149 000 €48,5 m²

Tyynylaavankuja 2 A, Vuosaari, Helsinki2 h, kk, kph, parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
312,83 € / kk
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 48,5 m² kaksioon, jossa on kaikki kohdallaan. Asuntoon kuuluu tilava olohuone ja ruokailutila, joka luo avaran tunnelman ja tarjoaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet.

Itään avautuva lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja toimii loistavasti esimerkiksi aamu- tai päiväauringon nautiskeluun.

Asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa arkeen luksusta ja rentoutumista omassa rauhassa. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta v. 2019–2020, joten pinnat ovat nykyaikaiset ja tyylikkäät.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikkapa sijoittajalle.

Sijainti on ihanteellinen: vain kivenheiton päässä ovat mm. kauppakeskus Columbus, kirjasto ja uimahalli. Erinomaiset julkiset kulkuyhteydet, kuten metro ja bussi, takaavat vaivattoman liikkumisen. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet meren läheisyydessä – täydellinen valinta luonnosta ja kaupunkielämästä nauttivalle.

Esittelyt ja lisätiedot:

Timo Lindström Strand Properties Oy 0401702011 – timo@strand.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
20715148
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Tontin pinta-ala
2 815 m²
Kokonaispinta-ala
48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, kph, parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Avokeittiö jossa mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustus: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, keittiöallas sekä kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone joka uusittu taloyhtiön toimesta vuonna 2019-2020. Varustus: Suihku, wc, bidee, sauna, kuivauspatteri, allas- ja peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Näkymät
Huoneiston lasitetulta parvekkeelta ja huoneista näkymät itään.
Tulevat remontit
Hissien peruskorjaus tai uusinta on edessä lähivuosina. Lämmönjakokeskuksen uusinta ja perussäätö tulee myös eteen lähimmän viiden vuoden sisään. Vesikaton pintahuovan kuntoa seurataan, korjaustarve myös viiden vuoden sisällä. Mahdollisia energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä harkitaan muiden toimenpiteiden yhteydessä.
Tehdyt remontit
Koko huoneiston lattioiden uusinta. Keittiön yläkaappien ovien vaihto, alakaappien uusiminen sekä keittiösaareke. 02/2016 TALOYHTIÖSSÄ: Porrashuoneiden maalaus 2017 Julkisivujen saumaus ja maalaus 2018 Kaikkien kylpyhuoneiden peruskorjaus 2019-2020 A-portaan väestönsuojan peruskorjaus tulipalon jäljiltä 2020 Ilmanvaihdon laaja huolto, nuohous ja koneiden uusinta 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusinta 2022-2023 Parvekelasien uusiminen 2023
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 225,23 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 072,16 € / m²
Velkaosuus
4 774,77 €

Vastikkeet

Hoitovastike
312,83 € / kk
Pääomavastike
87,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
400,45 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Ilmoitettu vastike 312,83 pitää sisällään hoitovastikkeen 276,45 €/kk ja hoitolainavastikkeen 36,38 €/kk.

Lainaa lyhennetään 30.6. ja 30.12. Jos osakas haluaa maksaa lainaosuutensa, pyydetään häntä olemaan yhteydessä isännöintiin kuukautta ennen lyhennyspäivää. Lainaosuussuoritukset on tilinpäätöksessä rahastoitu ja pääomavastikkeet tuloutettu. Lainaan kohdistuvat lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet käytetään lainan lyhentämiseen.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 55,25 € / kk, autokatospaikka 45,13 € / kk, autopaikka 29,95 € / kk, latauspaikkamaksu 15,55 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tyynylaavankuja 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
56
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 22.06.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 815 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Vuosaari
Isännöinti
Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky / Joel Karvinen Kivisaarentie 3 00960 Helsinki 020 764 1510
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki 09 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Tontin vuokra
63932.58 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 21. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.