Vemmelkuja 7, Ala-Tikkurila, Helsinki●3-4h+k+kph+s+wc+vh+var TÄYSIN PERUSKORJATTU

KUTSUVA TÄYSIN PERUSKORJATTU KOTI ALA-TIKKURILASTA

Uusia asukkaitaan odottaa nyt vuonna 2009–2011 laajamittaisesti peruskorjattu, omalla tontillaan sijaitseva omakotitalo, jonka mainiosti toimiva pohjaratkaisu, siistikuntoiset pinnat ja tontin potentiaali luovat mitä loistavimmin toimivat puitteet asumiseen. Peruskorjauksessa talo on saneerattu käytännössä sokkelista ylöspäin, mukaan lukien talotekniikka, salaojat, ikkunat, ovet ja vesikatto sekä pinnat.

Runsaat työskentelytasot ja laadukkaat kodinkoneet takaavat keittiön käyttömukavuuden. Myös ruokailuun on luontainen paikkansa. Tilavaan olohuoneeseen on nykyisellään tehty työtila, joka on jaettavissa omaksi huoneekseen. Makuuhuoneita löytyy kaksi, joihin mahtuu juurikin kaikki tarpeellinen, lisäksi päämakuuhuoneesta on kulku suoraan suojaisalle terassille. Kylpyhuone saunoineen on siistikuntoinen ja toimiva kokonaisuus. Erillinen wc pyykinpesumahdollisuuksineen sijoittuu näppärästi eteisen yhteyteen. Säilytystiloja löytyy vaatehuoneesta, teknisestä tilasta/varastosta ja kylmästä ulkovarastosta.

Ilmalämpöpumppu pitää sisäilman juuri sopivana helteistä huolimatta. Lämmitystä on osaltaan tukemassa takka, joka tuo sekä lämpöä että tunnelmaa.

Pääosin aidattu piha-alue on nurmella helppohoitoiseksi viimeistelty. Päiväauringon suuntaan sijoittuva tilava terassi kutsuu rentoutumaan, ja palju on se kirsikka kakun päällä! Pysäköintiin löytyy paikkansa perheen molemmille autoille.

Rakennusoikeutta on jäljellä noin 120 k-m2. Tontille on siis loistava mahdollisuus rakentaa toinen omakotitalo, ja jakaa tontti hallinnanjakosopimuksella kahteen määräosaan (esimerkki tontin jakamisen mahdollisuudesta kuvissa). Lisätietoja kohteen myyjältä.

Ala-Tikkurilan kompakti asuinalue on erityisesti perheiden suosiossa, eikä ihme, sillä lähietäisyydellä siintävät niin koulut, päiväkodit, lähikaupat kuin runsaasti ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiakin. Valloittavat ulkoilureitit aukeavat käytännössä kotikulmilta. Lisäksi sijainti on toimiva julkisten kulkuyhteyksien sekä autoilevan asukkaan näkökulmasta! Lähin bussipysäkki löytyy reilun 200 metrin päässä kotiovelta, Tikkurilan ja Puistolan juna-asemille on vain kävelymatka.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Tämän kodin myy Matias, p. 040 505 4856 / matias.turpeinen@alcovi.fi