98 000 €43,5 m²

Kypäräpolku 2, Mellunkylä, Helsinki2h, k, kph/wc

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
256,65 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Kontulassa sijaitseva 43,5 neliön kaksio ensimmäisessä asuinkerroksessa (huom! ei maantasalla) tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon niin asumiseen kuin sijoittamiseenkin. Kontula tunnetaan hyvin toimivista julkisista yhteyksistä - metroasema löytyy reilun kilometrin päästä ja bussiyhteyksiä on kävelymatkan päässä. Alueelta löytyvät myös kaikki tarvittavat palvelut kouluista kauppoihin.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu: erillinen keittiö, olohuone, makuuhuone sekä vuonna 2011 taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone. Keittiö on uusittu vuonna 2016, ja siellä on käytännölliset kodinkoneet sekä aktiivihiilisuodattimella varustettu liesituuletin. Laminaatti- sekä ajanhenkeen sopivat muovimatot ja raikkaasti maalatut seinät luovat viihtyisän tunnelman, ja ikkunoista avautuu näkymät sekä itään että länteen tuoden runsaasti luonnonvaloa kotiin.

Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on rakennettu vuonna 1963, ja siellä on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia. Yhteistiloista löytyvät sauna, pesula ja kellarikomerot. Piha-alueella on leikkipaikka ja monipuoliset autopaikat asukkaiden käytössä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely - tule tutustumaan tähän kätevästi sijaitsevaan kotiin tai sijoituskohteeseen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
42209111
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
7 513 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin. Työtaso: laminaattitaso, metalli/rosteritaso. Liesi: sähköliesi, liesitaso. Erillinen keittiö
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, pesukoneliitäntä, peilikaappi. 2011 taloyhtiön remontoima kylpyhuone
Näkymät
itä, länsi
Tulevat remontit
2025 Leikkialueen turvatarkastuksen puutteiden korjaus, viemärien kuvaus- ja huuhtelu, palovaroittimien asennus huoneistoihin, 2025-2026 Nettikaapelointi, sisäverkko/valokuitu, porrashuoneiden ja huoneistojen ulko-ovien kunnostus/uusimistarpeen selvittäminen, porrashuoneiden kunnostustarpeen selvitys, 2026-2027 Kylpyhuoneiden kunnostuksia, 2028 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, 2025-2028 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus, 2028-2029 llmanvaihtojärjestelmien puhdistus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Tehdyt remontit
Keittiö 2016, kodinkoneet on 2008 vuodelta. Laminaattilattia tehty vuonna 2008 ja muovimatot 2016 keittiöremontin yhteydessä. 2026 maaliskuussa maalattu: seinät, listat, ovet, vaatekaappien ovet ja ovien karmit. 1996-1997: Vesijohto- ja sähköverkkotöitä Vesijohtoverkosto on uusittu v. 1997, käyttövesijärjestelmän uusinta, sähkö- ja puhelinverkon saneeraus. Tonttijohto on johdettu talon 2 autotalliin, jossa sijaitsee kiinteistön vesimittarit(2 kpl) ja myös se on uusittu v.2005 muoviputkin. 2005-2006: Piha-alueen vedenkorjaustyöt 2006-2008: Julkisivu- ikkuna-pihaurakan suunnittelu 2008: Lämmitysverkoston säätö ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2008- 2009: Julkisivu-ikkuna-pihaurakka 2009: Lukoston uusinta, ilmanvaihtokanavien uusinta. A3 huoneiston kylpyhuoneremontti 2010: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus, putkiston; jätevesiviemäreiden kuntotutkimus 12.11.2010. 2012: Saunaosaston peruskunnostus, seitsemän akuutissa korjaustarpeessa olevan kylpyhuoneen (A2, C10, C 13, E24, F29, F32, I46) ja niihin liittyvien viemäreiden osittainen saneeraus. 2013: Pihakivien laatoituskorjaukset. 2013-2014: Viemärikorjausten hankesuunnittelu. 2015: Kunnostettu D16, D18, D21, F31, I51, J52 ja K54 huoneistojen kylpyhuoneet, v. 2017 Viemärikorjaukset ja 13 alkuperäistä vastaavan kph:een kunnostus: A4, B8, E22, E23, F28, F33, G36, G37, H40, H43, H44, I47 ja I50 sekä 2 kylpyhuonetta, jotka urakan aikana määriteltiin korjattaviksi; G34, I48. v. 2016 Viemärikorjausten toteutussuunnittelu, v. 2015. Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvikkeet uusittu v. 2016-2017. Iv-kanavien nuohous 2019 Ilmanvaihtohormien puhdistus, raitisilmaventtiilien huolto ja suodattimien vaihto, v. 2018, Pihasuunnitelma viherrakennustöistä Kasvuntekijät Oy 2020, 4 Kappaletta alkuperäisten kylpyhuoneiden vedeneristyskorjauksia 2021, palokatkojaen korjauksia vanhoissa läpivientikanavissa 2021, 5 kpl kylpyhuonekorjauksia 2022, lämmönsäätöjärjestelmän hankkiminen, asunnon K54 ulkoportaat 2023, asunto K 54 sauna, paisunta-astian uusiminen, leikkialueen turvatarkastus 2024. Yksityiskohtaiset tehdyt remontit lueteltu kunnossapitotarveselvityksessä ja isännöitsijäntodistuksessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kontulan ala-asteen koulu, Botby grundskola n. 1,2 km, Helsingin yhteislyseo n. 0,18 km, mm. Päiväkoti Kontula n. 1,2 km, mm. K-Supermarket Kontumarket n. 1,8 km, Terveysasema Kontula n. 0,99 km
Lisätiedot
Ensimmäinen asuinkerros kaksikerroksisessa kerrostalossa. Ei maantasalla. Alapuolella autotallit.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
2 252,87 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
256,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 7,62 euroa/m3, laskutus neljä kertaa vuodessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mellunkylän Kypäräpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
YK 24.11.2025 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin, että rahastoidaan enintään kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet, sekä ylimääräiset lainaosuussuoritukset. Ensisijaisesti pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeita korkotason muutosten puitteissa. YK 9.12.2024 Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Hallitus päättää vesimaksun suuruuden HSY:n vesimaksuhinnoittelun perusteella. Hallitus 22.9.2009: autopaikkojen jaossa noudatetaan periaatetta ensisijasisesti talossa asuvat osakkaat ja asukkaat. Huneiston J 52 (2ap) ja J 53 (1ap) edessä olevien autopaikkojen vuokraus ensisijaisesti ko. asuntojen omistajille kylmäpaikkoina. J 52, J 53 ja K 54 huoneistoihin kuuluvat yhtiöjärjestyksen 4 pykälän mukaiset kellarivarastot. Yhtiökokous 16.11.2023 päätti, että osakaslähtöisissä kylpyhuoneremonteissa osakkeenomistajille hyvitetään kylpyhuoneiden vesieristemateriaali, kaivomuutos ja valvontakulut, mikäli kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Päätös kumoaa vuoden 2014 yhtiöjärjestyksen päätöksen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
7 513 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki, p. 020 718 1890, asiakaspalvelu@10p.fi. Isännöitsijä Karoliina Malinen p. 0400 175 094, karoliina@10p.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava Helsingin kaupunki kasvaa ja kehittyy, alueella täydennysrakentamishankkeita. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,29 km, Metro Kontula n. 1,2 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Raportin saa välittäjältä. Ei asbestia keittiön seinissä eikä lattiassa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi pieni kaappi.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri