132 000 €64,5 m²

Kotinummentie 4 I, Malmi, Helsinki2h+k+s+vh

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
384 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio saunalla, upealla lasitetulla parvekkeella ja rauhallisella sijainnilla, tämä koti on ihana koti! Tervetuloa ihastumaan tähän neljännen kerroksen valoisaan ja kodikkaaseen kaksioon, joka yhdistää toimivuuden, viihtyisyyden ja yksityisyyden. Jo ensiaskeleilla asunto kietoo sinut valoonsa ja avaruuteensa, ja viimeistään suuri lasitettu parveke saa sydämen sykkimään. Esteettömät näkymät puistoon luovat täydellisen paikan rentoutua, nauttia aamukahvit kevätauringossa tai viettää tunnelmallisia iltoja pitkälle syksyyn.

Tilava olohuone ja siihen luontevasti avautuva keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa on tilaa niin arkeen kuin juhlaan. Reilunkokoinen makuuhuone sekä toimiva vaatehuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja rauhallisen ympäristön lepoon. Etätyöpisteelle löytyy useita vaihtoehtoja, ja miksi et tekisi töitä kesäisin vaikka omalla parvekkeella?

Asumisen laatua lisää oma sauna, jossa rentoudut arjen kiireistä, sillä tässä huoneistossa ei ole seinänaapureita lainkaan. Yksityisyyttä arvostavalle tämä on todellinen unelma!

Taloyhtiö sijaitsee loistavalla paikalla: kaikki arjen palvelut, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, harrastukset ja sujuvat kulkuyhteydet löytyvät läheltä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja käytännöllisyys.

Antti Larmala 050 5504107

Perustiedot

Sijainti
Kotinummentie 4 I, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
21713854
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+vh
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: muu. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
2024 Suunniteltu Alapohjan tuuletuksen parantaminen 2024 Suunniteltu Katon kuntotarkastus 2024 Suunniteltu Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024 Suunniteltu Väestönsuojan ovien korjaaminen 2024 Suunniteltu Hulevesisuunnitelma/muutoskorjaukset järjestelmään 2024 Suunniteltu Kellari/porrashuoneiden maalaus 2024 Suunniteltu Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta 2024-2027 Suunniteltu Märkätilojen kunnon seuranta, tutkiminen ja kunnostus 2024-2027 Suunniteltu Porrashuoneet, seinien maalaus 2024-2027 Suunniteltu Yksittäiset vesi-ja viemärikalusteuusimiset 2024-2029 Suunniteltu Porraskäytävän ja osin myös muiden yleisten tilojen lattiapinnoitteiden uusimista sekä seinäpintojen maalauskunnostusta 2028 Suunniteltu Lämmönjakokeskuksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 (käynnissä): Välikaton eristepuutteiden korjaaminen 2024: Porraskäytävien valokatkaisimien vaihto 2024: Väestönsuojan ovien korjaaminen 2024: Käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotarkastus 2024: Katon kuntotarkastus 2024: Porrashuoneet, akustiikkalevyjen uusinta 2023: Vaurioituneiden seinätiilien vaihto 2023: Parvekekaiteiden uusiminen 2021: Ulko-ovien vaihdon suunnittelu ja uusinta 2021: Sadevesikaivojen puhdistaminen 2020: Ilmanvaihtoon liittyviä korjaustöitä 2020: Pihavalaistuksen uusiminen 2020: Ikkunoiden karmien tiivisteiden korjaus 2019-2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019: Tasakattojen bitumikermien ja reunapellitysten uusinta 2019: Vesikaton pinnoitus 2018: Poistoilmakoneiden ja niiden automatiikan uusinta 2018: Ikkunoiden ja niiden umpinaisten alaosien uusinta 2017: Parvekkeiden puisten seinäelementtien uusintaa (n. 10 parveketta) 2017: Ulkoilmaan avautuvien huoneistojen ulko-ovien uusinta (9 kpl) 2017: Viiden huonokuntoisimman kylpyhuoneen peruskunnostus 2017: Kattoturvavarusteiden asennus 2016: Käyttövesiverkon linjasäätöventtiilien uusinta 2015: Pihavalaistuksen parantaminen 2015: Salaojajärjestelmän perusparannus 2015: Ikkunoiden uusinnan suunnittelu 2014: Myymälätilan muuttaminen kahdeksi asuinhuoneistoksi 2013: Ennakoiva lämmönsyöttöjärjestelmä 2012: Lukituksen uusinta 2011-2012: Terassi, varasto- ja parvekeovien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta 2011: Patteriverkoston perussäädön suunnittelu 2011: Terassi- ja parvekeovien korjaus-/uusintasuunnittelu 2011: Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2010: Liitetty Soneran valokuitukaapeliverkkoon 2009: Betoniportaiden, parvekkeiden ja terassien betonilaattojen korjausta 2007: Kylpyhuoneiden kunnostustyöt: 36 huonokuntoisinta kylpyhuonetta 2006: Kaukolämmön lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005: Piha-aitojen uusinta 2004: Liitetty HTV-kaapeliverkkoon 2002-2003: Pohjaviemärien peruskorjaus 2001: Ikkunoiden ja parvekkeiden maalauskunnostustyöt 1999: Salaojaverkoston tarkastus ja kunnostus 1998: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 1996: Pysäköintialueiden asfaltointi 1993: Parvekelinjojen ja julkisivujen rakenteiden maalaus- ja kunnostustyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
124 243,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 046,51 € / m²
Velkaosuus
7 756,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
384 € / kk
Pääomavastike
142,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,57 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää perimättä.
Ylimääräiset osakaslyhennyksestä ei mene pankin kulua. Ilmoitus halutun lyhennyskuukauden 10. päivä mennessä kirjanpitäjälle lainaosuuden poismaksamisesta. Kiinteistö-Tahkola perii aina hinnastonsa mukaisen kulun lainaosuuden poismaksamisesta.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu. Kylmä autopaikka 15,00 e/kk Autopaikkamaksu/sähkö 20 €/kk Moottoripyöräpaikka 12 €/kk Kuntosalin käyttömaksu 20 € Rengasvarasto 30 €/kpl. Työhuoneen vuokra 200 €/kpl. Varaston vuokra 25 € ja 30 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotinummentie 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
89
Liiketilojen pinta-ala
103 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
vino
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,17 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto MAK Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi jukka-pekka.martikainen@kiinteistotahkola.fi 0207488290
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Huippuimuri.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
47663.56 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 86.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Lisäksi kuntosali sekä renkaiden säilytykseen tila, molemmat ovat maksullisia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.