- Kohdenumero
- 80441533
- Kerros
- 1 / 6
- Asuinpinta-ala
- 74,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 418 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, alkovi, avokeittiö, kph, vh
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Kaasuliesi. Työtason materiaali: Puu.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta.
- Tulevat remontit
- 2025
Lvi-tekniikka Tuuletusviemäreiden eristeiden korjaus. (=Vintillä olevien tuuletusviemäreiden eristeiden vuosikorjaus)
Ilmanvaihtokanavien puhdistus
Viemäriputkiston huuhtelu ja kuvaus
Saunaosaston / Saunatilojen lauteiden uusinta sekä pukuhuoneiden vaurioituneiden jalkistojen uusiminen. Märkätilojen kosteuskartoitus
Parvekkeiden huoltokierros. Paikallisten pintavaurioiden korjaus.
Lattiapinnotteiden tarkastus ja vaurioiden korjaaminen.
2026
Huoneistokohtaisten sisäisten johdotusten kartoitus kangas/paperieristeisiä johtojen varalta. Kyseiset johdot suostellaan kartoittamaan ja uusimaan turvallisuusriskinä.
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa. (salaojien huuhtelu noin 5 vuoden välein putkiin kertyvän irtoaineksesta.
2027
Puu ikunoiden ja ulko-ovien huoltokierros/kartoitus. Pintavesikaivojen tarkistaminen.
2028
Puu ikkunoiden, parvekkeiden ja ulko-ovien huoltomalaus/korjaus. (paikallisia puuosien pintakäsittelyä, lukitukset, säädöt ja tiivistykst.
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet.
Putkistojen kuntotutkimus. Pohjaviemärit puhdistetaan ja kuvataan/rötgen kuvaus. (ennakoiva huoltotoimenpide)
MUISTIO HALLITUS JA ISÄNNÖITSIJÄ Tehdään tarpeen mukaan 2024-2033 jakson aikana (10 vuotta) Aluevarusteiden huolto 1-2 kertaa jakson aikana - lähinna puu- ja metallipintojen huoltoa / leikkikenttävarusteiden hoito. Pihavarusteiden kunnostaminen tarpeen mukaan
2029
Tiilimuurien kunnostamista suoritetaan tarpeen mukaan.
Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan. (=asfaltin ja piha-alueen pihakivetysten korjauspaikkauksia tarvittaessa)
Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suostellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti tarpeen mukaan.
Vesi- ja viemärikalusteita uusitaan toistaiseksi tarpeen mukaan yksitellen tai esimerkiksi kylpyhuoneremontin yhteydessä.
Tehdään jaksolla 2032-20233 Julkisivujen huoltomaalaus ja paikkauskorjauksia
Katon kuntotutkimus
Katon huoltomaalauksen tarkistaminen ja tutkinta
Kuntoarvion päivitys Käsitelty hallituksen kokouksessa 25.2.2025
- Tehdyt remontit
- 1 Lämmönjakokeskus 1997-1998
2 Putkiremontti. Käyttövesi- ja viemäriputken uusittu. Asennettu koneellinen ilmanvaihto. Sähkö-, tele- ja tietoliikennekaapelit sekä ryhmätaulut uusittu. Kaikki kylpyhuoneet uusittu ja kaikkiin kylpyhuoneisiin asennettu sähkökäyttöiset mukavuuslattialämmitykset. Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. 2009-2011
3 Pihan asfaltoinnin uusinta. 2011
4 Sauna ja pesutupa. 2011
5 Asuntojen ikkunoiden uusiminen. 2011
6 Jätekatoksen ja pyöräkatoksen rakentaminen. 2012
7 Julkisivuremontti, ulko-ovien ja porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen. 2013
8 Julkisivuremontin 2-vuotistakuutarkastus. 2015
9 Katto- ja porrashuoneurakan suunnittelu. 2016
10 Rakennuksen katon, kattoturvatuotteiden ja saattolämmityskaapeleiden uusiminen. 2017
11 Sähköisten ilmoitustaulujen asennus porrashuoneiden ala-auloihin. 2017
12 Lukitusjärjestelmän uusiminen iLoq-lukitusjärjestelmään. 2017
13 Porrashuoneiden maalauskunnostus, porrashuoneiden lattiapintojen ja porrasaskelmien hionta ja nonopinnoitten laittaminen pintaan. Porras-huoneiden A ja C valaistuksen uusiminen. B-porrashuoneen valaistus on uusittu jo aiemmin. 2018
14 Asuntojen ulko-ovien ja kahden yleisten tiljen ovien uusiminen. 2018
15 Hissien entisöiminen. 2018
16 Sisäpihan kunnostaminen (sis. istutusaltaat, istutukset, pihakalusteita, pyörätelineet, valaisimet pihamuuriin, kiveykset, kivituhkäpinnoitteet). 2018
17 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2018
18 Lämmönjakokeskuksen uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2019
19 Kattourakan 2-vuotistakuutarkastus. 2019
20 Vesikaton maalaus 2020
21 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020
22 Jätepisteen uusinta, joka toteutettiin jätesuoja lokerikoilla 2021
23 Kiinteistön pitkäntähtäimen suunnitelma (PTS), kuntoarvio 2022
24 Jätepisteen taustamuurin maalaus 2022
25 Palovaroittiminen uusinta. Huoneistoissa on sähköverkkoon liitetyt paloilmaisimet. Taloyhtiön yleisissä tiloissa on automaattinen palovaroitusjärjestelmä. 2023
26 Lämmityksen perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien vaihto. JMV-talotekniikka 2025
27 Energiatodistus valmistunut 8.1.2023. Energiatodistus on voimassa 8.1.2033 asti.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Palvelut: Sijainti yhdistää Kallion sykkeen ja rauhallisemman asumisen. Alue on elävä ja arvostettu, ja sieltä löytyy kaikki, mitä tarvitset arkeen ja vapaa-aikaan. Läheiset puistot ja merenranta tuovat luonnon helposti saavutettavaksi.
Lähikaupat, apteekit, ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä. Hakaniemen kauppahalli ja torialue muutaman minuutin päässä. Laaja valikoima kuntosaleja, uimahalli ja kulttuuripalveluja lähellä. Terveyspalvelut, kirjasto ja monipuoliset arjen palvelut löytyvät myös lähialueelta.
Paikallistiedot: Kävelyetäisyydeltä löytyvät ruokakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, kahvilat ja terveyspalvelut. Myös kulttuuri ja vapaa-aika – teatterit, liikuntakeskukset ja puistot – ovat käytännössä kotiovella.
Keskeinen ja arvostettu sijainti Kalliossa, lähellä keskustaa. Loistavat kulkuyhteydet: useita raitiovaunu- ja bussilinjoja sekä Hakaniemen metroasema kävelyetäisyydellä. Kaupungin monipuoliset palvelut ja elämykset ovat vain muutaman minuutin päässä, mutta koti tarjoaa silti oman rauhan.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-11-343-25
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- Antennijärjestelmä Kaapeli, Elisa Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M