205 000 €31 m²

Elontie 71 A 12, Länsi-Pakila, Helsinki1 h, k, kph, s, alkovi, las. parveke

Velaton hinta
205 000 €
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Uudiskohde Länsi-Pakilasta - RS-kohde! Maalämpö - edulliset asumiskulut - lasitettu parveke ja sauna! As Oy Helsingin Pakilan Promenadi on ainutlaatuinen yhdistelmä tyylikkyyttä, helppoa asumista ja luonnonläheisyyttä – täydellinen valinta jokaiselle arvokkuudesta, näyttävästä ja modernista asumisesta sekä vaivattomasta arjesta haaveilevalle. Tämä nelikerroksinen, vain 18 asunnon arvokiinteistö on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat avaruutta, valoa ja viimeisteltyjä yksityiskohtia. Vuodenvaihteessa 2026-2027 valmistuva Pakilan Promenadi on suunniteltu asukkaille, jotka haluavat jättää hyvästit pihanhoidolle, remontoinnille ja kodin ylläpitohuolille, mutta eivät korkeatasoiselle asumiselle. Pakilan Promenadissa voit nauttia modernin arvokodin näyttävyydestä, rauhasta ja modernista mukavuudesta sekä Pakilan ainutlaatuisesta, luontoa ja kaupunkielämää yhdistävästä tunnelmasta. Laadukkaat pintamateriaalit, viimeistellyt yksityiskohdat ja energiatehokas maalämpö A-energialuokalla tuovat asumiseen huolettomuutta jopa vuosikymmeniksi eteenpäin. Asunnoissa on nykyaikainen lattialämmitys, hyvin varustellut keittiöt integroiduilla kodinkoneilla, saunat, lasitetut parvekkeet sekä kylpyhuoneet, joiden tyylikkyys ja toimivuus ilahduttavat arjen keskellä. Kodit on rakennettu kestämään aikaa sekä esteettisesti että teknisesti. Ajaton arkkitehtuuri, puuverhoilulla viimeistellyt yksityiskohdat ja laadukkaat pintamateriaalit antavat kodillesi arvoisensa puitteet tänään ja tulevaisuudessa. Asunnot 31m2, 39,5m2, 66,5m2 ja 70m2 ja neliöt 79,5m2 ja 82,5m2. Rakennuttajana Pajala Etelä-Suomi Oy. https://pakilanpromenadi.fi/

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pakila
Kohdenumero
1401875
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 481 m²
Kokonaispinta-ala
31 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Sisäänvedetty parveke, kellarikomero
Huoneiston kokoonpano
1 h, k, kph, s, alkovi, las. parveke
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Kohteen valmistuttua 2026 syksyllä
Keittiön varusteet
Puustelli-keittiö, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin, välitila alumiinipintaista levyä, allas tasoon upotettava RST- tai kivikomposiittiallas, kalusteet hidastimin. Sisustusesitteen valintojen mukaisesti. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, alumiinipintainen levy välitilassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke, parveke lasikaiteella. Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna (lasiseinällä), wc. Laatat Pukkila Stone-age sarjasta, Oras-vesikalusteet. Kts sisustusesite/omat valinnat. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (Pukkila Stone-Age)
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kaapistot, kellarikomero
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: itä
Tulevat remontit
Sisäänmuuttotarkastus ja 1-vuotistarkastus asuntokauppalain mukaan.
Tehdyt remontit
Uudiskohde, arvioitu valmistuminen 3012/2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu (1-9lk), Maunulan koulut, Metsolan koulu (Itä-Pakila), suomalais-venäläinen koulu, Oulunkylän ja Käpylän lukio alk. n. 0,5 km; Päiväkodit: Pk Eloisa (Havukka), Montessori, Pikku Marjatta ja Pakila (Länsi-Pakila), Pk Miilu, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo (Paloheinä), Pk Vallesmanni, Kotitorppa, Torpparintupa, Norlandia (Torpparinmäki), Pk Haltia, Tammi, Ankkalampi, Perhonen, Pakilan lastenpaikka (Itä-Pakila), Pk Korento, Maunula yms (Maunula) alk. n. 0,5 km; Ruokakaupat: S-market (Pakila, Maunula ja Torpparinmäki), K-supermarket (Torpparinmäki), Alepa (Paloheinä, Maunula ja Itä-Pakila), LIDL (Pakila), K-market Pikkusisko (Itä-Pakila), Teboil (Pakila), Kaari kauppakeskus ja Prisma, ABC-Tuomarinkylä, City-Market Tammisto alk. n. 0,6 km; Muut lähipalvelut: Paloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto, frisbee-golf-rata, hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuisto, Tuomarinkylän miljöö, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, apteekki, R-kioski, lähikahvilat ja Palomaja, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän ja Pirkkolan liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä, padel, uimahalli) alk. n. 0,6 km
Lisätiedot
Rakennuttajana Pajala Etelä-Suomi Oy. Kts lisätietoja https://pakilanpromenadi.fi/ Jotkin ennakkomarkkinoinnissa annetut tiedot ovat saattaneet muuttua (kts asuntoesite ja muu materiaali 3-/2026).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
6 612,90 € / m²
Velkaosuus
123 000 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
98 301,88 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
98 301,88 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

