387 000 €45,5 m²

Vuorikatu 4 A, Kluuvi, Helsinki2h,kt,kph

Velaton hinta
387 000 €
Hoitovastike
316,23 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Kivenheitto Helsingin rautatieasemalle, kivenheitto Stockmannille. Oletko kiinnostunut upeasta asunnosta keskeisimmällä mahdollisella paikalla? J.F. Pihlgrenin suunnittelema uusrenessanssityylinen kivitalo on rakennettu vuonna 1899 ja talo saneerattiin vuonna 2013 asuinkäyttöön vanhaa kunnioittaen. Historian havinaa tunnet jo astuessasi porrashuoneeseen, joka on kunnostettu alkuperäiseen tyyliin ja uudistettu hissi, tuo asumiseen tämän päivän mukavuuden. Tyylikäs keittiö on varusteltu modernein kodinkonein ja olohuone, jossa on tilaa sekä ruokailulle että oleskelulle. Erillinen makuuhuone säilytystiloineen ja ajattoman kaunis kylpyhuone. Korkeat huoneet ja leveät ikkunapenkit korostavat asunnon arvokasta ilmettä ja kutsuvat viihtymään. Talossa on hyvä yhteiset tilat: sauna, kuntosali, pesutupa ja kellarikomero. Keskustapalvelut ja yliopisto aivan käden ulottuvillasi. Eriomaiset kulkuyhteydet: metro ja raitiovaunupysäkki vieressä. Upean ja historiallisen rakennuksen kätköissä on kuitenkin moderni kaupunki asunto vertaansa vailla.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 4 A, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
80460631
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 506 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: integroitu. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin ja peilikaappi.
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2025 suunniteltu: Vanhan osan lämmönjakokeskuksen lämmönsiirtimien liitosten ruosteiden ja hapettumien poisto mekaanisesti ja suojamaalaus. Lämmönsiirtimien ja liitosten tiiveyden tarkistus. Lämmönsiirtimien eristeiden kiinnitysten korjaus. Salaojajärjestelmän huuhtelu ja tv-kuvaus. Rakennus 1:en konesaumapeltikatteen pinnoitteen kunnon systemaattinen läpikäynti ja pinnoitteen paikalliset korjaukset.
Tehdyt remontit
2022 Autopaikkojen latausvalmius 2023 Kosteus-, rakenne- ja sisäilmatekninen selvitys. Samalla K2. kerroksen teletilan edustan kosteusvaurioalueen kartoitus 2023 Asuinhuoneistojen kylpyhuoneiden selvitys- ja korjaustyöt 2023 Kuntokartoitus, 10-vuotisreklmaatio rakentajalle ja PTS-suunnitelma 2023 A-talon kiireelliset ikkunapuitteiden korjaukset 2024 Autohallin paikallavalulaatan halkeamien korjaus ja liikuntasaumojen elastisten saumojen uusiminen sis. seinien halkeamakorjaukset 2024 Palokatkojen massausten korjaus havaituilta osin 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ydinkeskustan kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: autopaikoilla lunastusoikeus osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
387 000 €
Neliöhinta
8 505,49 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
316,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorikatu 4 Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko/kellarikomero, kerho/kuntosali, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan korko on 0,7 % marginaali + 6 kk Euribor. Tietoja sopimuksista: Yhtiöllä on yhteisjärjestely- ja rasitesopimus naapurikiinteistöjen kanssa koskien, pysäköintilaitosta, sen ajoluiskaa ja kulkuyhteyttä, autopaikkojen käyttö, yhteisiä seiniä, sprinklereitä, lvis -laitteita, poistumistietä, yhteistiloja, yhteispihaa, jalankulkua, kiinteistöhuoltoa, pihakantta, liittymärakenteita. Nämä koskevat tontteja 91-2-2002-11, 91-2-2002-2, 91-2-2002-7,91-2-2002-5 ja 91-2-2002-3. Kiinteistöjen 91-2-2002 ja 91-2-2002-7 kanssa sopimus pysäköintilaitoksen ajoportista, ajoluiskasta, ja ulkoseinän korjauksesta. Kiinteistö 2-2002-10 kanssa sopimukset yhteisistä tiloista, parkkihallin kustannustenjaosta, aukkorakenteista, kulkuoikeudesta, huollon edellyttämien nostolaitteiden sijoituksesta, pysäköinnistä ja kulkuyhteydestä. Lisäksi väestönsuojasopimus Helsingin Kaupungin kanssa. YJ 15§ Huoneistokohtainen kunnossapitovastuu. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 800 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
337 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2013
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Tontin koko
1 506 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 0108418412
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Eriomaiset. Metro, ratikka ja bussit kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali