398 000 €94,5 m²

Valssimyllynkatu 6 D, Myllypuro, Helsinki4h, kt, 2kph, s, 2wc, parveke, terassi

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
642,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Myllypuro
Kaupunki
Helsinki

Ihana paritaloasunto yhteisöllisessä Puu-Myllypurossa, vesitornin mäellä. Alue on lapsiperheiden suuressa suosiossa, kiitos nuorta elämää ymmärtävän ympäristösuunnittelun.

Hyväkuntoinen asunto tarjoaa toimivat asumispuitteet. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat olohuone, puoliavoin keittiö ja ruokailutila sekä kylpyhuone kodinhoitonurkkauksineen. Olohuoneen kupeesta pääsee huoneiston terassille ja edelleen taloyhtiön yhteiselle vehreälle korttelipihalle. Yläkerrassa ovat kaikki makuuhuoneet ja saunaosasto, ja yläkerran aulasta pääset sisäpihan suuntaan aukeavalle lasitetulle parvekkeelle. Kadun puolella sisäänkäynnin vieressä on tälle asunnolle osoitettu autopaikka, jossa on myös sähköauton latauslaite.

Taloyhtiön rakennukset ovat varsin uusia, eikä remonttitarpeita ole näköpiirissä. "Yhtiön kalenteriin" on kirjattu ainoastaan normaaleja huoltotoimia ja tarkastuksia. Taloyhtiön taloudenpito on ollut asianmukaista.

Ulkoilu- ja liikuntaharrastukset ovat kävelyetäisyydellä. Liikenteellisestikin alue on vallan mainio, koska Myllypuron keskeinen sijainti tarjoaa hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet, samoin kuin väylät omille kulkuneuvoille. Lähimmät kaupat, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kilometrin säteellä Puu-Myllypurosta.

Lue Hesarin artikkeli uudistuneesta, rakastetusta Myllypurosta: https://www.hs.fi/helsinki/art-2000011253446.html

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Vesa Viitanen, 050 380 3883 / vesa.viitanen@proresidence.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdenumero
20551384
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
4 734 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, 2kph, s, 2wc, parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
31.12.2025
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Pumppaamoiden vuositarkastus, huolto joka toinen vuosi, Kattojen kuntokartoitus. 2027 Palovaroittimien paristoiden vaihtaminen, VSS-tilan huoltotoimet ja varusteinvestointi, Sade- ja jätevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus sekä salaojien kuvaus, Energiatodistuksen uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö. 2028 Palovaroittimien uusinta (suositus 10 v välein), Lämmönjakolaitteiston tarkastus, VSS-tilojen tiiveyskoe. 2029 Kiinteistön kuntotarkastus (10-vuotistarkastus). 2030 PTS 10 v, Talojen maalaus. 2034 Lämmönjakolaitteiden tarkastus ja mahdolliset huolto/korjaustoimet.
Tehdyt remontit
2019: Maantasoterassi 2022: Parvekelasitus TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Pumppaamoiden huolto/tarkastus, Piha-alueiden parantaminen, Rakennuttajan vuositarkastus. 2022 Rakennuttajan lopullinen lämmönsäätö, Pumppaamoiden vuositarkastus/huolto. 2023 VSS-tilojen vuosihuolto. 2024 Lämmönjakolaitteiston tarkastus, Palovaroittimien patterien vaihto, Pumppaamoiden vuositarkastus/huolto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market 0.9 km, Lidl 0.8 km, Itis 2.0 km, Myllypuron ostoskeskus 1.6 km Koulut: Ala-aste 0.9 km Päiväkoti: 3 päiväkotia 0.9-1.1 km Lisätietoa palveluista: Taloyhtiö on alueella sijaitsevan Myllykylän kylätalon osakas. Osakkaat voivat veloituksetta järjestää kylätalossa omia tapahtumiaan sekä osallistua siellä pidettäviin avoimiin tapahtumiin.
Lisätiedot
Yhtiön välittömässä hallinnassa olevissa tai osakkeiden hallitsemissa tiloissa ei saa tupakoida.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
4 211,64 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
642,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
642,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Puolihitas: jälleenmyytävien asuntojen myyntihinnat eivät ole sääntelyn alaisia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllypiha
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 734 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Juha Kulomäki, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaupunkiympäristön toimiala
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi (92) 0.1 km, raitiovaunu (15) 0.7 km, metro 2.0 km
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
91783.52 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 37.
Yhteiset tilat
talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.