1 300 000 €161 m²

Runeberginkatu 31, Etu-Töölö, Helsinki4h, eteishalli, k, ruokailutila, kph, wc, takka

Velaton hinta
1 300 000 €
Hoitovastike
563,50 € / kk
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen ainutlaatuinen läpitalon koti

Kodin sydän on sen läpitalon olohuone, jossa on avotakka ja upea isoruutuinen tammiparketti. Tilan korttelipihan puoleisessa päässä on ruokailutila, jonka yhteydessä on koko seinän leveydeltä ja korkeudelta mittojen mukaan asennetut kaapistot. Toisessa päässä on korokkeella paikka istuinryhmälle. Sieltä on huimat näköalat yli Sammonpuistikon ja kattojen.

Keittiö on sisäpihan puolella. Sen kaareva katto ja lämminhenkiset värit kutsuvat kokoontumaan ruokapöydän äärelle. Keittiössä on seinän levyinen taittuva kirjahylly, jonka takaa löytyy eristetty tila pyykinpesukoneelle sekä toinen siivouskomerolle. Keittiöstä on käynti nk. piianrappuun.

Makuu- ja työhuoneita on kolme. Ne sijaitsevat eri puolilla asuntoa. Yhden huoneen yhteydessä on tilava kylpyhuone.

Kylpyhuoneessa on kylpyamme ja wc. Erillinen wc löytyy sisääntulohallin yhteydestä.

Leimallista asunnolle on sen ikkunoiden ja valon määrä. Huoneisto sijaitsee ylimmässä 6. kerroksessa.

100-vuotisjuhlavuottaan viettävä punatiilinen asuinrakennus on Arkkitehtitoimisto Borg-Sirén-Åbergin suunnittelema. Sirén tunnetaan myös Eduskuntatalon arkkitehtina.

Taloyhtiötä on ylläpidetty suunnitelmallisesti ja remontit tehty ajallaan. Lähes 140 000 euron vuokratulojen ansiosta asuinkustannukset ovat pysyneet maltillisina. Hoitovastike on vain 3,50 euroa neliöltä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1400269
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
2 096 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, eteishalli, k, ruokailutila, kph, wc, takka
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk:n kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin ja jääpalakone (Amana), erillisuuni- ja taso (keraaminen liesi ja uuni, Smeg), astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Lapetek), työtaso kiveä, pyykinpesukone (oma eristetty tila). Keittiöstä käynti piianrappuun. Kupera katto, jossa led-valot. Verhokisko keittiökaapistojen edessä. Keittiö on uusittu putkiremontin yhteydessä 2010-11.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: amme, pesuallas ja -kaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys (suora sähkö), wc, käsisuihku. Uusittu ja laajennettu putkiremontissa. Erillinen wc (uusittu 2025): pyyhekuivain, pesuallas, käsisuihku. Pyykinpesukone on keittiön yhteydessä omassa vesieristetyssä tilassa, jossa myös varaus wc:lle.
Säilytystilat
Kellarikomerot, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2024-2026: Ikkunanpuitteiden huoltomaalaukset. Saumausrappausten korjaus tai uusiminen tarvittaessa. Tuuletusparvekkeiden kunnostus+pintamateriaali.
Tehdyt remontit
2022 C- ja D-portaan ulko-ovien kunnostus. 2021 Sähköautojen latauksen suunnittelu ja toteutus. Sammonkadun puoleisen kerrosvesilistojen ja erkkeriparvekkeiden korjaus. 2019 Runeberginkadun puoleisen kerrosvesilistan korjaus. Pihan peruskorjaus. 2018 porrasalaovien sähköinen ovenavaus. 2015-2016 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaus. 2015 Porttikoneiston asennus. Peltikattojen (pihalappeiden maalauskunnostus). 2014 lämpökeskuslaitteiden uusiminen. Liikehuoneistojen ulko-ovien uusinta. 2013 Korvausilmaventtiilien kunnostus. B-portaan pääulko-oven siirto. Lukkojen sarjoitus Sentoon. Porrasalaovien kunnostus. 2012 kulmaliikehuoneiston (Kahvila) peruskorjaus. 2011 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus Tema-menetelmällä. Kiinteistölaajakaistan 10/10 kytkentä (Welho). Liikehuoneistojen kadunpuolen ikkunat uusittu. 2009-2010 LVIS-projekti: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. Sähkönousujen ja telejohtojen uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostaminen. Saunaosaston peruskorjaus. Kerhotilan rakentaminen Taloyhtiön omistamien huoneistojen kunnostus kahvilahuoneistoa lukuunottamatta. 2007 Kadunpuoleisiin syöksytorviin ja sadevesikouruihin asennettu sähkölämmitys. Katon kävelysiltojen asennus. Huoneiston A16 parvekkeen peruskorjaus. 2004 A- ja B-portaiden kohdalla sisäpihan puolella kunnostettu sokkelirakenteita. Pihanpuoleisiin syöksytorviin ja sadevesikouruihin asennettu sähkölämmitys ja syöksytorvivedet ohjataan pihalla pääosin suoraan sadevesijärjestelmään. 2003 Ilmanvaihtohormien kartoitus ja osittainen korjaus. 2002 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta. 2001 Porrashuoneiden ala-aulat kunnostettu ja entisöintimaalattu, valaistusta lisätty. Tiilikattojen uusinta pelti- ja lumiestetöineen kahdella julkisivulla. Kunnostettu julkisivut. 2000 Runeberginkadun tiilipäädyn korjaustyöt. Runeberginkadun puoleisen tiilikaton uusinta. 1998-1997 Uusittu hissit. 1994 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus. 1993 Pihanpuolen seinien rappaus. 1989 Peltikatto. 1980 Julksivun ikkunat. 1976 Sähkönousut. Kts. pts ja is.tod.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.6 km), Etu-Töölön Lukio (etäisyys n. 0.3 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.55 km), Hanken (etäisyys n. 0.4 km), Useita erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.3 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.2 km), Musiikkitalo, Finlandiatalo, Ooppera (etäisyys n. 1 km), Museot ja teatterit (etäisyys n. 1 km), Kahvilat ja ravintolat (etäisyys n. 0.1 km), Kampin keskus (etäisyys n. 0.75 km), Hietaniemen uimaranta ja ulkoilualueet (etäisyys n. 1.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
1 300 000 €
Myyntihinta
1 300 000 €
Neliöhinta
8 074,53 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
563,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 80 e/paikka/kk. Autotallipaikka 172 e/talli/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Sammonkatu 1 Bostadsaktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Rakennusvuoden lisätiedot
1924
Huoneistojen lukumäärä
57
Liiketilojen pinta-ala
371 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili/peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 096 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka, jossa latausasema. Ei siirrettävissä vaan jakoperusteena on jonotus.
Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista. 10 autopaikkaa ja 4 autotallia, joissa kaikissa on sähköautojen latausasema. Erillinen auton yleinen latausasema.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, keittiön taittuva kirjakaappi, pyykinpesukone
Lainalaskuri