427 000 €90 m²

Muusanpolku 1, Munkkiniemi, Helsinki4h, avok, 2kph, s

Velaton hinta
427 000 €
Hoitovastike
585 € / kk
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Uutuuttaan hohtava kolmen makuuhuoneen perheasunto Talinrannan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella!

Persoonallisen, mutta samalla toimivan kaksitasoisen tilaratkaisun omaava läpitalon huoneisto vuonna 2023 valmistuneessa modernissa HITAS talossa. Kulku asuntoon onnistuu esteettömästi 1. kerroksen kautta, josta pääset vaivattomasti sisään vaikka lastenvaunujenkin kanssa! Yläkerrasta löytyy olohuone, tilava avokeittiö johon mahtuu suurempikin ruokapöytä, sekä kaksi makuuhuonetta. Suuri, etelän suuntainen terassi katsoo viihtyisän, kallioisen korttelipihan suuntaan. Asunnon alakerrassa on avara eteisaula, toinen kylpyhuone ja kolmas makuuhuone omassa rauhassaan.

Taloyhtiö tarjoaa hyvät palvelut asukkailleen - talosauna löytyy heti samasta porraskäytävästä ja osakkaiden käytössä on paitsi kattavat harrastevälineiden ja irtaimiston säilytystilat, myös kerhohuone, jossa järjestät näppärästi vaikkapa lasten syntymäpäivät. Talon omasta autohallista voit vuokrata paikkoja edulliseen 70€/kk hintaan.

Palaset ovat nyt todella hyvin kohdillaan - ota pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Muusanpolku 1, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
1401994
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
5 550 m²
Kokonaispinta-ala
90 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, 2kph, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, aamiaiskaappi, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, kaapistot, laminaattitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys (ei säädettävä). Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, sauna sähkötoimisella kiukaalla, vesikiertoinen lattialämmitys (ei säädettävä)
Säilytystilat
Irtaimistovarasto katutasossa
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
puistomaiset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Taloyhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon sekä takuukorjausten lisäksi muita tarpeita. Takuukorjauksissa korjataan rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuositarkastuksessa raportoidut viat ja puutteet.
Tehdyt remontit
Ei tiedossa olevia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.94 km), Helsingin Ranskalais-Suomalainen koulu (etäisyys n. 1.1 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Hoplaxskolan (etäisyys n. 1.8 km), Päiväkoti Muusa (etäisyys n. 0.12 km), Päiväkoti Munkkivuori (etäisyys n. 1.7 km), Munkkivuoren ostoskeskus (etäisyys n. 1.5 km), Helsingin Golfklubi, Tali (etäisyys n. 0.8 km), Talin tenniskeskus (etäisyys n. 1.3 km)
Lisätiedot
Koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on myös maakylmä, jonka avulla huoneilmaa on mahdollista jäähdyttää..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Jukka-Matti Roth, Yrittäjä, LKV, LVV, KTM, +358 40 548 4611, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi, https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Hinta

Velaton hinta
427 000 €
Myyntihinta
230 763,78 €
Neliöhinta
4 744,44 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
585 € / kk
Pääomavastike
1 219,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 804,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
ennakko 20€/kk/hlö, tasauslasku kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastike sisältää lyhennysosan. Sähköauton lataussähkön hinta toistaiseksi 20c/kWh..
Autopaikan kustannukset
70 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Muusanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakattu
Energialuokka
A2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 550 m²
Liikenneyhteydet
Ulvilantien linja-autopysäkit (linjat 20, 20N, 33) (etäisyys n. 0.65 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, jakotapana vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 177979 € / vuosi.
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myyjä vuokraa katutason autohallipaikkaa taloyhtiöltä hintaan 70€/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, hissi, autohalli, kerhohuone, sauna, pesutupa, 3 kuivaushuonetta, 2 ulkoiluvälinevarastoa, 3 lastenvaunuvarastoa, irtaimistovarastot
Ominaisuudet
Terassin laudoitus
Lainalaskuri