DEAS-tonttirahasto ky. Kts liitteenä maanvuokrasopimus. Lunastus kaupanteon jälkeen tai vuosittain (kts ehdot tarkemmin määräosien lunastussopimuksesta ja maanvuokrasopimuksesta, tontin lunastus 3% vs-vero).

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
124 € / kk
Pääomavastike
297,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 191,66 € / kk. Sauna, pesula yms maksut päätetään myöhemmin. Rahoitusvastike ilmoitettu lyhennysvapaan aikana (lyhennysten alkaessa arvio 742,90eur/kk). Tonttiosuuden voi lunastaa (vs-vero 3%).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Pakilan Promenadi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön väylät/parkki-alue pääosin asfaltoitu, osin nurmikivetty. Autotalleissa nro 2-5 patterilämmitys (vesikiertoiset patterit), At1 kylmä talli. Yleinen piha-alue asemapiirroksen yms suunnitelmien mukaisesti (ulkokuntoilupaikka, lasten leikkipaikka yms). Muutostyöt muutostyöaikataulujen mukaisesti mahdollisia (esim ilmalämpöpumppu tai muita pintamateriaaleja). Mallimateriaaleja/paloja löytyy Pajalan toimistolta mm keittiökalusteista, tasoista, ovista ja vetimistä, kph-kalusteiden sävymallit, vakiolaminaatit. Suuremmissa muutoksissa ja sisustusesitteen ulkopuolisissa valinnoissa suoraan toimittajan pakeille Puustelliin, INR:lle ja Laattapisteelle. www.pakilanpromenadi.fi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2027
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni, julkisivu pääosin tiiltä.
Kattomateriaali
Peltikate (sileä)
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, LTO (asuntokohtainen)
Tontin koko
1 481 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Rakennusaikana Pajala Etelä-Suomi Oy, Ville Kimpimäki
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava, tied. Hgin kaupunki p. 09 310 1691, www.hel.fi / www.kartta.hel.fi / www.kartta.hel.fi/suunnitelmat tai Ann-Charlotte Roberts tai Stella Vahteristo 040 6234 204 / 09-310 370 33 / 09 310 56 003, tai kysy välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Bussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk n. 0,1 km
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö, asunnoissa vesikiertoinen lattialämmitys, LTO, A-energialuokka.
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myynnissä erikseen autotalleja a 32teur ja autopaikkoja (sähköauton latausvalmius)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot suunnitelman mukaisesti. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, vaatekaapistot, lasitettu parveke, valokuitu. . TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu.
Lainalaskuri