629 000 €80 m²

Minervankatu 2 A, Etu-Töölö, Helsinki2-3 h, k (2h+keittiö+kh, yj:n mukaan)

Velaton hinta
629 000 €
Hoitovastike
576 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1914
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea, 3. kerroksen kulmahuoneisto Minervankadulla!

Minervankatu 2 on vuonna 1914 valmistunut jykevä rakennus, Minervankadun ja Museokadun kulmassa. Talo tunnetaan korttelin ensimmäisenä rakennuksena. Sen suunnitteli Heikki Kaartinen ja hän myös asui talossa. Kartanonomistaja Johannes Amberla osti talon vuonna 1918, minkä jälkeen se tunnettiin nimellä Amberlan talo.

Taloyhtiö on kokenut vuosien saatossa runsaasti säännöllisiä ylläpitoremontteja ja yhtiö on vakavaraisessa kunnossa.

Nyt vapautuva huoneisto käsittää 80 neliötä ja on pohjaratkaisultaan muunnettavissa kolmioksi. Huoneistossa on suuri keittiö ja olohuone, upeat erkkeri-ikkunat sekä viihtyisä makuuhuone kauniine pariovineen. Viehättävässä eteishallissa on hyvin tilaa ja alkuperäiset puuovet lumoavat heti sisääntulosta lähtien. Valoa tulvii kulmahuoneistoon joka suunnasta ja päivittäispalvelut, kuten kaupat, ravintolat, taidegalleriat, kampaamot ja muut palvelut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myös Oodiin, Oopperaan ja Musiikkitaloon on kymmenen minuutin kävely.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon Etu-Töölön sydämessä! Asuntoa esitellään ainoastaan ajanvarauksella. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Minervankatu 2 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80457976
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
867 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin ilmoitetuista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k (2h+keittiö+kh, yj:n mukaan)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.06.2026. Asunto vapautuu nykyisiltä asukkailta aikaisintaan 30.4.2026 ja viimeistään 30.6.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiön kaapinovet laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peili, suihku ja kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kadun puoleisten ulko-ovien huoltomaalaus Huoltosuunnitelmassa/2028 Tuuletusparvekkeiden kunnon tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2027 Jätekatoksen uusimisen suunnitelu Huoltosuunnitelmassa/2027 Pihakansi (sisäpiha) kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa/2027 Uusiminen: Lämmönjakokeskukset, Siirtimet, Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), Venttiilit (lämmitys), Pumput Huoltosuunnitelmassa/2026 Hissien kuntokartoitus Huoltosuunnitelmassa/2026 Ikkunnoiden uusiminen Huoltosuunnitelmassa/2025 Ikkunoiden uusimisen suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 Sisäpihan puuovien kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2025 Sisäpihan puuovien kunnostuksen suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025 Palovaroittimien asennus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeovien uusiminen tai kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2025 Parvekeovien kuntokartoitus ja toimenpiteiden suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2025
Tehdyt remontit
Kellarivuodon korjaustoimenpiteet Valmis/2025 Kellarivuodon selvitys ja toimenpiteiden suunnittelu Valmis/2023 Venttiilit (lämmitys) uusittu Valmis/2022 Venttiilit (käyttövesi) uusittu Valmis/2020 Uusittu: Vesijohdot, Hanat ja vesipostit, Pesualtaat, kylpyammeet, WC- istuimet, WC-laitteet, Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot), Viemäriputkistot Valmis/2019 Kanavien/hormien nuohous Valmis/2019 Uusittu: Sähköpääkeskus, kiinteistö, Sähkön jakokeskukset, huoneistot / liiketilat, Maadoitukset ja potentiaalitasaukset, Kaapeliläpiviennit, Sisävalaistus, Laatta ja massamainen vedeneriste Valmis/2019 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate Valmis/2017 Kadunpuolen ikkunoiden Maalaus Valmis/2012 Kadun puoleisten ulko-ovien kunnostus Valmis/2012 Tuuletusparvekkeet uusittu Valmis/2009 Pihajulkisivun rappaus uusittu Valmis/2006 Uusittu: Lämmönjakokeskukset, Siirtimet, Pumput (lämmitys ja ilmanvaihto), Putkistovarusteet, Paisunta- ja varolaitteet, Pumput Valmis/2004 Museokadun rappaus uusittu Valmis/2003 Minervankadun rappaus uusittu Valmis/1994 Hissien johteiden uusiminen Valmis/1993
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys. Nettiliittymä on DNA taloyhtiönetti. 25 M kuuluu vastikkeeseen, nopein lisämaksusta saatava nopeus on 1000 M. Yhtiössä on myös DNA kaapeli-TV.

Hinta

Velaton hinta
629 000 €
Myyntihinta
547 309,81 €
Neliöhinta
7 862,50 € / m²
Velkaosuus
81 690,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
576 € / kk
Pääomavastike
564 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 140 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Minervankatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Liiketilat 4 kpl, yhteensä 261 m² Itsenäinen varasto 1 kpl Työhuone/asuinhuoneisto 1 kpl (49,5 m²). Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: POV 2 OP, Hankelaina 85127,97 euroa, päättyy 31.12.2033. POV4 Hypo, Linjasaneeraus 1473050,51 euroa, päättyy 30.6.2048. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 574 091,28 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1914
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1914
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
867 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Oskari Träskelin, 0207 181 890
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 22111.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Kohteessa on lisäksi vanha ilmalämpöpumppu, joka ei ole enää käytössä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone