomaista maisemaa.
Tulevat remontit
KPTS 2024-2029/ 2024 parvekkeiden betonielementtien ja saumojen kuntotutkimus, parvekelasituksen siirtäminen taloyhtiön hallintaan (kust.arvio 70 000 €), aurinkosähköjärjestelmän toteutusmahdollisuuksien selvitys, 2024-2025 aitojen korjaus (2024 aidan rakennus A-talon päätyyn), linjasaneerauksen suunnittelu (kust.arvio 60 000 - 80 000 €), 2025 parveke-elementtien kunnostus, 2025-2026 lukituksen uusiminen/sähköistys (kust.arvio 60 000 €), linjasaneerauksen suorittaminen (kust.arvio 750 000 - 1 500 000 €), saunojen kunnostaminen (kust.arvio 60 000 €), rappukäytävien maalaukset (kust.arvio 30 000 €), 2027 pitkän tähtäimen suunnitelman päivitys (kust.arvio 5 000 €), pihan maisemointi (kust.arvio 30 000 €), 2028-2029 päivitetyn PTS:n mukaiset työt, tavanomaiset taloyhtiön huolto- ja kunnostustyöt
Tehdyt remontit
2022-2020 kaukolämmön korvaaminen maalämmöllä sisältäen poistoilman lämmön talteenoton 2021 julkisivujen pesu 2020 taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2019 kattojen lämmöneristeen lisäys ja huopakatteen uusinta 2017 porrasedustojen kivetykset 2016 kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015 viemärisaneeraushankkeen loppuun saattaminen, porrastasanteiden laatoituksen uusiminen 2014 viemärisaneeraushankkeen toteuttaminen sisäpuolisella pinnoitusmenetelmällä 2013 viemärisaneerauksen suunnittelu sisäpuolista pinnoitusmenetelmää käyttäen 2011 ylimpien parvekkeiden vesikattojen korjaus (ylimpien parvekekattojen kaatokorjaukset leca-soralla, vedeneristysten uusiminen kumibitumilla sekä muut korjaustyöt) 2010 kiinteistöjen kuntoarvio 2008 putkistojen kuntotutkimus 2006 pysäköintialueen asfaltointi ja uudelleen sähköistys sekä sisäpihan käytävien asfaltointi 2004 julkisivujen peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, salaojien kunnostus, porrassisäänkäyntien lipat (betonipintojen lämpörappaus, puisten ikkunoiden vaihto puu-alumiini-ikkunoiksi, korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin, sisäänkäyntikatosten rakentaminen) 1998 antenniverkoston uusiminen 1997 lukoston uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa Alepaan n. 200m, K-Supermarket Masi, Apteekki, Alko, pakettipiste
alle 10 min kävellen (700m), Neste ja R-Kioski. Terveysasema, Kirjasto ja Urheiluhallit Kontulassa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: asuinhuoneisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
104 813,29 €
Neliöhinta
2 160 € / m²
Velkaosuus
3 186,71 €

Vastikkeet

Hoitovastike
173,40 € / kk
Pääomavastike
110,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
283,56 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 Kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Korvatunturintie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: PO1/viemärisaneeraus/ 29 492,89 € (30.6.2025), päättyy 31.12.2025, korko Euribor 6 kk + 1,38% PO2/energiaremontti/ 181 361,91 € (30.6.2025), päättyy 30.11.2036, korko Euribor 12 kk + 0,89%. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 140 890,77 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2007
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,02 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Juho Mäkelä, vuokki@vuokki.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi Mellunmäentieltä, Metrolle 700m (10 min kävellen)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot