620 000 €106,5 m²

Radiokatu 7 A, Länsi-Pasila/Pasila, Helsinki4 h, k, rt, wc, ph/s, vh ja khh, lasit.p

Velaton hinta
620 000 €
Hoitovastike
521,85 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila/Pasila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimiva perheasunto Länsi-Pasilan sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja käytännölliseen perheasuntoon loistavalla sijainnilla Länsi-Pasilassa! Neljännen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa selkeälinjaista tilasuunnittelua, jossa yhdistyvät arjen sujuvuus ja viihtyisät yhteiset oleskelutilat. Valoisa olohuone yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja keittiöön, muodostaen avaran ja toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat tilat perheen tarpeisiin tai esimerkiksi etätyöhön. Erillinen wc, kodinhoitohuone sekä vaatehuone lisäävät arjen mukavuutta. Oman saunan lämmössä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi. Etelään ja itään avautuva lasitettu parveke tarjoaa runsaasti valoa ja viihtyisät kaupunkinäkymät – täydellinen paikka rentoutumiseen keväästä syksyyn. Luonnonläheisyys ja keskeinen sijainti – molemmat samassa paketissa.

Asunto sijaitsee aivan Keskuspuiston laidalla, tarjoten loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet luonnon helmassa. Samalla alueen kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tonttiosuus lunastettu. Lisäksi myytävänä autohallipaikka eri osakesarjalla: AH 15 – 24 000 € (sähköauton latausmahdollisuus).

Tiedustelut ja esittelyt: Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi

Ammattitaidolla Kodista kotiin – Kiinteistönvälitys Kodista Oy.

Perustiedot

Sijainti
Radiokatu 7 A, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Länsi-Pasila/Pasila
Kohdenumero
20396456
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
2 166 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, rt, wc, ph/s, vh ja khh, lasit.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupasta, sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi ja allaskaapisto. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät
Kadulle.
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 31.3.2025: 2025: Palovaroittimet ja palovarotinkeskukset, piha-alueen kunnostus. 2028: Julkisivun kuntotarkastus, rakennustekninen kuntoarvio.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Paineenkorotusasemaen pumpun ja taajuusmuuttajan sekä paisunta-astian uuiminen, jäte- ja pohjavesipumppaamon huolto, autohallin kattovalaisimien valon lähteen vaihto ledeiksi, kaikki valaisimet vaihdettu 2024, sähköautojen latauslaitteiden asennus (11 kpl) 2023, parvekekattojen reunapellityksen uusiminen 2021, autohallin rakenettu sähkö- ja hybridiautojen latauslaitteisto, parvekekattojen korjaus, parvekelasien huolto 2020, aurinkosähkövoimala asenettu, IV-kanavien puhdistus ja säätö, SmartPost pakettiautomaatti, parvekelesien huolto 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Tripla ja Prisma. Lähietäisyydellä myös terveysasemia, liikuntakeskuksia ja kirjasto. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Lisätietoa palveluista: Triplan kauppakeskus muutaman minuutin matkan päässä tarjoaa kattavan valikoiman kauppoja, ravintoloita, kahviloita, hyvinvointipalveluita, elokuvateatterin ja paljon muuta.
Lisätiedot
Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko
Linkit

Hinta

Velaton hinta
620 000 €
Myyntihinta
620 000 €
Neliöhinta
5 821,60 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin lunastusoikeus: osakkailla, lunastusoikeutta on käytetty.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
521,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
521,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikat hoitovastike 2,45 €/ap.m2/kk. Taloyhtiöllä on hoitotilin yhteydessä 40 000 € luottolimiitti. Yhtiökokous 26.5.2025: - Valtuutettiin hallitus perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Valtuutettiin hallitus muutamaan pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli korkotilanne sitä vaatii. - Valtuutettiin hallitus selvittämään lukituksen päivitystarpeita. - Hallitus kertoi osakkaille tiedoksi autopaikkojen ja yhteisjärjestelysopimuksen tilanteen; sopimus autopaikkavelvotteista on allekirjoitettu, samoin uusi yhteisjärjestelysopimus ja konsultilta saadun tiedon mukaan asia etenee kuluvan tilikauden aikana valmiiksi. Yhtiökokouksessa 13.5.2024: - Todettiin, että yhtiöllä on asemakaavan ja rakennusluvan mukaisesti velvoite 42 autopaikan toteuttamiseen. Näistä tällä hetkellä on toteutettuna autohalliin 28 paikkaa, ja 14 paikkaa on tähän asti toteutettu yhteisjärjestelysopimuksen mukaisella järjestelyllä. Tällä hetkellä näitä paikkoja ei ole yhtiölle osoitettu. Tarvetta näille 14 paikalle on ollut hyvin niukasti, ja hallitus esittää, että näistä laskennallisista paikoista tultaisiin luopumaan. Tästä taloyhtiölle on tarjottu korvausta 10 000 €/autopaikka. - Valtuutettiin hallitus hakemaan tupakoitnikieltoa taloyhtiön parvekkeille kunnan tupakkalakia valvovalta viranomaiselta. Taloyhtiön on Skanskan rakentama ja perustama. Autohallipaikan latauslaitteet ovat taloyhtiön omaisuutta. Laitteiston hallintaoikeus siirtyy autohallipaikan osakekaupassa uudelle omistajalle. Latauslaitteistoa ei voi muuttaa, siirtää tai poistaa ilman yhtiön suostumusta. - Asuntojen IV-laitteen suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toimesta. Autohallin siivuous 3 kk välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kide
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
50
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 166 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Helsinki Vuorikatu 5, 00100 Helsinki 010 228 2000, www.rettaisannointi.fi Anne Keränen 010 228 4088, anne.keranen@retta.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: Länsi-Pasilasta pääset helposti eri puolille pääkaupunkiseutua. Ilmalan juna-asema on lyhyen kävelymatkan päässä – sieltä pääset keskustaan muutamassa minuutissa. Hyvät bussi- ja raitiovaunuyhteydet lähikaduilta. Sujuva yhteys kehä I:lle, Hämeenlinnan väylälle, Tuusulantielle ja Pasilan aseman kautta myös kaukoliikenteeseen.
Kuntotutkimus
2016 Kuntotutkimus 2016. Lämmitysjärjestelmän vuositarkastus 2021, 2022, 2023 ja 2024.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2057
Tontin vuokra
24205.13 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Etra
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.