- Kohdenumero
- 80457681
- Kerroksien lukumäärä
- 6
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 320 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
YJ 4§) Huoneistojen toteutustavasta johtuen (loft-asuntoja) huoneistotyypit ja pinta-alat saattavat erota merkittävästi huoneistoluettelossa esitetyistä. Osakkailla on oikeus rakentaa huoneistoonsa parvi ja lisätä väliseiniä.
YJ 4§) A 8: 1h (loft) 68,00 m². Parvirakennusoikeus 45,0 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h+avok+kph(2wc)+khh+parveke (yj.muk.1h loft)
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, kylpyamme ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2022. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2033 (hallitus käsitellyt 10.2.2025):
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö
2025 Itäpäädyn julkisivun ikkunaliittymien tiivistys ja paikallinen tiilisaumauskorjaus
2026 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen
2026 Lukitusuudistus vaihe 2, asunnot ja loput yleisten tilojen lukot
2030 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen
2033 Hissin modernisointi
Muuta: Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden varaosasaatavuus on huono. Odotettavissa on, että lähivuosina ilmanvaihtokoneita täytyy uusia yksittäin tai kerralla suurempi erä. Ilmanvaihtokoneiden määrä 53 kpl, hinta yksittäin vaihdettuna noin 5000 € / kpl, suuremmissa erissä pienempi. Hallitus kilpailutti n. 29 kW aurinkovoimalan rakentamisen v. 2023,
mutta toteutusesitystä on päätetty lykätä kustannussyistä.
- Tehdyt remontit
- KORJAUSOHJELMA (IS.TOD. 4.4.2025):
2009-10 Rakennuttajan laaja takuukorjaus, jonka ajaksi asukkaat muuttivat pois. Tehdyt
korjaukset on tarkemmin dokumentoitu Lauri Mehto Oy:n raportissa. Rakennusvalvonnan lopputarkastus tehtiin 18.6.2010.
2012 Hissin kunnostus, Ikkunakorjauksia, Huoltokuilujen lisälämmöneristäminen ja pakkasvahtien asentaminen, Luhtikäytäväasuntojen sisempien ulko-ovien vaihto, Länsipäädyn hätäpoistumistieportaan alustan vedeneristys
2014 Hissikuilun lattian epoksipinnoitus, Rännien saattolämmityksen korjaus
2018 Ilmanvaihtok. puhdistus ja ilmamäärien säätö, Talosaunan löylyh. kunnostus ja tiivistys
2019 Patteriläpivientien tiivistys huoneistojen välillä, Huoneiston 30 toinen kylpyhuone uusittu kosteusvaurion vuoksi
2020 Tontti- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja videokuvaus, Delete Finland Oy
2021 Keittiö- ja kph-viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, Lassila & Tikanoja Oyj,
Märkätilojen rakennetutkimukset, Märkätilojen 22O ja 36O koekorjaus. Koekorjauksen suunnittelu ja valvonta, Samalla suunniteltu ja kilpailutettu v. 2022 kaikkien märkätilojen korjaus.
2022 Märkätilojen uusiminen (asunnot ja talosaunaosasto), Muut paitsi A9, A16, A30o, A39. Vesimittareiden asennus Verto Blue, Julkisivun puuverhoiltujen osien huoltomaalaus (ylin krs. eteläjulkisivu), Luhtikäytävän teräsrakenteiden huoltokorjaukset
2022-23 Luhtikäytävien valotaideteoksen korjaus (nettokustannus avustuksen jälkeen)
2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Lintuesteiden uusiminen eteläjulkisivu, 6. krs, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja tiivistyskorjaus
2024 Rakennusautomaation modernisointi, Palovaroittimien asennus asuntoihin ja yleisiin tiloihin, Lukitusuudistus vaihe 1, osittain yleiset tilat (Abloy Pulse)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: MUUT TIEDOT:
Tila on nk. uusloft-kohde. Asunnot on luovutettu märkätiloja lukuunottamatta raakatiloina. Osakkaat ovat vastanneet muiden tilojen ja huonejaon toteuttamisesta. Taloyhtiön kunnossapitovastuuta on rajattu huomattavasti: ks. yhtiöjärjestys 7 §.
YHTIÖJÄRJESTYS 7§, osakkaan laajennettu kunnossapitovastuu!.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- laajakaista
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/994/source/224499048)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/994/source/224499000)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/994/source/224499122)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/994/source/224499159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/994/source/224499170)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/994/source/224499180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/994/source/224499187)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/994/source/224499195)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/994/source/224499201)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/994/source/224499210)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/994/source/224499221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/432/994/source/224499234)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/994/source/224499240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/994/source/224499246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/994/source/224499251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/994/source/224499295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/303/994/source/224499303)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/994/source/224499312)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/994/source/224499321)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/994/source/224499326)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/994/source/224499332)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/994/source/224499342)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/994/source/224499348)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/750/source/226057685)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/953/994/source/224499359)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/896/source/219698479)
