268 000 €77 m²

Yliskylänkaari 5 A, Laajasalo, Helsinki3h+k+s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
438,90 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Laajasalossa, idyllisellä ja merellisellä asuinalueella, sijaitsee tämä viehättävä ensimmäisen kerroksen saunallinen kolmio. Tervetuloa tutustumaan pientaloyhtiöön, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja turvallisen ympäristön. Tämän kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Tilavat makuuhuoneet, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö luovat toimivan kokonaisuuden. Oma sauna tuo luksusta ja rentoutumista arkeen, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Pienellä pintaremontilla teet tästä asunnosta juuri itsesi näköisen! Olohuoneen suuret, länteen avautuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään aamusta iltaan, tehden tilasta valoisan ja avaran. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii täydellisenä oleskelutilana. Tänne mahtuu mainiosti esimerkiksi ruokailuryhmä tai viihtyisä sohvaryhmä. Tervetuloa Tutustumaan! Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti viehättävälle Laajasalon alueelle, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin palvelut? Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
605711
Kerros
1 / 2
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 599 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle, sisäänkäynnin lippojen kunnostus tarpeen mukaan, B talon kosteudenhallinta ja salaojat 2025-2026, kartoituksen mukaiset toimenpiteet / korjaukset viemäreille ja salaojille. 2026 Ilmanvaihtokoneiden (huippuimurit) uusita tarpeen mukaan 2026-2033. 2027 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028 Sähkösaneeraus 2028-2033. 2029 Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024:Salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokavien nuohous, A-talon yläpuolen salaojitus ja kosteudenhallinta. 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, A-talon yläpuolen salaojitus ja kosteudenhallinta, A-talon takaseinän kosteushallinta, Asunnon A 1 sisäpuoliset korjaukset, pihavalojen uusinta ledeiksi ja A 3 vesivahinkokorjaus. 2021: A 1 ja B 5 nurkkahuoneen kosteusvaurion korjaus. 2019: Lämmönsiirrinpaketin uusinta, patteriventtiilien uusinta, parvekkeiden/terassien ovien uusinta, vesipeltien reunojen tiivistys, asfaltin kojraaminen (juurikohoumat). 2017: Piha-aitojen uusimista ja hsto C 9 kosteuskartoitus ja korjaus. 2016: Julkisivun elementtisaumojen uusinta ja salaojien ja viemäreiden kuvaus sekä huuhtelu. 2014 Autotallien patteritermostaattien asennus, antenniverkon kunnostus (digi), ja iv-kanavien nuohous. 2013: Ulko-ovien uusinta. 2012: Betoniseinien ja elementtien maalaus. 2011: Puuosien maalaustöitä. 2010-1992 runsaasti muita peruskorjauksia. Pyydä liite välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Saari. Koulut: Laajasalon koulut. Päiväkoti: Laajasalon.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
3 480,52 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
438,90 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
438,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 2025 hallitukselle on myönetty oikeus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräisiä vastikkeita sekä muuttaa pääomavastiketta korkoperustueen muuttuessa. Pääomavastikkeet tuloutetaan ja hallitukselle annetaan valtuudet päättää lainaosuussuoritusten ja hankeosuuksien rahastoinnista siltä osin kuin se on tarpeen verotettavan tuloksen välttämiseksi. Saunamaksu 10,50 €/kk. Hälytysjärjestelmä: 0,0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Yliskylänkaari 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 599 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA/ Jari Viirre.
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Helsingin kaupunki/tekninen keskus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti/tapetti/maalattu. Olohuone: parketti/tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: parketti/maalattu/maalattu. Makuuhuone 2: parketti/maalattu/maalattu. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: parketti/maalattu/maalattu. Wc: laatta/laatta/paneeli.
Lainalaskuri