227 000 €69,5 m²

Säterinportti 2 F 97, Pukinmäki, Helsinki3h+k+kph+s+las.parv

Velaton hinta
227 000 €
Hoitovastike
347,50 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pukinmäki
Kaupunki
Helsinki

Valoisa läpitalon kolmio Pukinmäessä

Tässä avarassa kodissa nautit läpitalon ratkaisun valoisuudesta, tyylikkäästi päivitetyistä pinnoista sekä erinomaiset kulkuyhteydet ja vehreän ympäristön yhdistävästä sijainnista.

Saarekkeella varustettu avokeittiö tarjoaa loistavat työskentely- ja säilytystilat, unohtamatta modernia ja laadukasta varustelua. Kaksi isoa makuuhuonetta tuovat sekä pienen perheen jäsenille että etätyöläiselle omaa, rauhallista tilaa. Kylpyhuone on yhtä lailla päivitetty nykyaikaan ja käytössäsi on myös tunnelmallinen sauna. Kokonaisuuden kruunaa kookas parveke, jonka lasitusten suojista avautuvat kolmannen kerroksen näkymät.

Sijainti on rauhallinen sekä juuri sopivan matkan päässä Pukinmäen asemalta ja lähipalveluista. Alueella on runsaasti viihtyisiä puistoalueita ja junayhteyksien lisäksi bussilinjat kulkevat läheltä. Suuremmat päivittäisasioinnit saa hoidettua lyhyen matkan päässä Malmilla, eikä matka Helsingin keskustaankaan vie kuin alle puoli tuntia kävelyineen.

Omistajan sanoin: "Keittiö on kodin sydän ja avoin kokonaisuus on mahdollistanut lasten vahtimisen ruuanlaiton kanssa samaan aikaan. Parhautta on keittiön laatikostot kaappien sijasta, kaikki näkyy heti avatessa. Parvekkeella voi lasituksen vuoksi nauttia pitkälle syksyyn ja kesällä voi parvekkeen lämpöä alentaa verhoilla, jotka päästävät valon läpi blokaten kuumuutta."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/saterinportti-2-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Pukinmäki
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Pohjoinen - Etelä
Tulevat remontit
2025 Talon viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2025 Vesikaton tarkistus, 2025 Palovaroittimien asennus, 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2025 Hankesuunnittelun yhteydessä kylpyhuoneiden kartoitus, 2025 Lämmöntasapainotus, 2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2027-2028 Linjasaneerauksen toteutus, 2028 Lukituksen suunnittelu / toteutus, 2028 Porraskäytävien maalaus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2000 Lukkojen sarjoitus, 2005 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2005 Porraskäytävän maalaus, 2007 Lämmönvaihtimen uusinta, 2012 Jätepisteen uusinta Molok, 2012 Talon1 etupihan kunnostus, 2013 Talon2 etupihan kunnostus, 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2018 Parveke- ja ikkunaremontin hankesuunnitelma ja toteutussuunnittelu, 2019 Viemärihuuhtelut, 2020 Parveke- ja ikkunaremontti, 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2023 Ilmamäärien säätö, 2025 IV-koneiden uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2019 Kylpyhuoneremontti. Saunan oviaukon suurentaminen, kiukaan ja lauteiden uusiminen. Lattiamateriaalin uusiminen. Keittiön kaapistojen uusiminen. Keittiön ja olohuoneen väliseinän purkaminen. B) Yhtiökokouksessa 5.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita kilpailutuksen ja selonottoneuvotteluiden perusteella projektinjohtaja sekä linjasaneerauksen hankesuunnittelun tekijä. Näiden kustannukset on suunniteltu maksettavan kassavaroista. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa 10/10 Mb

Hinta

Velaton hinta
227 000 €
Myyntihinta
222 430,97 €
Neliöhinta
3 266,19 € / m²
Velkaosuus
4 569,03 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
347,50 € / kk
Pääomavastike
45,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 19,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Korjausvastike 48,65 €/kk, Tietoliikennevastike 2,50 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säterinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
105
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pukinmäenranta", 12969: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Pukinmäenranta", 12969: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
72 autopaikkaa, joista 12 kpl autotalli-/halli-/katospaikkoja
Yhteiset tilat
Kylmäkellari, sauna, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja
Pintamateriaalit
Vinyyli/laminaatti