749 000 €86,5 m²

Korkeavuorenkatu 15, Ullanlinna, Helsinki3h,k,kph,halli

Velaton hinta
749 000 €
Hoitovastike
475,75 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Loistosijainnilla Ullanlinnassa upea muuttovalmis läpitalon kolmio rauhallisen sisäpihan puolella Johanneksen kirkkoa vastapäätä sijaitsevassa talossa!

Huoneisto on remontoitu vanhan talon tyyliä kunnioittaen ja se henkii hienostunutta arvokkuutta korkein huonein, valkoiseksi maalatuin lautalattioin, seinien peililistauksin ja kattorosetein. Kaikista ikkunoista on avarat sisäpihanäkymät. Kaunis, valoisa olohuone sekä työhuone / toinen makuuhuone ovat etelän suuntaan. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa kiinteissä komeroissa ja makuuhuoneiden suurissa kaapistoissa.

Korkeavuorenkadun lukuisat kivijalkaputiikit, ravintolat ja kahvilat ovat aivan vieressä. Lähellä sijaitsee niin ydinkeskusta kuin kauniit puistotkin ja merenranta on vain korttelien päässä. Raitiovaunupysäkki sijaitsee kadun kulmalla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja porraskäytävässä on hissi.

Otathan yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
1402276
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
1 281,7 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,halli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi/pakastin integroitu, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peili, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteä valo, wc pönttö, pk-liitäntä, lattialämmitys (sähkö), vesikiertoinen pyyhepatteri, bideesuihku, pyyhekoukut
Säilytystilat
Eteisen vaatehuone ja kiinteät komerot, työhuoneen ja makuuhuoneen kiinteät komerot, työhuoneen ja makuuhuoneen kaapistot, perunakellari ja vinttikomero (samassa rapussa)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
PTS 20235-2030: 2025- kiinteistön kuntoarvio. (LVIS/RAK.) Sisältäen pitkäntähtäimen suunnitelman. Tulevat mahdolliset toimet ja tärkeysjärjestys tuleville vuosille toteutetun kuntoarvion raportin mukaan.
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton kattoturvatuotteiden täydennys (A-porras, tulisija). 2023 Piippuhattujen asennus. 2023 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2022 Tuuletusparvekkeiden suunnittelu. 2021 Kattojen kuntotutkimus ja kattojen tiivistykset. 2021 Autojen latausinfran suunnittelu. 2020 Sisäpihan jukisivujen ja parvekkeiden saneeraussuunnittelu. 2019 Julkisivun kuntotutkimus. 2018 Antennikaapeloinnin uusiminen. 2017 Lukitussaneeraus, huoneistojen ikkunoiden kunnostusta. 2016 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2015 Peltikaton maalaus, ylimpien kerrosten huoneistojen ikkunoiden huoltomaalaus. 2014 Viemäreiden huuhtelu, portti. 2013 Katujulkisivun tiilikaton uusiminen. 2012 Parvekkeiden huoltokunnostus, porrashuoneiden puu-ulko-ovien huoltolakkaus. 2011 Kaukolämpölaitteet. 2009-2013 Asuinhuoneistojen ikkunoiden huoltokunnostuksia. 2008 Polkupyöräkatos. 2007-2008 Porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. 2001 Parvekkeet. 1997 Patteriventtiilit. 1990-1991 Julkisivukorjaukset. 1988-1989 Hissit. 1981 Sähkönousut, katto. 1980 Vesi- ja viemäriputkisto. 1970 -luvun lopulla ikkunat.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alueella (etäisyys n. 1 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), K-kauppa (etäisyys n. 0.4 km), Alepa (etäisyys n. 0.5 km), Food Market Stockmann (etäisyys n. 0.8 km), Ullanlinnan ja keskustan palvelut kävelyetäisyydellä (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 23.4.2025 tehdyt päätökset: myönnettiin hallitukselle valtuus periä/jättää perimättä ylimääräinen 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike tilanteen niin vaatiessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Petra Saarmila-Lönnqvist, myyntijohtaja, LKV, LVV,
050 386 6692, petra.saarmila@km.fi

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki

https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna/petra-saarmila-lonnqvist

Hinta

Velaton hinta
749 000 €
Myyntihinta
740 804,10 €
Neliöhinta
8 658,96 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
475,75 € / kk
Pääomavastike
111,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
587,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
autopaikka sähkötön 75 euroa/kk, autopaikka sähköllä 150 euoa/kk, autotallivuokra 150 euora/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Korkeavuorenkatu N:o 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1 281,7 m²
Liikenneyhteydet
HSL; bussit ja ratikka (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: Pihalla 4 sähkötolpallista paikkaa ja 4 kylmää paikkaa. Yhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperusteisesti. Kierto 3 vuoden välein.
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, hissi, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 25M/10M DNA Welho.
Lainalaskuri